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Maison à vendre, Namur VBE60103

Rue Henri Lecocq 21 , 5000 Namur
265 000 €
3 Chambre(s) 150 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 256 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 78 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64406 kWh/an
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60103 Réf. vendeur: 7836430 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Henri Lecocq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.

"Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", à seulement 6 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Crèche Notre Dame Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Godin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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