Huis te koop, Malonne VBE30440

Chemin de Wépion 95 , 5020 Malonne

Vanaf 270 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Malonne, gelegen aan Chemin de Wépion 95, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en een gunstige zuidelijke oriëntatie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 141 m² beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 12 m², een lichtrijke leefruimte van 28 m², een praktische keuken van 5 m², een badkamer en twee aparte toiletten. De woning is gebouwd in 1962 en staat op een perceel van 620 m² met een aangename tuin. De aanwezigheid van een kelder van 50 m² en een zolder die ingericht kan worden, biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Verder zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat het geheel compleet maakt. De praktische inrichting van de woning biedt tal van comfortkenmerken: centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in de ramen, een septische put en een regenwaterput. De constructie omvat betonnen vloeren op alle verdiepingen, wat stabiliteit garandeert. Op technisch vlak is er bovendien een bi-horair elektriciteitstarief. Hoewel er momenteel geen geldig keuringsattest is voor de elektrische installatie, vormt dit een transparante basis voor renovatie of modernisering. Professioneel gebruik is toegestaan, waardoor de woning ook geschikt is voor werk aan huis of praktijkruimte. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar bij akte. Malonne vormt een rustige en aangename locatie binnen de regio, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro, een interessante instapprijs gezien de mogelijkheden en het perceeloppervlak van deze woning met garage en tuin. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Matthieu via het nummer Tel 0479/47.29.05 . Deze woning is zeker een bezoek waard voor wie een doordacht renovatieproject zoekt met ruimte en potentieel op een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Ja

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1962

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 270 000 €

Kadastraal inkomen 1 021 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 141 m²

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 50 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 620 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260421003200

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30440 Ref. verkoper: AdId:297416 Laatst gewijzigd: 11/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres Kinderdagverblijven

720 m · 5' 790 m · 1' 34'' 584 m · 9' 720 m · 9'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie" Kleuterscholen

991 m · 3' 991 m · 1' 42'' 669 m · 11' 925 m · 11'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie" Basisscholen

991 m · 3' 991 m · 1' 42'' 669 m · 11' 925 m · 11'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val » Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 36'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,7 km · 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,2 km · 13'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) Bus

270 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

808 m · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

808 m · 10'

Flawinne Treinstations

4,1 km · 20' 5,9 km · 7' 3,3 km · 48' 4 km · 48'

Rue Fernand Marchand Laadstations

6,4 km · 7'

Cambio - Louis Loiseau Autodelen

4,9 km · 51' 3,7 km · 54' 4,8 km · 57'

Winkelen

Aldi Malonne Winkels

3,2 km · 11' 4,5 km · 5' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Trafic Malonne

3,3 km · 11' 4,4 km · 5' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,3 km · 14' 3,6 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

5 km · 6'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

7,2 km · 8'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

5,7 km · 7'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

11,1 km · 12'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

7,6 km · 8'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

28,6 km · 28'

Château De Bioul Kastelen

16,3 km · 16'

Golf De Rougemont Golfen

8,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Seraing

70,4 km · 49' 59 km · 4º 29'

La Louvière

54,8 km · 38' 52,4 km · 3º 23'

Leuven

70,7 km · 58' 57 km · 3º 48'

Namen

8,8 km · 10' 7 km · 43'

Charleroi

34,3 km · 30' 30,1 km · 2º 2'

Brussel

71,9 km · 57' 62,9 km · 4º 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chemin de Wépion betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" ligt op 9 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 28 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten rijden.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Malonne (5 minuten rijden), Trafic Malonne (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Malonne VBE30440

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Malonne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Malonne VBE30440

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Malonne?