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Maison à vendre, Bouge VBB66355

Rue des Anges 13 , 5004 Bouge
559 000 €
3 Chambre(s) 210 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 559 000 €
Revenu cadastral 659 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Surface du bureau 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1580 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 2162 m²
Surface constructible 227 m²
Profondeur du terrain 59 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 471 kWh/m²/an
Référence PEB 20240527002873
Date de validité PEB 27/05/2034
Emission de CO2 117000
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBB66355 Réf. vendeur: 300 Dernière modification: 20/08/2026

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Maison à vendre - Bouge ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Anges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire Claire D'Assise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire joignable en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. C. Du Service Les Marmouzets", à seulement 7 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Namur" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à 12 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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