Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle (environ 7 ares) orientée sud. En effet, emplacement idéal, car nichée au fond d’une rue sans issue de Belgrade et à proximité directe (4 km) du centre de Namur et de toutes ses commodités. Ce bien a été pensé et aménagé de façon à optimiser chaque espace, rien n’a été laissé au hasard ! Composition : RDC: Spacieux séjour (41 m²), cuisine équipée avec îlot central (32 m²), deuxième espace salon ultra lumineux (13 m²), buanderie (6 m²), pièce supplémentaire de 14 m² servant actuellement de cabinet médical. 1er étage : 3 chambres (25, 25 et 14 m²) dont une avec dressing sur mesure, magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Étage (-1) : Grande flexibilité d’usage à cet étage ! Actuellement, composé d'une grande chambre (17 m²), un bureau (16 m²), une deuxième cuisine (16 m²), salle de bain (6 m²), chaufferie (11 m²) et garage de 33 m². Son agencement offre des possibilités multiples (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Atout supplémentaire, les aménagements extérieurs ! Jardin orienté sud, piscine, poolhouse, différentes terrasses couvertes et non couvertes, devanture soignée, espaces de parking privés, …Sans oublier la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette magnifique propriété. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2023), électricité réceptionnée, 24 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 186 kWh/m².an - 67 934 kWh/an - 20200228007952 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
Huis te koop - Belgrade
Project Belgrade biedt een unieke kans om te wonen op de grens tussen rust en stadsvoorzieningen in het charmante Belgrade, dat deel uitmaakt van de stad Namur. Gelegen aan de Rue Antoine Nélis, biedt dit project zowel nieuwe huizen als appartementen aan in een residentiële buurt op slechts 12 minuten rijden van het centrum van Namur. De ligging op de hoogtes van de Sambre zorgt voor een prachtig uitzicht en een rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten bent, zoals winkels, scholen en sportcentra. Het project bestaat uit 15 woningen met een bewoonbare oppervlakte variërend van 137 m² tot 208 m². Er zijn 14 huizen met drie slaapkamers en één huis met vier slaapkamers beschikbaar. De prijzen van deze woningen variëren tussen €385.000 en €494.000, afhankelijk van het type en de grootte van het huis. De woningen zijn ontworpen om te voldoen aan moderne woonbehoeften en bieden een comfortabele leefruimte in een groene omgeving. Project Belgrade stimuleert een hechte gemeenschap met zijn uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden, een groot park en diverse ontspanningsruimtes. Het is de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, semi-landelijke levensstijl zonder in te boeten op de voordelen van stedelijk wonen. Het verkoopkantoor en de modelwoning zijn elke maandag open van 14:00 tot 17:30, waar u persoonlijk kennis kunt maken met dit prachtige woonproject. Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue Jules Destrée 6 in Belgrade, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige en gewilde buurt. Deze woning, gelegen op een strategische locatie in een vredige en residentiële omgeving, combineert moderne voorzieningen met een functioneel ontwerp. Met een vraagprijs van €320.000 biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook tal van voordelen die het leven hier aangenaam maken. De woning beschikt over drie gevels en een totale woonoppervlakte die perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en lichtinval. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Het leefgedeelte omvat een ruime woonkamer van 25,41 m², waarin men kan genieten van gezellige momenten bij de pelletkachel, die zorgt voor een aangename atmosfeer tijdens de koudere maanden. Aangrenzend bevindt zich de open keuken van 9,58 m², volledig uitgerust met hoogwaardig apparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, oven, microgolfoven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Deze keuken is ideaal voor culinaire creaties en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De nachthal leidt naar drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m², 13 m² en 13 m², waardoor voldoende ruimte is voor rust en privacy. De moderne badkamer met inloopdouche en de separaat toilet maken het wooncomfort compleet. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage van 24,12 m², wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. De technische kenmerken en energiewaarden van deze woning onderstrepen haar kwaliteit en efficiëntie. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en pelletkachels, wat zorgt voor een kosteneffectieve energievoorziening. Het huis is uitgerust met driedubbel glas in alle buitenramen en deuren, waardoor isolatie en geluidsdemping verzekerd zijn. De installatie van 20 zonnepanelen uit 2012 en de recente VMC-installatie uit 2023 onderstrepen het duurzame karakter van de woning. Het EPC-waarde van C met een verbruik van 211 kWh/m² per jaar bevestigt haar energiezuinigheid. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en hoofdwegen. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Charmante maison 4 façades, 3 chambres et garage, située dans un quartier calme et recherché. Située à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort. RDC : Hall d’entrée avec vestiaire (7 m²), bureau (7 m²), W.C indépendant, cuisine équipée de 12 m² (four, taque, hotte, frigo) et spacieux séjour lumineux de 24 m², tous deux ouverts sur une terrasse menant à un jardin plat et parfaitement entretenu. 1er étage : Hall de nuit (10 m²), salle de bain avec W.C (4 m²), trois chambres (9 m², 11 m², 11 m²) ainsi qu’une pièce complémentaire de 6 m², anciennement utilisée comme chambre, offrant aujourd’hui de belles possibilités d’aménagement en dressing ou en bureau supplémentaire. Pour compléter l’ensemble, la maison bénéficie d’un sous-sol comprenant une buanderie/chaufferie (11 m²), un espace cave (10 m²) ainsi qu’un grand garage de 24 m². Elle dispose également d’un grenier de rangement de 37 m². Du point de vue technique : châssis bois double vitrage, volets électriques au RDC, deux citernes à mazout de 1.250 L, électricité non conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D – 333 kWh/m².an – 66.561 kWh/an – 20251105026573. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Belgrade, gelegen aan de Rue Antoine Nélis, een rustige straat op slechts vijf minuten van het centrum van Namur. Deze moderne woning, gebouwd door Thomas & Piron, combineert comfort en functionaliteit in een harmonieuze setting. Met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² biedt dit eigendom een ideale combinatie van ruimte en praktische indeling. De woning staat op een perceel van 6,77 are en is uitgerust met een energiezuinig E-peil van B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De gevels worden gekenmerkt door een oriëntatie op zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het volledige bouwproject wordt compleet opgeleverd met alle aansluitingen, schilderwerken, een verzorgde tuin, terras en tuinomheiningen. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. De indeling van het huis omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet en een grote wasruimte op het gelijkvloers. Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer die uitkijkt op de terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is functioneel ingericht en klaar om in te richten volgens uw wensen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing, en een complete badkamer met toilet. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om de tweede verdieping naar eigen inzicht te benutten voor extra slaapkamers, kantoorruimte of opslag. De verwarming gebeurt via vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp, ondersteund door een 10.000 liter regenwatertank, wat bijdraagt aan zowel energie- als kostenbesparing. Buiten treft u een tuin aan die geschikt is voor verschillende buitenactiviteiten, evenals één parkeerplaats voor uw voertuig. Dankzij de ligging in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de stad biedt deze woning een uitstekende levenskwaliteit. Kortom, deze eigentijdse woning te Belgrade combineert moderne bouwtechnieken en energie-efficiëntie met een gunstige locatie nabij Namur. De afwerking is volledig inclusief, zodat u direct kunt intrekken zonder zorgen. Of u nu op zoek bent naar eengezinswoning of een comfortabel thuis voor uw gezin, deze woning biedt alle voordelen van modern wonen in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om in een nieuwbouwproject te investeren dat comfort, functionaliteit en rust combineert. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Belgrado biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen aan de Rue Antoine Nélis, bevindt deze recent gebouwde residence zich op een perceel van circa 5,65 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privéleven als buitenactiviteiten. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over twee verdiepen, en is voorzien van drie slaapkamers. Op het gelijkvloers verwelkomt u een ruime entreehal, een gastentoilet, een grote lichte woonkamer met open keuken en een praktische berging. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimte zeer aangenaam wordt. De afwerking en kwaliteit van de materialen staan garant voor een energiezuinig pand met een PEB-waarde van B, uitgerust met verwarming op aardgas, vloerverwarming en een regenwateropvangtank van 10.000 liter. De eerste verdieping herbergt drie goede slaapkamers, waaronder een mogelijkheid voor het creëren van een dressingruimte. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met zowel bad als douche, en een extra toilet. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidoostgerichte tuin, aangelegd met gazon en omgeven door stevige erfafscheidingen. Een terras in grindbeton en enkele borders maken dat u hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt bovendien over één parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Het geheel is gelegen in een rustige, nieuwe wijk op korte afstand van alle voorzieningen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonplek vlakbij de stad. De prijs voor dit moderne en goed afgewerkte vastgoed bedraagt 405.000 euro, inclusief alle aansluitingskosten, schilderwerken, gazons en terrasafwerking. Met de aanwezigheid van een zuidoostoriëntatie en drie gevels geniet u van veel daglicht en privacy in uw nieuwe thuis. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving op korte afstand van de levendige centra van Namur of gewoon waarde hecht aan een energiezuinige woning in een nieuwbouwwijk, deze woning biedt u alles wat u zoekt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het telefoonnummer ### of onze website bezoeken. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Belgrade, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel afgewerkt vastgoed. Gelegen aan de Rue Antoine Nélis, biedt deze woning een woonoppervlakte van 160 m² op een perceel van 536 m² grond. De woning is recent gebouwd en volledig afgewerkt, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van een frisse, nieuwe woning. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of gezinnen in de maak die comfort en ruimte waarderen. De verwarming gebeurt via gas, en er is een gascondensatieketel aanwezig voor optimale energie-efficiëntie. Het huis is niet bemeubeld, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl en inrichting toe te passen. Buiten treft u een tuin en terras aan, perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Eén parkeerplaats buiten is eveneens inbegrepen, wat het leven in deze rustige omgeving nog aangenamer maakt. De locatie in Belgrade biedt verschillende voordelen. Het is een rustige buurt die tegelijkertijd goed verbonden is met de nabijgelegen stad Namur, op slechts vijf minuten rijden. Dit maakt het ideale woonadres voor wie de rust van het platteland combineert met de gemakken van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving is gekenmerkt door open ruimte en natuurlijke rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een sereen leefmilieu. Met een energieprestatiecertificaat van 108 kWh/m²/jaar kan de woning rekenen op goede isolatie en energiebesparende voorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €385.000, inclusief btw, wat gezien de staat, ligging en voorzieningen een zeer concurrerend aanbod is op de markt. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een modern, instapklaar huis te verwerven dat volop mogelijkheden biedt voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich op een gunstige locatie in Belgrade, op slechts enkele minuten van het centrum van Namur. Gevestigd aan de Rue Antoine Nélis, biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en rustige woonomgeving. Met een totale perceelgrootte van 461 m², is deze woning ontworpen voor wie zoekt naar ruimte, functionaliteit en een aangenaam leefklimaat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die voorzien in vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Het interieur is modern afgewerkt en beschikt onder andere over een badkamer met douchecabine en een tweede apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten maximaliseert. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een regenwaterreservoir van 10.000 liter, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Buiten geniet deze woning van een zuidoost georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De tuin en het terras maken het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht en ontspannen momenten in de natuur. Een parkeerplaats buiten maakt het gemak compleet voor bewoners en bezoekers. De woning is volledig afgewerkt en klaar om in te trekken, inclusief aansluitingen, schilderwerken, gazon, terras en omheining met grind en randafwerking. De ligging in een rustige, residentiële buurt biedt niet alleen comfort, maar ook de voordelen van nabijheid tot essentiële voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 405.000 euro, inclusief alle wettelijke kosten en zonder extra verrassingen. Met zijn moderne afwerking, uitstekende energieprestatie (PEB B) en gunstige locatie is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Belgrade. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kan u contact opnemen via telefoon of via onze website. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen op een ruime perceel van 481 m² in het rustige en gewilde gebied nabij Namur. Deze moderne woning is volledig afgewerkt en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 164 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning is ontworpen met aandacht voor detail, gebruikmakend van kwalitatieve materialen, en beschikt over een zuidoostgerichte gevel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar het grote, lichte salon met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte en een toilet, wat het comfort verhoogt. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Een extra dressingruimte, een badkamer en nog een apart toilet maken het oppervlak compleet. De woning is uitgerust met moderne installaties, zoals vloerverwarming op gas en een warmtepomp, waardoor de energiekosten beperkt blijven. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 liter, wat de milieuvriendelijkheid versterkt en bijdraagt aan een uitstekend EPC-klasse B. De tuin met terras en de parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. De locatie is perfect voor wie rust en natuur waardeert, terwijl de nabijheid van Namur zorgt voor alle gemakken van een bruisende stad. Het rustige nieuwe wijkje biedt een aangename woonomgeving met groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek om te genieten van het buitenleven, deze woning biedt alle voordelen die u wenst. De prijs bedraagt €379.000, inclusief alle aansluitingskosten, schilderwerken, grasaanleg en terrassen. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek om deze unieke woning zelf te ontdekken. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw toekomst! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Belgrade biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, gunstige ligging. Gelegen aan Rue Antoine Nélis, bevindt deze woning zich op een perceel van 620 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 183 m². De woning is volledig afgewerkt en klaar om direct betrokken te worden, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het pand is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee toiletten en één badkamer. De grote leefruimte bestaat uit een salon en een eetkamer die naadloos aansluiten op de moderne keuken, allemaal met directe toegang tot de gezellige terras en de tuin. De oriëntatie van de gevel op het zuidoosten zorgt voor volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het woningconcept wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een regenwaterput van 10.000 liter, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan een energiezuinig leven. De locatie van deze woning in Belgrade biedt tal van voordelen. Gelegen op korte afstand van het centrum, combineert het een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De tuin en het terras bieden de perfecte setting voor ontspannen buitenleven, terwijl een parkeerplaats buiten de woning het gemak van parkeren garandeert. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject in een rustige buurt met moderne voorzieningen en veel ruimte. De prijs van €399.000 is inclusief alle aansluitingskosten, schilderwerken, terrassen en randafwerkingen. Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw wooncomfort en levenskwaliteit. Neem snel contact met ons op via ### of bezoek onze website ### voor meer informatie en om uw afspraak te plannen. Deze stijlvolle woning in Belgrade wacht nog op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?
Dans un quartier résidentiel et prisé de Belgrade, sur un terrain de plus de 7 ares, est nichée cette maison de plain-pied. De part ses baies vitrées traversentes, la maison jouit d'une belle luminosité. Le bien se compose d'un séjour de plus de 20m², une toute nouvelle cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, le tout donnant sur un jardin exposé Sud-Ouest. Deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche) rénovée en 2025 ainsi qu'une toilette indépendante terminent les espaces de vie. Vous bénéficierez également d'une grande cave, un garage ainsi qu'une buanderie. Aspects techniques : chauffage mazout (chaudière Buderus 2013), cuisine de 2024, électricité conforme, PEB F (code unique : 20240410012262 - 488 kwh/m²/an - Etotal : 45096). Ne passer pas à côté de cette opportunité en planifiant rapidement une visite ! Meer weten?
Deze vrijstaande bungalow bevindt zich op een rustige locatie in Belgrade, op slechts vier kilometer van het centrum van Namur. De woning ligt in een residentiële wijk die bekend staat om zijn goede kwaliteit en rustige sfeer. Het perceel van ongeveer 600 m² biedt voldoende ruimte voor zowel de woning als een verzorgde tuin en buitenvoorzieningen. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 148 m², verdeeld over een gelijkvloers met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een bureau en een badkamer. Daarnaast is er een veranda die in 2000 is gerenoveerd en een grote terras van circa 35 m² op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten met uitzicht op de Citadelle van Namur. In het souterrain bevinden zich zes opslagkelders en een dubbele garage voor twee voertuigen. De bungalow is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, elektrische rolluiken en een elektrische verwarming met een omkeerbare airconditioning. De woning heeft een goede staat van onderhoud, met recente renovaties aan de veranda en de dakbedekking. Het huis is aangesloten op alle relevante nutsvoorzieningen, inclusief water, elektriciteit en telecommunicatie, en is gelegen nabij belangrijke snelwegen en voorzieningen zoals winkels, scholen en medische voorzieningen. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Belgrade (5001).
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison deux chambres idéalement située à Saint-Servais. Nichée en retrait d’un axe principal, elle offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Récemment rénovée, il ne reste plus qu’un coup de peinture pour lui permettre de révéler pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, un petit cagibi abrite la chaudière. Ce bien présente également plusieurs atouts pratiques tels qu’une électricité conforme et des châssis en double vitrage. Une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement ! N'attendez plus et contactez nous au ### pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. Meer weten?
Abras Immobilier vous propose cette maison spacieuse idéalement située, alliant confort et praticité à proximité des commodités. Les travaux de rénovation sont à finaliser pour personnaliser ce bien selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine à aménager, une buanderie et un WC. L’étage comprend deux chambres, une salle de bain à terminer et un second WC. Le sous-sol offre une cave et un garage indépendant complète l’ensemble. Parmi ses atouts, cette maison dispose d’une électricité conforme, de châssis en double vitrage et de volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de vie. Venez dès à présent programmer une visite au ### ! Meer weten?
Cap Sud Namur stelt u deze ruime stadswoning voor, ideaal gelegen in Saint-Servais, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte met salon en eetkamer, verlengd door een lichte veranda. De gedeeltelijk uitgeruste keuken geeft rechtstreeks uit op de westgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Een doucheruimte en een afzonderlijk toilet vervolledigen het gelijkvloers. Op de tussenverdieping bevindt zich een apart toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een tweede keuken. De bovenste verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers en een doucheruimte. In de kelder is er extra bergruimte voorzien. Het huis staat op een perceel van bijna 2 are en geniet van mooie volumes met tal van indelingsmogelijkheden — perfect voor een gezin of voor een investeerder die denkt aan huisdelen, een opbrengsteigendom of de creatie van meerdere woonunits (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Op technisch vlak beschikt de woning over PVC-ramen met dubbel glas (1986), een dak in kunstleien en stadsverwarming op gas via een ketel van 2003 die vervangen moet worden. Het EPC-certificaat is geldig tot [in te vullen], en de elektrische installatie, zes jaar geleden gecontroleerd, is niet conform en moet in orde worden gebracht. De woning is rechtstreeks aangesloten op het rioolnet. Met een kadastraal inkomen van €711 is deze woning te renoveren en biedt ze een mooie kans voor wie ze naar eigen smaak wil moderniseren en opwaarderen. Info en bezoeken: ### Meer weten?
Huis met bedrijf te koop - Namen (derrière la gare) Dit gemengde huis ligt op een steenworp afstand van het station van Namen en biedt een groot conversiepotentieel. De begane grond wordt momenteel gebruikt als een commerciële ruimte, ideaal voor het ontwikkelen van een onafhankelijk bedrijf of om te verbouwen naar jouw wensen. Op de bovenverdieping bevindt zich een woonruimte die al is opgedeeld in verschillende eenheden, waardoor er verschillende opties mogelijk zijn (gezinswoning, gedeeld appartement, investering in verhuur, enz.) Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, maar het pand heeft echt potentieel dankzij de strategische ligging en configuratie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning in Namen, die een uitzonderlijke leefomgeving biedt voor een groot gezin. Met zijn 5 ruime slaapkamers is deze woning perfect om je geliefden te ontvangen in een warme en gezellige omgeving. De woonkamer, met zijn elegante houten plafond en open haard, is een uitnodigende plek om te socializen. De lichte, functionele keuken is ideaal om je maaltijden te bereiden terwijl je geniet van het uitzicht over de weelderige tuin. De eethoek is perfect voor het delen van onvergetelijke momenten. Boven bieden de lichte slaapkamers een rustige ruimte om te ontspannen, met klassieke afwerkingen die een vleugje charme toevoegen aan elke kamer. De twee stijlvolle badkamers zijn de perfecte aanvulling op het slaapgedeelte. Buiten zul je dol zijn op de beboste tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel het huis geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Tot slot maken de nabijheid van de Maas en de omliggende voorzieningen dit huis tot een zeldzaamheid op de markt. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een bevoorrechte omgeving in het hart van Namen. Meer weten?
Te ontdekken in Salzinnes: deze te renoveren stadswoning! Op het gelijkvloers bestaat het pand uit een inkomhal, een dubbele leefruimte (woonkamer en eetkamer), een keukenruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een tweede slaapkamer en een bijkomende ruimte die kan worden ingericht als derde slaapkamer of als zolder. Daarnaast beschikt u over kelders voor extra bergruimte. Ideaal gelegen op wandelafstand van diverse voorzieningen (winkels, ziekenhuis, hogescholen), is dit pand geschikt voor een investeerder of als eerste aankoop. Vrij bij akte. EPC: E – 357 kWh/m²/jaar. Verwarming via een gasstoof op stadsgas. Elektrische installatie dient in overeenstemming te worden gebracht. Bieden vanaf €175.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Info en bezoeken via het agentschap. Meer weten?
Immeuble de rapport conforme – 5 logements + commerce – Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéalement situé dans un quartier stratégique de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Composé de 5 unités résidentielles et d’une surface commerciale, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation intéressant. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale actuellement louée - Studio ±30 m², loué Rez-de-chaussée & rez-de-jardin : - Appartement duplex 2 chambres ±70 m², loué 1er étage : - Appartement 1 chambre ±62 m² avec terrasse privative, loué 2e étage : - Appartement 1 chambre ±62 m², libre, prêt à être loué 3e étage : - Appartement 2 chambres ±75 m², loué Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électriques individuels avec attestation de conformité - Chauffage individuel (chaudière gaz) pour 3 unités - Une chaudière commune pour le rez-de-chaussée commercial et le duplex rez/jardin - Quelques aménagements à prévoir pour se conformer totalement au permis - Structure saine et bonne configuration des volumes Pourquoi investir ? - Immeuble conforme urbanistiquement - 5 unités sur 6 actuellement louées - Revenus locatifs immédiats avec marge de valorisation - Typologies variées (du studio au 2 chambres avec terrasse) - Situation centrale à Namur, secteur très recherché Meer weten?
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités telles qu’une boulangerie, un hôpital, des transports en commun et bien d'autres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle de bain, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une terrasse donnant accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux belles terrasses. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de vie et deux salles de douche. Au troisième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres additionnelles. En sous-sol, cinq caves spacieuses viennent compléter le bien. À l’extérieur, un long jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois simple vitrage et d’une chaudière au gaz récente. Moyennant certains travaux, cette demeure saura révéler tout son charme et son authenticité. Ses six chambres offriront à une famille un cadre de vie confortable et spacieux. N’attendez plus pour venir la découvrir et planifier une visite au ### Meer weten?
Open Immovlan