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Maison à vendre, Flawinne VBE49367

Rue Aimable Vigneron-Colin 8 , 5020 Flawinne
àpd 305 000 €
2 Chambre(s) 103 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 305 000 €
Revenu cadastral 976 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 103 m²
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 548 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 521 kWh/m²/an
Référence PEB 20260630027715
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49367 Réf. vendeur: AdId:299018 Dernière modification: 23/07/2026

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Maison à vendre - Flawinne ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Aimable Vigneron-Colin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flawinne" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bia Bouquet".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Belgrade" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est accessible en 8 minutes.

Le trajet vers la crèche "M. L. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

"Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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