Maison à vendre - Champion VBC90905

Chemin de Moustier 1 5020 Champion

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VBC90905

  • 5 Chambre(s)
  • 324 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 +++ Découvrez cette spacieuse et charmante maison pleine de potentiel et parfaitement adaptée pour ceux cherchant à combiner espace résidentiel et professionnel. Elle inclut un espace indépendant de 50m² avec espace cuisine et point d'eau, idéal pour une profession libérale ou une solution d'habitat intergénérationnel, comme une maison kangourou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, une salle de bains supplémentaire et des combles aménageables. La propriété dispose également de caves en sous-sol pour plus de stockage. À l'extérieur, profitez d'une cour accueillante mais pas de jardin* - PEB : C - n° 20240908004594 - 324 Kwh/m².an - 78442 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC en cours de régularisation urbanistique : montant actuel : +/- 1.295 Euros (infraction urbanistique)- VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

324 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78442 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90905 Réf. vendeur: 6865247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tom Lola Et Les Autres

2,8 km 17' 4,4 km 6' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

640 m 2' 8'' 640 m 1' 16'' 528 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

640 m 2' 8'' 640 m 1' 16'' 528 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

365 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

1,2 km 14'

Gares

Floreffe

5,1 km 25' 6,9 km 8' 3,9 km 54' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 43' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

6,3 km 25' 6,2 km 31' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Spy Rte Saussin 45

3,7 km 16' 4 km 5' 2,7 km 41' 3,7 km 44'

Aldi Namur

3,3 km 15' 3,6 km 5' 3,1 km 24' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,6 km 17' 5,6 km 8' 4,4 km 52' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,5 km 14'

Musées

Musée Félicien Rops

10,6 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11,1 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,3 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

24,9 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,3 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Floreffe" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière De Namur".

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spy Rte Saussin 45" (5 minutes en voiture), "Aldi Namur" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Temploux", à 1 minute en voiture."Tom Lola Et Les Autres" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 15 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.

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