Deze vrijstaande bungalow bevindt zich op een rustige locatie in Belgrade, op slechts vier kilometer van het centrum van Namur. De woning ligt in een residentiële wijk die bekend staat om zijn goede kwaliteit en rustige sfeer. Het perceel van ongeveer 600 m² biedt voldoende ruimte voor zowel de woning als een verzorgde tuin en buitenvoorzieningen. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 148 m², verdeeld over een gelijkvloers met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een bureau en een badkamer. Daarnaast is er een veranda die in 2000 is gerenoveerd en een grote terras van circa 35 m² op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten met uitzicht op de Citadelle van Namur. In het souterrain bevinden zich zes opslagkelders en een dubbele garage voor twee voertuigen. De bungalow is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, elektrische rolluiken en een elektrische verwarming met een omkeerbare airconditioning. De woning heeft een goede staat van onderhoud, met recente renovaties aan de veranda en de dakbedekking. Het huis is aangesloten op alle relevante nutsvoorzieningen, inclusief water, elektriciteit en telecommunicatie, en is gelegen nabij belangrijke snelwegen en voorzieningen zoals winkels, scholen en medische voorzieningen. Meer weten?
Huis te koop - Belgrade
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Belgrade (5001)
Deze ruime gezinswoning te koop in Saint-Servais biedt met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² een aantrekkelijk wooncomfort op een perceel van 350 m². De woning, gebouwd in 1961, beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met zowel douche als bad, naast twee afzonderlijke toiletten. De leefruimte bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een zolderruimte met een bureau en een mansardegem grenier, ideaal voor extra bergruimte of werkplek. De woning telt twee verdiepingen plus een kelderverdieping met een garage voor één auto en extra bergruimte in de kelders. Het terras en de tuin zorgen voor een aangename buitenbeleving. Praktisch gezien is de woning voorzien van houten dubbele beglazing en een gasverwarming. Het dak werd circa dertig jaar geleden vernieuwd en is recentelijk, in 2024, geïsoleerd. De huisinstallatie voldoet niet aan de huidige elektrische normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschaald op F, met een primair energieverbruik van 443 kWh/m² per jaar. Het kadaster opgeeft een inkomen van 1.197 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte ondertekening. Bepaalde meubels kunnen eventueel worden overgenomen; hierover kan meer informatie worden opgevraagd. Gelegen aan de Rue des Champs 19, in het rustige Saint-Servais (postcode 5002), geniet u hier van een rustige woonomgeving met goede toegankelijkheid binnen deze gemeente. Met drie gevels, één binnen- en één buitenparkeerplaats, tuin en terras biedt deze woning een veelzijdige buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE35287. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met potentieel in een aangename regio. Meer weten?
Deze woning te koop in Malonne, gelegen aan de Rue de la Cité 14, biedt een ruime en karaktervolle residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van 164 m², gesitueerd op een perceel van 1.079 m². De woning dateert uit 1960 en bestaat uit vier slaapkamers, één badkamer met douche, en twee aparte toiletten. De praktische indeling strekt zich uit over meerdere niveaus, waaronder een kelder met garage en technische ruimtes, een gelijkvloers met leefruimte, keuken en een slaapkamer met badkamer, en twee bovenverdiepingen waar zich de overige slaapkamers en bergruimte bevinden. De woning beschikt daarnaast over een garage en drie buitenparkeerplaatsen, alsook een oostelijk georiënteerde voorgevel. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft deels dubbele beglazing in PVC en deels houten enkel glas. De elektriciteit werd gemoderniseerd maar is niet conform de huidige normen. Verder is er een regenwaterput aanwezig. Buiten geniet u van een aangelegde tuin van ongeveer 800 m², twee terrassen met een totale oppervlakte van 34 m² en een serre die extra leefruimte biedt. Dankzij de totale perceelbreedte en tuin is er voldoende ruimte voor ontspanning in een rustige, groene omgeving. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 365.000 euro en is beschikbaar bij akte. De locatie in Malonne kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, nabij diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 372 kWh/m² per jaar. Gezien de mooie buitenruimtes, het ruime volume en de praktische indeling, is deze residentie geschikt voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met veel potentieel in Malonne. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via ### of telefonisch op ### Meer weten?
NAMUR, ruime woning met twee gevels (5 slaapkamers + 5 badkamers + 5 keukens), ideaal voor een woongemeenschap, gebouwd op een perceel van 1,65 are in het hart van Salzinnes. Deze woning bestaat uit 3 woonlagen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Op de begane grond leidt een hal naar twee studio's met elk een slaapkamer, een keukenhoek en een badkamer. eetkamer. Een tweede hal biedt toegang tot een potentiële studio met keukenhoek en badkamer. De eerste verdieping van het huis bestaat uit 2 extra studio's, voorzien van een keukenhoek en een badkamer. De tweede verdieping telt een vijfde studio met keukenhoek, woonkamer en een badkamer. Dit charmante huis beschikt ook over verschillende droge opslagkelders met een stookruimte. Naast de mooie binnenruimtes die de woning biedt, beschikt het ook over een mooi terras. De studio's zijn niet erkend door de stedenbouwkundige dienst, maar er is een vergunning verleend voor een eventuele opdeling in twee appartementen. Geïsoleerd leien dak , collectieve stadsgasboiler (2017), elektriciteitsrapport in behandeling, PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC D - 304 kWh/m²/jaar - 72685 kWh/jaar - Nr. 20250815006631. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?
Maison d'habitation avec beaucoup de charme située au cœur de la citadelle. Compo: hall d'entrée, grand séjour très lumineux en L, cuisine séparée avec accès jardin, buanderie et toilettes avec lave-mains. Au 1er étage: 2 chambres dont 1 avec grand dressing, salle de bains. Au 2e avec entrée particulière : cuisine, salon, chambre et salle de bains. Caves. Jardin sans vis-à-vis et carport. 255 m² de caractère avec un passé, cette demeure pleine de charme n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Info et visite : ### Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Meer weten?
Située sur un axe principal menant à Namur, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux salon de 22 m², d’une salle à manger de 11 m² ainsi que d’une cuisine de 12 m², Un hall dessert également les étages. Au premier étage, le hall de nuit distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un évier et d’un WC. Le deuxième étage accueille un spacieux grenier de 30 m², facilement aménageable en deux chambres supplémentaires avec salle de bain, idéal pour agrandir l’espace de vie. Le sous-sol comprend environ 30 m² de caves, incluant la chaufferie. À l’arrière, vous profiterez d’une cour ainsi que d’une remise de 11 m² pouvant être démolie afin de créer un agréable petit jardin. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (ancienne chaudière) - Toiture en tuiles en excellent état - Châssis en simple et double vitrage (± 70 % en double vitrage) - Plancher dans les chambres - Electricité à mettre en conformité. Grâce à sa localisation stratégique, ce bien convient parfaitement à une habitation, une profession libérale ou des bureaux. Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Immeuble de rapport de 4 logements au cœur de Namur – Conformité, rendement immédiat et opportunité rare. Idéalement situé en plein centre de Namur, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat. Composé de 4 appartements une chambre de 42 m² à 60 m², il est actuellement entièrement occupé et génère des revenus locatifs mensuels de 2.365 €. Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques et administratifs avec des installations électriques conformes (y compris pour les parties communes), des systèmes de chauffages individuels alimentés au gaz de ville via des chaudières Bulex, des certificats PEB de classes B et C ainsi que des compteurs électriques et gaz individuels et des décompteurs d’eau pour chaque logement. La toiture est recouverte d’ardoises naturelles et les châssis, en bois et PVC, sont équipés de double vitrage. Grâce à sa situation privilégiée au cœur de la ville, à sa conformité urbanistique et à ses revenus locatifs immédiats, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché namurois. Avis aux investisseurs ! Meer weten?
Vos Agences A.H.T presenteert deze elegante vrijstaande villa in Erpent, gelegen in de gegeerde residentiële wijk Géronsart. Op slechts 400 meter van het Collège d’Erpent en op ongeveer 4 km van het centrum van Namen geniet u hier van een rustige en groene leefomgeving. De volledig omheinde en aangelegde tuin nodigt uit om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Deze villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is onmiddellijk instapklaar. De leefruimtes zijn licht en functioneel ingericht. De woonkamer met open haard zorgt voor een warme sfeer, terwijl het bureau op het gelijkvloers een echte meerwaarde vormt voor wie van thuis uit werkt. De tuin met vijver en betegeld terras vormt een aangename verlenging van de woonruimte. Samenstelling : Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woonkamer met open haard, volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak, bureau en wasruimte; 1e verdieping: 2 slaapkamers, 2 dressings, 1 apart toilet, een master bedroom met badkamer (ligbad, wastafel en douche) en een douchekamer met wastafel; 2e verdieping: bergzolder; Kelderverdieping: garage, gedeeltelijk verwarmde kelders en apart toilet; Buiten: tuin met vijver en betegeld terras. Troeven : centrale verwarming op stadsgas met Vaillant condensatieketel van 2012 en productie van warm water; EPC D; elektriciteit conform tot 2049; rustige ligging in een residentiële wijk; volledig aangelegde tuin; onmiddellijk instapklaar; traditionele bouw in Ytong; 3 aparte toiletten; 3 slaapkamers met twee badkamers; verkocht inclusief robotmaaier. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Vous serez sous le charme de cette jolie et spacieuse maison d'habitation traditionnelle 3 façades érigée sur un terrain de 7 a 74 ca de 6 ch a/poss d'y faire 3 ch supplémentaires. Elle est située dans le magnifique village de Dave au calme (cul de sac) à l'abri des regards a/ vue imprenable s/la vallée et proche des commodités, commerces, gds axes autoroutiers, ... Idéale pour une gde famille, ... Peb D! Meer weten?
Ontdek deze schitterende residentie te koop in Namur, een uniek vastgoed met een bijzonder potentieel. Gelegen aan de Rue du Président 33, biedt dit karaktervolle gebouw een totale woonoppervlakte van 541 m² en bestaat uit negen huurklare entiteiten, variërend van studios tot appartementen met drie slaapkamers. Het gebouw heeft momenteel geen huurders, waardoor u de gelegenheid krijgt om het geheel naar eigen inzicht te beheren of te renoveren. De residentie beschikt over twee gevels, een breedte van 12 meter aan de voorgevel en is gesitueerd op een perceel van 236 m², wat ruimte biedt voor diverse uitbreidings- of aanpassingsmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals water en gas. Er is geen lift aanwezig, maar het gebouw is uitgerust met certificaten die voldoen aan de energie- en elektrische normen, inclusief een energielabel dat varieert van B tot E, wat aangeeft dat het potentieel zowel economisch als ecologisch aantrekkelijk is. Deze woning ligt op een strategische locatie in het hart van Namur, nabij belangrijke stadsfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden. De geschiedenis en het erfgoed van het gebouw maken het bijzonder, en met enkele aanpassingen kan dit vastgoed worden omgevormd tot een waardevolle investering of wooncomplex. Het gebouw ademt geschiedenis uit, want het is de geboorteplek van Félicien Rops en biedt daarmee niet alleen een woonruimte maar ook een stukje cultureel erfgoed. Met negen badkamers en toiletten, en voldoende ruimte voor fietsen in de binnenplaats, combineert dit pand comfort met praktische functionaliteit. Het biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een bruisende stad. De vraagprijs bedraagt €1.050.000, exclusief bijkomende kosten. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een historisch pand met veel mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor een divers woon- of huurproject, maar ook de mogelijkheid om bij te dragen aan het behoud van een stuk cultureel erfgoed in Namur. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de vele voordelen die deze bijzondere residentie te bieden heeft. Meer weten?
Cap Sud Namur biedt u deze lichte, volledig gerenoveerde woning aan, bestaande uit 4 slaapkamers en 4 badkamers. Ideaal gelegen in een doodlopende straat in de gewilde wijk La Plante, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de oever van de Maas. Deze woning combineert comfort, moderne renovaties en potentieel voor bijvoorbeeld een woongemeenschap. Indeling: op de begane grond vindt u de hal met een apart toilet, een woonkamer en een ingerichte keuken met granieten werkblad en eethoek. Op de 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers en twee badkamers met elk een toilet. Op de 2e verdieping: nachthal, twee slaapkamers en twee badkamers met elk een toilet. Technische details: elektriciteit conform de voorschriften, nieuwe condensatieketel op stadsgas uit 2026, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, dak met natuurlijke leisteen, waterontharder. Er zijn geen werkzaamheden nodig, aangezien het huis in 2023 volledig is gerenoveerd. Het wordt momenteel verhuurd als woongroep, met nog één huurder, en beschikt over een aangename tuin. Biedingen vanaf 429.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mogelijkheid om de aangrenzende garage tegen meerprijs aan te kopen. Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ### Meer weten?
Gelegen in het bruisende hart van Namur, biedt deze karaktervolle commerciële residentie een unieke investeringsmogelijkheid. Het pand is strategisch gelegen aan de Rue de l'Ange en bevindt zich op een prominente locatie binnen het winkelcentrum van de stad. Momenteel is het verhuurd aan een gerenommeerd kapsalon, wat een stabiele huurinkomst garandeert voor potentiële investeerders. Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen, waarbij de begane grond is ingericht als commerciële ruimte met een gedeeltelijk uitgeruste kitchenette, een toilet, een leefruimte en een wasruimte. De bovenste twee verdiepingen bieden mogelijkheden voor verdere ontwikkeling tot woonruimte, waardoor er extra potentieel is voor waardecreatie. Ondergronds beschikt het pand over opbergruimtes in de vorm van kelders, ideaal voor opslag. Met een bewoonbare oppervlakte van 236 m² en een perceeldiepte van 11 meter, biedt dit pand flexibiliteit en ruimte. Het perceel heeft geen tuin of terras, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de centrale ligging en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het pand heeft aansluitingen voor zowel gas als water en is gesitueerd in een residentiële zone, wat bijdraagt aan de veelzijdige gebruiksmogelijkheden van deze eigendom. Meer weten?
TREVI NAMUR vous présente cette maison 3 façades soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre une base saine, authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour et d’une salle à manger distincts, avec la possibilité de créer un bel espace ouvert et lumineux. Dans le prolongement du couloir, la cuisine est entièrement à repenser, permettant d’imaginer un aménagement plus fonctionnel et contemporain. Ce couloir donne également accès à une cour extérieure. Un WC séparé est situé à l’entre-sol. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains à rénover. Au deuxième étage, deux greniers aménageables offrent un potentiel intéressant pour des espaces supplémentaires. Le bien dispose également de caves, d’un garage et d’un jardinet. Située à proximité immédiate des facilités, de la Meuse, des axes et de la gare de Namur, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, avec le RAVeL à deux pas pour profiter des balades et découvrir Namur et son tourisme actif — la cerise sur le gâteau. Une opportunité idéale pour les amateurs de projets souhaitant exploiter le potentiel d’un bien idéalement situé, alliant charme existant et possibilités d’aménagement. Prenez vite rendez-vous avec TREVI NAMUR au ### Meer weten?
MALONNE, mooi HUIS (4 slaapkamers + 2 badkamers + bijkeuken) gelegen in een rustige en groene omgeving en vlakbij alle voorzieningen. Het huis komt uit op een hal die aan de ene kant leidt naar een ruime werkkamer die als eerste slaapkamer kan dienen. Aan de andere kant komt men uit op een doucheruimte met toilet. Via de trap in deze hal bereikt men het tuinniveau met de verschillende leefruimtes. Hier vindt men een grote ingerichte keuken, een bijkeuken, een toilet, een grote woonkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Het huis beschikt ook over een zolder die bereikbaar is via een opklapbare trap in de nachthal. De kelder bestaat uit ruime, droge opslagkelders en een grote garage. Buiten beschikt het pand over een terras, een prachtige, omheinde en perfect onderhouden tuin met een schitterend uitzicht op de vallei, een vijver en een jacuzzihoek. Het geheel valt op door zijn royale afmetingen en de ideale ligging in een omgeving die volledige privacy biedt. Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, houtkachel en inbouwhaard, regenwaterreservoir van 10.000 l, dak met natuurlijke leisteen. EPB C - 228 kWh/m²/jaar - 68.319 kWh/jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?
Deze ruime en veelzijdige residence te koop in Malonne, gelegen aan de Rue Joseph Massart 59, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en ruimte. Met een vraagprijs van 495.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over twee verdiepingen, en omvat vijf slaapkamers met oppervlaktes variërend van 11 tot 21 m². Het woongedeelte heeft een oppervlakte van 20 m² en wordt aangevuld met een kantoorruimte van maar liefst 45 m², wat uitstekende mogelijkheden biedt voor thuiswerk of een vrij beroep. Verder is er een zolder beschikbaar, naast een praktische keuken van 11 m². De woning bevat één badkamer, twee douchecabines en vier toiletten, wat het comfort voor grote gezinnen of meerdere bewoners ten goede komt. De buitenkant van de woning charmeert met een zuidelijk georiënteerde gevel en een tuin van 3.500 m², gelegen op een totale grondoppervlakte van 4.165 m². Dit groene perceel is voorzien van een terras van 25 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. Qua technische installaties beschikt de woning over gasverwarming, dubbele beglazing en een haard. De aanwezigheid van zonnepanelen zorgt voor een energiezuinig aspect, terwijl het specifieke primair energieverbruik vastgesteld is op 269 kWh/m² per jaar volgens het EPC-dossier (referentie 20240111018448). Qua sanitair is de woning functioneel ingericht met diverse faciliteiten. Deze residentie is perfect gelegen in Malonne binnen de provincie Namen en combineert een rustige woonomgeving met praktische voorzieningen in de nabijheid. Het pand is niet verhuurd, heeft geen voorkooprecht en bevindt zich in normale staat met een bouwjaar rond 1850. Professioneel gebruik is mogelijk, wat de veelzijdigheid nog versterkt. De woning zal beschikbaar zijn bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie. Dit pand biedt veel mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een ruime woning waar woon- en werkcomfort samengaan in een groene omgeving. Neem gerust contact op met de verkoper voor verdere details en bezichtigingen. Meer weten?
Dit huis ligt in Flawinne in een rustige, gewilde buurt en biedt een prachtig vrij uitzicht en een aangename woonomgeving dicht bij Namen. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers en een ruime doorgaande woonkamer van bijna 50 m², die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig terras en een tuin beplant met fruitbomen, die bijna het hele jaar door van de zon geniet. Een extra bonus: de configuratie van het huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep te huisvesten, geheel gescheiden van het woongedeelte. Een kelder en opslagruimtes maken het huis compleet Technisch gezien heeft het huis sinds 2016 een uitgebreide renovatie ondergaan. Het heeft centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, ramen met dubbele beglazing, recente boilers en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het kadastraal inkomen is matig, wat een extra bonus is. De locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van het centrum van Namen, met zijn winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans die licht, ruimte en een rustige omgeving combineert. Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?
Ontdek op een steenworp afstand van Hénallux en alle voorzieningen van de stad dit imposante gebouw met karakter en meer dan 500 m² vloeroppervlak. Het wordt momenteel erkend als één geheel, maar biedt desondanks tal van mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een ongewone woning. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door een VZW en bestaat uit grote kantoren op de begane grond met opslagruimtes en kelders, terwijl de bovenste verdiepingen een indrukwekkend woongedeelte herbergen met niet minder dan 7 slaapkamers, meerdere doucheruimtes en royale woonruimtes. Deze configuratie maakt het ideaal voor een bedrijf met accommodatie, een verenigingsproject, een gemeenschapshuis, een grote gezinswoning of elk ander gebruik dat compatibel is met de vereiste vergunningen. De charme van de volumes, de flexibiliteit van de ruimtes en de vele indelingsmogelijkheden zijn de belangrijkste troeven van dit zeldzame object op de markt. Buiten biedt een aangename stadstuin met twee verdiepingen een echte ruimte om te ontspannen. Er is ook een garage. Op technisch vlak heeft het huis een EPB D-rating, een recente gasgestookte verwarmingsketel, VMC (mechanische ventilatie) en een aantal comfortverhogende renovaties die al zijn uitgevoerd. Een unieke kans om een ambitieus project te realiseren in een strategische en dynamische omgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?
Deze ruime villa te koop in Bouge biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Het huis telt vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een grote tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is gelegen aan Rue Sainte-Rita 50, 5004 Bouge, en wordt aangeboden voor de prijs van 499.000 euro. De ligging is strategisch met snelle toegangswegen in de nabijheid, wat het wooncomfort verhoogt zonder in te boeten aan rust. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping valt het ruime vide-hall over twee verdiepingen op, dat een licht en open gevoel geeft. Verder zijn er een bureau, een toilet, en een grote leefruimte met deels open, uitgeruste keuken die zuid-oost georiënteerd is, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin. Aan de keuken grenst een garage met een aangrenzende was- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een bureau/berging en twee grote zolderkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere leefruimtes. De woning is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming op gas. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 165 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij de akte. Er is geen geldig certificaat van elektrische installatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.487 euro en er is geen BTW van toepassing. Deze villa combineert ruime leefruimtes, een mooie tuin, parkeergelegenheid en een gunstige ligging in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE35975. Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Bouge biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, gelegen aan de Chaussée de Louvain 443. Met een vraagprijs van 390.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning telt vijf slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers is ingericht als kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren. De leefruimte van 40 m² is aangenaam en licht, en de keuken meet 12 m², wat praktische functionaliteit garandeert. Verder is er een badkamer aanwezig, twee aparte toiletten, een kelder van 40 m², een garage voor één wagen en drie parkeerplaatsen buiten op het terrein van 839 m². De woning is gebouwd in 1953 en verkeert in een normale staat, met een stevige en gezonde basis maar verdient een opfrissing om volledig naar eigen smaak te worden aangepast. De centrale verwarming werkt op mazout, en de woning heeft dubbel glas wat bijdraagt aan het behoud van warmte. De aanwezigheid van stadsgas is reeds aangesloten in het huis. Door de gunstige oriëntatie van de voorgevel op het westen geniet u van veel natuurlijk licht in huis. Bovendien is het mogelijk om, mits de noodzakelijke vergunningen, de woning te gebruiken voor professionele doeleinden zoals een kantoor of handelszaak dankzij de zichtlocatie en flexibele indeling. Bouge is een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Namen, en deze woning biedt zowel rust als nabijheid van voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 1.333 euro en zonder BTW-verplichting biedt deze residentie een interessante investeringsmogelijkheid. De grote tuin van 839 m² met terras van 25 m² zorgt voor bijkomende leefruimte buiten en maakt het geheel compleet. Bent u op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een strategische ligging? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging van deze veelzijdige woning die zowel als comfortabele gezinswoning als professioneel project kan dienstdoen. Meer weten?
Open Immovlan