Maison à vendre - Saint-Servais VBE04184

Rue Saint-Donat 16 5002 Saint-Servais

285 000 €

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VBE04184

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
Rue Saint-Donat 16 5002 Saint-Servais
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Description

SAINT-SERVAIS - Rue Saint-Donat, 16. Maison de ville dans un quartier calme proche de toutes les commodités (commerces, bus, gare,…). Elle se compose d'un hall d'entrée, salon et salle à manger en enfilade, séjour et cuisine donnant sur la terrasse. Aux étages, on trouve 4 chambres spacieuses, 2 plus petites, 2 salles de bains, et un grenier de rangement. Au sous-sol, il y a deux caves dont la chaufferie/buanderie. Maison a rafraichir avec beau potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

92 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325008956

Date de validité PEB

25/03/2036

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04184 Réf. vendeur: 4858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cajolière

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

124 m 23'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

124 m 23'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

College Saint-Servais

345 m 1' 9'' 345 m 27'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

91 m 1' 6''

Gares

Namur / Namen

1,3 km 7' 2,1 km 2' 49'' 991 m 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Octave Henry

491 m 1' 30'' 491 m 6' 491 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

435 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

306 m 56'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Intermarché SAint Servais

595 m 1' 51'' 595 m 56'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

1,3 km 7' 1,1 km 1' 30'' 968 m 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Donat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Cajolière" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Servais" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Octave Henry" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

506f10a9052e4874949555bf00511fbe.pdf

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