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VBE67155-0 16

Maison à vendre, Belgrade VBE67155

Rue Joseph Vincent 44 , 5001 Belgrade
àpd 290 000 €
TREVI NAMUR
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3 Chambre(s) 151 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 1 274 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 444 m²
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55984 kWh/an
Date de validité PEB 07/07/2036
Emission de CO2 13746
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67155 Réf. vendeur: 7714741 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Joseph Vincent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bia Bouquet".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 18 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 9 minutes.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "M. L. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Belgrade" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Namur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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