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Maison à vendre, Bouge VBB66355

Rue des Anges 13, 5004 Bouge
559 000 €
3 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 559 000 €
Revenu cadastral 659 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Surface du bureau 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1580 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 2162 m²
Surface constructible 227 m²
Profondeur du terrain 59 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 471 kWh/m²/an
Référence PEB 20240527002873
Date de validité PEB 27/05/2034
Emission de CO2 117000
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBB66355 Réf. vendeur: 300 Dernière modification: 20/08/2026

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Maison à vendre - Bouge ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Anges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 50 - Namur - Beez, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à 12 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Namur" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bouge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Petits Galopins" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à seulement 1 minute de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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