Maison à vendre - Malonne VBE30440

Chemin de Wépion 95 5020 Malonne

àpd 270 000 €

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VBE30440

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement agréable, cette maison offre une vue dégagée à l’arrière (orientation Sud) et constitue une excellente base de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle propose un espace de vie lumineux, un patio avec accès au jardin, ainsi qu’un extérieur agréable avec abri de jardin. Les volumes sont intéressants avec une grande cave / garage et un vaste grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Côté technique : • Électricité bi-horaire • Chauffage central mazout (air pulsé) • Citerne d’eau de pluie • Fosse septique • Châssis survitrés en double vitrage • Dalles de béton à chaque étage À l’avant, un espace de parking pratique complète l’ensemble. 👉 Une maison avec du potentiel, des volumes et une belle orientation, idéale pour un projet de rénovation réfléchi. 📞 Infos & visites : Matthieu – Tel 0479/47.29.05 A visiter rapidement. Faire offre à partir de 270.000,00 eur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421003200

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30440 Réf. vendeur: AdId:297416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

720 m 5' 790 m 1' 34'' 584 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

991 m 3' 991 m 1' 42'' 669 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

991 m 3' 991 m 1' 42'' 669 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

808 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

808 m 10'

Gares

Flawinne

4,1 km 20' 5,9 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

4,9 km 51' 3,7 km 54' 4,8 km 57'

Supermarchés

Aldi Malonne

3,2 km 11' 4,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Trafic Malonne

3,3 km 11' 4,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,2 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,7 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,6 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

16,3 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

8,5 km 11'

Éducation

Vivre près de Chemin de Wépion offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est à 15 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flawinne" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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