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Maison à vendre, Champion VBD78981

Rue Fernand Stimart 17, 5020 Champion
445 000 €
3 Chambre(s) 179 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 868 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1042 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78981 Réf. vendeur: 7549042 Dernière modification: 08/04/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Fernand Stimart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vedrin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Champion" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec une station située à 11 minutes à pied, 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. N. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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