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Maison à vendre, Champion VBE71661 Option

Rue Roger Clément 15, 5020 Champion
àpd 299 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 820 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42226 kWh/an
Date de validité PEB 07/09/2036
Emission de CO2 84
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71661 Réf. vendeur: 7794041 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Roger Clément offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 15 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Spy" (6 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 23b - Namur - Temploux avec une station située à 1 minute à pied, 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Floreffe" : 8 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Temploux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Angélique Siscot", à seulement 13 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Suarlee", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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