Maison à vendre - Malonne VBE30440

Chemin de Wépion 95 5020 Malonne

àpd 270 000 €

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VBE30440

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement agréable, cette maison offre une vue dégagée à l’arrière (orientation Sud) et constitue une excellente base de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle propose un espace de vie lumineux, un patio avec accès au jardin, ainsi qu’un extérieur agréable avec abri de jardin. Les volumes sont intéressants avec une grande cave / garage et un vaste grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Côté technique : • Électricité bi-horaire • Chauffage central mazout (air pulsé) • Citerne d’eau de pluie • Fosse septique • Châssis survitrés en double vitrage • Dalles de béton à chaque étage À l’avant, un espace de parking pratique complète l’ensemble. 👉 Une maison avec du potentiel, des volumes et une belle orientation, idéale pour un projet de rénovation réfléchi. 📞 Infos & visites : Matthieu – Tel 0479/47.29.05 A visiter rapidement. Faire offre à partir de 270.000,00 eur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421003200

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30440 Réf. vendeur: AdId:297416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

720 m 5' 790 m 1' 34'' 584 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

991 m 3' 991 m 1' 42'' 669 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

991 m 3' 991 m 1' 42'' 669 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

808 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

808 m 10'

Gares

Flawinne

4,1 km 20' 5,9 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

4,9 km 51' 3,7 km 54' 4,8 km 57'

Supermarchés

Aldi Malonne

3,2 km 11' 4,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Trafic Malonne

3,3 km 11' 4,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,2 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,7 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,6 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

16,3 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

8,5 km 11'

Transports

Vivre près de Chemin de Wépion offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flawinne" : 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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