Maison à vendre - Malonne VBE30440

Chemin de Wépion 95 5020 Malonne

àpd 275 000 €

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VBE30440

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Wépion 95 5020 Malonne
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Description

Située dans un environnement agréable, cette maison offre une vue dégagée à l’arrière (orientation Sud) et constitue une excellente base de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle propose un espace de vie lumineux, un patio avec accès au jardin, ainsi qu’un extérieur agréable avec abri de jardin. Les volumes sont intéressants avec une grande cave / garage et un vaste grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Côté technique : • Électricité bi-horaire • Chauffage central mazout (air pulsé) • Citerne d’eau de pluie • Fosse septique • Châssis survitrés en double vitrage • Dalles de béton à chaque étage À l’avant, un espace de parking pratique complète l’ensemble. 👉 Une maison avec du potentiel, des volumes et une belle orientation, idéale pour un projet de rénovation réfléchi. 📞 Infos & visites : Matthieu – Tel 0479/47.29.05 A visiter rapidement. Faire offre à partir de 275.000,00 eur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421003200

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30440 Réf. vendeur: AdId:297416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

720 m 5' 790 m 1' 34'' 584 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

991 m 3' 991 m 1' 42'' 669 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

991 m 3' 991 m 1' 42'' 669 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

808 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

808 m 10'

Gares

Flawinne

4,1 km 20' 5,9 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

4,9 km 51' 3,7 km 54' 4,8 km 57'

Supermarchés

Aldi Malonne

3,2 km 11' 4,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Trafic Malonne

3,3 km 11' 4,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,2 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,7 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,6 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

16,3 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

8,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Chemin de Wépion, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 12 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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