Huis te koop - Belgrade

Cap Sud Namur stelt deze eengezinswoning voor, ideaal gelegen in Saint-Servais, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte, een apart toilet en directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De zolder van 43 m² werd volledig ingericht als derde slaapkamer en biedt een aangename extra leefruimte. De woning beschikt over kelders onder de volledige oppervlakte en geniet van een zuidoostelijk georiënteerde tuin die lager gelegen is, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Technisch beschikt het pand over een EPC-label C geldig tot 20 mei 2026. De elektrische installatie is niet conform. De verwarming gebeurt via een pelletkachel en er is geen centrale verwarming aanwezig. De woning is momenteel verhuurd aan €670 per maand, wat dit pand interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement of voor kopers met plannen op langere termijn. Voor bijkomende informatie of een bezoek, contacteer het kantoor op ### Meer weten?

Cap Sud Namur stelt deze bel-etagewoning voor, gelegen in Saint-Servais, vlakbij alle voorzieningen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De bovenste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers met een praktische indeling. Technisch beschikt het pand over een EPC-label E geldig tot 27 augustus 2034. De elektrische installatie is conform. De verwarming gebeurt via een gaskachel en er is geen centrale verwarming aanwezig. De woning is momenteel verhuurd aan €550 per maand, wat dit pand interessant maakt voor investeerders of voor een eerste aankoop. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer het kantoor op ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze woning met garage aan, gelegen in het hart van Salzinnes, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen en het ziekenhuis. Ideaal gelegen, bijvoorbeeld voor een woongemeenschap of voor iedereen die dicht bij de stad wil wonen. De woning bestaat op de begane grond uit een hal, een wasruimte, een overdekte binnenplaats en een garage. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimtes, bestaande uit een hal met toilet, een nieuwe ingerichte keuken (Dovy), een eetkamer en een woonkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een nieuwe doucheruimte met toilet. Het huis beschikt ook over een zolder die kan worden ingericht als 1 of 2 slaapkamers en over kelders. Technische gegevens: PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, rolluiken, regenwaterreservoir, centrale verwarming op stookolie, EPC E 345 kWh/m²/jaar. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Abras Immobilier vous propose cette maison spacieuse idéalement située, alliant confort et praticité à proximité des commodités. Les travaux de rénovation sont à finaliser pour personnaliser ce bien selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine à aménager, une buanderie et un WC. L’étage comprend deux chambres, une salle de bain à terminer et un second WC. Le sous-sol offre une cave et un garage indépendant complète l’ensemble. Parmi ses atouts, cette maison dispose d’une électricité conforme, de châssis en double vitrage et de volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de vie. Venez dès à présent programmer une visite au ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Saint-Servais, gelegen aan de Rue Saint-Donat 16. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelvolle woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €285.000 biedt dit vastgoed interessante kenmerken, waaronder een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en een perceel van 130 m². De woning is gebouwd in 1920 en bevindt zich in een wijk die goed bereikbaar is, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Dankzij de goede indeling, met een hallencomplex dat leidt naar de zithoek en eetkamer, plus een keuken die uitkijkt op een terras van 37 m², is dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan ruimte en potentieel. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee iets kleiner zijn, en telt twee badkamers en drie toiletten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Het ondergrondse deel omvat twee kelders, waaronder een wasruimte en een verwarmingsruimte, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De grote patio aan de zuidwestelijke zijde geeft toegang tot het buitenleven en creëert een aangename privéruimte. Het dak en de gevels bieden nog kansen voor verbetering, waardoor er ruimte is voor renovatie en modernisering om het volledige potentieel van de woning te benutten. De woning heeft bovendien een gunstige EPC-waarde van 386 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 2036, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De ligging van deze woning in Saint-Servais maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het rustige karakter van de wijk wordt gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier aangenaam en praktisch is. De rustige omgeving, gecombineerd met het goede bouwjaar en de mogelijkheid tot renovatie, maken deze woning tot een unieke investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit charmante huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement in Assesse, in het hart van een volledig gerenoveerd voormalig gemeenschapshuis. Het bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche, een lichte woonkamer en een mooie ingerichte keuken. Een groot terras van 35 m² maakt deze zeldzame woning, die karakter en modern comfort combineert, compleet. Een must-see! Aanbieding onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoed in het groene en gewilde Wépion, gelegen aan de Route de Saint-Gérard 173 in Namur. Deze zeldzame eigendom bestaat uit twee aaneengebouwde woningen, ideaal voor diverse toepassingen zoals een ruime gezinswoning, een professionele praktijk, intergenerationeel wonen of als uitstekende investeringsmogelijkheid. Het eerste huis beslaat ongeveer 163 m² woonoppervlakte en beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. De grote leefruimtes zorgen voor een lichte, open sfeer met comfortabele en moderne afwerkingen, perfect voor een grote familie of voor wie houdt van ruimte en comfort. De tweede woning, met circa 79 m², biedt drie slaapkamers en een badkamer, geschikt voor het ontvangen van familieleden, het uitoefenen van een beroep of als huurwoning. Beide huizen zijn gebouwd in 1980 en in 2016 grondig gerenoveerd, waardoor ze zich in uitstekende staat bevinden. Ze bieden ruime, heldere leefruimtes met grote open keukens, gezellige terrassen en een prachtig aangelegde tuin. Het perceel heeft een oppervlakte van bijna 22 are en beschikt over meerdere buitenparkeerplaatsen, uitgebreide terrassen en een groot tuinoppervlak dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De gebouwen worden verwarmd met mazout en beschikken over alle noodzakelijke certificaten, waaronder een gunstige EPC-score van C en elektrische installatiecertificaten. De totale grondoppervlakte bedraagt 2190 m², met een bebouwbare oppervlakte van 230 m² en een diepte van 77 meter. Dit prachtige perceel biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Gevestigd in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, combineert deze eigendom praktische voordelen met een hoge belevingswaarde. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 595.000 euro, zonder btw. Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een veelzijdige en karaktervolle woning op een toplocatie in Namur, perfect voor wie zoekt naar ruimte, comfort en potentieel voor verdere groei of verhuur. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en goed onderhouden, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via telefoon op ### of via de website ### Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw huidige woning, of om verdere vragen te stellen over deze aantrekkelijke aanbieding. Dit is uw kans om te investeren in een unieke, veelzijdige woning op een toplocatie in Namur met tal van mogelijkheden voor op maat gemaakte woonsituaties of professionele toepassingen. Meer weten?

Maison 3 façades à l’état de gros œuvre fermé, offrant une opportunité idéale de personnalisation selon vos envies. Le bien dispose déjà des postes essentiels réalisés : électricité, chauffage, sanitaire et plafonnage, vous permettant d’avancer rapidement vers les finitions. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec WC, un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles accueillent une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle de douche ainsi qu’un espace grenier/rangement. Le sous-sol offre des caves pratiques, tandis que l’extérieur se compose d’un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare de créer un intérieur entièrement à votre image, dans un cadre déjà bien structuré, avec en complément la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 2 ares 50 centiares - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u dit charmante huis met 1 slaapkamer aan, ideaal gelegen in een rustige en groene wijk van La Plante, en toch op een steenworp afstand van de Chaussée de Dinant. Deze woning is volledig gerenoveerd en biedt een comfortabele en functionele leefomgeving. Ze is onder meer voorzien van een pelletkachel, stadsgasverwarming, luiken en een zolderruimte voor opslag. Een eigen parkeerplaats is eveneens inbegrepen. EPC D geldig tot 3 april 2036. De woning bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet en een berging. Op de verdieping vindt u een slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met toilet. Gelegen in een groene en rustige omgeving, maakt dit omheinde terrein deel uit van de residentie “Les Lauriers”, maar beschikt over een eigen vereniging voor het onderhoud van de omgeving, de vijver en het privéwater. Of u nu iemand bent die de voordelen van een appartement zoekt in een landelijke omgeving, of een investeerder die het pand wil verhuren, dit huis is voor u gemaakt. Biedingen vanaf € 185.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met het makelaarskantoor op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Jambes, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze ruime woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² biedt een indrukwekkend volume en veel natuurlijk lichtinval, waardoor een uitnodigende en luchtige sfeer ontstaat. De villa beschikt over vier slaapkamers en twee bureaus, ideaal voor gezinnen of wie thuis werken. Het huis dateert uit 1981 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan uw persoonlijke wensen. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat in een geliefde residentiële wijk, dicht bij groen en natuur, perfect voor wie rust en privacy waardeert. De indeling van de woning is zeer praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangenaam inkomhal met vestiaire en apart toilet, gevolgd door een ruime woonkamer met een open structuur en uitzicht op de mezzanine, wat de ruimte nog groter doet lijken. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle moderne toestellen zoals een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een ruime badkamer met bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met inloopdouche. Buiten biedt de villa een mooie terrastuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning of gezellige samenkomsten. Daarnaast beschikt deze woning over een grote garage met automatische deur voor twee voertuigen, een geïsoleerde zolder die kan worden ingericht en een droge kelder die extra opslagruimte biedt. De locatie van deze villa in Jambes is bijzonder gunstig: in de nabijheid van groen, rustige straatjes en voorzieningen die het leven aangenaam maken. Jambes ligt vlakbij de stad Namur, bekend om zijn historische charme en levendige cultuur, terwijl het toch rust en natuur omarmt. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar de hoofdwegen en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor €410.000, zonder extra kosten. Deze prijs weerspiegelt de potentie van het pand en de mogelijkheid om het te renoveren naar eigen smaak. Wilt u meer weten of deze unieke villa bezichtigen? Neem contact met ons op voor verdere informatie en plan uw bezoek in. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige gezinswoning in een mooie omgeving. Meer weten?

Gelegen aan een eenrichtingsweg in het mooie dorpje Mont Godinne, biedt dit huis een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een prachtig perceel van bijna 20 are, zal het liefhebbers van ruimte en rust aanspreken. Het huis biedt ongeveer 120 m² woonruimte, met drie slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor telewerken of multifunctioneel gebruik. De woonkamer van 38 m² is een mooie, lichte ruimte met veel ruimte voor verbouwing. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun eigen persoonlijke touch toe te voegen, met name aan de keuken en badkamers. Met een gezonde, moderne basis kun je een interieur bedenken dat je eigen beeld weerspiegelt. Op technisch gebied is het huis al uitgerust met VMC, een warmtepomp en een regenwatertank van 15.000 liter, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn. De onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis van Mont Godinne is een groot voordeel, zowel voor de gezondheidswerkers als voor de gemakkelijke toegang tot diensten. Een zeldzame kans om een moderne woning te voltooien in een gewilde kwaliteitsomgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Cap Sud biedt deze meerlagige eengezinswoning aan, met een gemengde interne indeling en stedenbouwkundig erkend als bestaande uit twee officiële wooneenheden. Ideaal gelegen in La Plante, tussen Namen en Jambes, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en met een vlotte bereikbaarheid, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² op een zuidgericht perceel van ± 3 are. Het gelijkvloers bestaat uit een parkeerplaats, een garage en kelders met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een appartement met één slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een aangenaam overdekt terras. De tweede verdieping is ingericht als hoofdleefruimte en omvat een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping geeft toegang tot een terras met een prachtig open zicht op de Maas en de Citadel, wat een absolute troef vormt. De derde verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een waterpunt met douche, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Technisch is de woning uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een recente ketel. Het EPC bedraagt klasse D. Het kadastraal inkomen bedraagt circa €1.394. De elektrische installatie is niet conform. Het geheel dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitzonderlijk potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject met verhuurmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de ligging, de volumes en de indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen. Meer weten?

CAP SUD Namur presenteert u dit opbrengstpand bestaande uit twee appartementen met stedenbouwkundige vergunning, ideaal gelegen in Namen, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer, een wasruimte, een terras en een tuin, evenals twee kelders. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers, die veel ruimte biedt en een uitstekend potentieel heeft. Het gebouw moet in zijn geheel worden opgeknapt, er zijn enkele werkzaamheden nodig om het optimale huurrendement te realiseren. Elektriciteit conform, EPC D en EPC E. Beide units zijn momenteel verhuurd, maar worden niet meer geïndexeerd. Begane grond: 570 €/maand exclusief kosten en duplex: 695 €/maand exclusief kosten. Individuele meters. Ideaal voor investeerders. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Située dans un quartier calme (cul de sac) et agréable, cette belle maison en pierres 3 façades d'une superficie habitable de +/- 157,14 m², érigée sur un terrain de +/- 6 a 73 ca (superficie à confirmer selon division cadastrale), vous séduira par son caractère et sa situation idéale. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison deux chambres avec jardin, idéalement située à Namur. Le bien se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. Le premier étage accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative avec WC, offrant confort et intimité. La maison bénéficie également d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. D’un point de vue technique, le bien présente de nombreux atouts : électricité conforme, chaudière neuve et PEB C, garantissant un excellent confort au quotidien. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien qui n’attend que ses nouveaux occupants ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Vous serez sous le charme de cette jolie et spacieuse maison d'habitation traditionnelle 3 façades érigée sur un terrain de 7 a 74 ca de 6 ch a/poss d'y faire 3 ch supplémentaires. Elle est située dans le magnifique village de Dave au calme (cul de sac) à l'abri des regards a/ vue imprenable s/la vallée et proche des commodités, commerces, gds axes autoroutiers, ... Idéale pour une gde famille, ... Peb D! Meer weten?

Projet immobilier avec permis délivré – 19 appartements + commerce/bureau – Namur Abras Immobilier vous présente un actif rare situé au cœur du quartier Léopold, entre les projets emblématiques Novia et Le Côté Verre. Un permis d’urbanisme a été délivré le 23 septembre 2025 pour le développement d’un projet mixte comprenant : Un commerce ou bureau en rez-de-chaussée, 19 appartements bien répartis, tous avec terrasse ou balcon. Les atouts majeurs pour promoteurs & investisseurs : Localisation premium . Quartier en plein renouveau, à deux pas du centre-ville. Environnement dynamique, connecté et recherché. Proximité immédiate de toutes les commodités et des projets voisins à fort succès. Fiscalité avantageuse Projet éligible au régime de démolition/reconstruction. Concept optimisé & rentable. Penthouse exclusif. Le dernier niveau accueille deux superbes appartements. L’un des deux offre une vue imprenable sur la Citadelle, idéal pour une revente à forte valeur ajoutée. Maîtrise des coûts. Le niveau sous-sol est déjà partiellement existant, ce qui réduit significativement les coûts de construction. Références concrètes de valorisation grâce aux projets voisins, parfois avec régimes fiscaux moins avantageux. Produit clairement positionné dans un segment rentable et recherché. Informations complémentaires : Permis d’urbanisme disponible. Aucun frais d’études encore engagé → liberté totale de choix des partenaires. Meer weten?