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Maison à vendre, Belgrade VBE67155 Option

Rue Joseph Vincent 44, 5001 Belgrade
àpd 290 000 €
3 Chambre(s) 151 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 1 274 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 444 m²
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55984 kWh/an
Date de validité PEB 07/07/2036
Emission de CO2 13746
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67155 Réf. vendeur: 7714741 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Vincent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Namur est à 17 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronet" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Belgrade" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Namur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 18 minutes de route.

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "M. L. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, A - Belgrade - Erpent avec une station située à 9 minutes à pied, 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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