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Maison à vendre, Namur VBE69084

Rue d'Arquet 63 , 5000 Namur
279 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 894 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 130 m²
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47202 kWh/an
Date de validité PEB 17/09/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69084 Réf. vendeur: 7841081 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue d'Arquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Fais À Ta Maud", à 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Servais" est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Levant".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare Du Nord" à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bouge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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