Huis te koop, Belgrade VBE67155 In optie

Rue Joseph Vincent 44, 5001 Belgrade

Vanaf 290 000 €

3 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

BELGRADE Rue Joseph Vincent 44 - Maison unifamiliale 3 façades située dans un quartier résidentiel aéré et calme. Elle se compose comme suit : un vaste hall d'entrée, un garage, une buanderie, une petite annexe à la maison. A l'étage, un WC indépendant, une cuisine séparée équipée, une arrière cuisine, un séjour avec feu ouvert pour vos soirées d'hiver. Au second étage, trois chambres et une salle de bains. Un grenier non aménageable (isolé). Emplacements de parking devant et sur le coté de la maison. Petit jardin arboré avec abris de jardin.
PEB classe D - 283kWh/m².an n° 2026070701753.
Installation électrique à remettre en conformité. Chaudière au mazout (raccordable au gaz selon ORES).
Situation idéale - proche de la ville, bien desservi par les transports en commun, mais également proche de l'E42. Faire offre à partir de 290.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
Proximité des commerces etc. A visiter dès maintenant avec votre agent local !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 290 000 €

Kadastraal inkomen 1 274 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 151 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 444 m²

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 55984 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/07/2036

CO2-uitstoot 13746

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

206-07-10 - belgrade rue joseph vincent 44 - ru.pdf Download

2026-07-07 belgrade rue joseph vincent 44 - peb.pdf Download

joseph vincent 44.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE67155 Ref. verkoper: 7714741 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. L. Du Service Les Marmouzets Kinderdagverblijven

488 m · 1' 37'' 488 m · 58'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade Kleuterscholen

506 m · 1' 41'' 506 m · 1' 506 m · 6' 506 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 12'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Institut Provincial Enseignement Secondaire Middelbare scholen

2,4 km · 8' 4,7 km · 7' 1,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,8 km · 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,5 km · 10'

9 - Jambes (Amée) - Flawinne Bus

153 m · 1' 50''

A - Belgrade - Erpent

759 m · 9'

54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

1,3 km · 15'

Ronet Treinstations

916 m · 3' 916 m · 1' 49'' 663 m · 11' 916 m · 11'

Avenue Charles De Gaulle Laadstations

739 m · 1' 22''

Cambio - Bia Bouquet Autodelen

958 m · 3' 901 m · 11' 956 m · 11'

Libia Velo - Bosquets Fietsdeelsysteem

2 km · 24'

Winkelen

Delhaize Belgrade Winkels

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 48'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,2 km · 8' 5,3 km · 6' 1,2 km · 26' 2,2 km · 26'

Lidl Namur

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 41'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

5,5 km · 8'

Musée Félicien Rops Musea

5,6 km · 9'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

6,2 km · 10'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

16,2 km · 14'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

5,4 km · 8'

Château De Bioul Kastelen

20,4 km · 23'

Golf De Rougemont Golfen

14,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Seraing

68,5 km · 44' 56,6 km · 4º 17'

La Louvière

51,3 km · 33' 51,6 km · 3º 18'

Leuven

60,4 km · 54' 53,1 km · 3º 4'

Namen

4,7 km · 7' 3,9 km · 17'

Charleroi

37,3 km · 27' 31,2 km · 1º 51'

Brussel

61,7 km · 53' 59 km · 3º 45'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Vincent, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 18 minuten afstand.

Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 9 minuten.

"Citadelle De Namur" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, A - Belgrade - Erpent met een halte op 9 minuten loopafstand, 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ronet" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bia Bouquet" station.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Belgrade (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Namur (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Provincial Enseignement Secondaire", een middelbare school op slechts 29 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. L. Du Service Les Marmouzets" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Namen in ongeveer 17 minuten. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Belgrade VBE67155 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Belgrade?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Belgrade VBE67155 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Belgrade?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Belgrade?