Huis te koop - Malonne VBE30440

Chemin de Wépion 95 5020 Malonne

Vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30440

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Wépion 95 5020 Malonne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Malonne, gelegen aan Chemin de Wépion 95, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en een gunstige zuidelijke oriëntatie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 141 m² beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 12 m², een lichtrijke leefruimte van 28 m², een praktische keuken van 5 m², een badkamer en twee aparte toiletten. De woning is gebouwd in 1962 en staat op een perceel van 620 m² met een aangename tuin. De aanwezigheid van een kelder van 50 m² en een zolder die ingericht kan worden, biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Verder zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat het geheel compleet maakt. De praktische inrichting van de woning biedt tal van comfortkenmerken: centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in de ramen, een septische put en een regenwaterput. De constructie omvat betonnen vloeren op alle verdiepingen, wat stabiliteit garandeert. Op technisch vlak is er bovendien een bi-horair elektriciteitstarief. Hoewel er momenteel geen geldig keuringsattest is voor de elektrische installatie, vormt dit een transparante basis voor renovatie of modernisering. Professioneel gebruik is toegestaan, waardoor de woning ook geschikt is voor werk aan huis of praktijkruimte. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar bij akte. Malonne vormt een rustige en aangename locatie binnen de regio, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro, een interessante instapprijs gezien de mogelijkheden en het perceeloppervlak van deze woning met garage en tuin. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Matthieu via het nummer Tel 0479/47.29.05 . Deze woning is zeker een bezoek waard voor wie een doordacht renovatieproject zoekt met ruimte en potentieel op een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 021 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

141 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

620 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421003200

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30440 Ref. verkoper: AdId:297416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

720 m 5' 790 m 1' 34'' 584 m 9' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

991 m 3' 991 m 1' 42'' 669 m 11' 925 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

991 m 3' 991 m 1' 42'' 669 m 11' 925 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,7 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

808 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

808 m 10'

Treinstations

Flawinne

4,1 km 20' 5,9 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

4,9 km 51' 3,7 km 54' 4,8 km 57'

Winkels

Aldi Malonne

3,2 km 11' 4,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Trafic Malonne

3,3 km 11' 4,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 6'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,2 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,7 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,1 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,6 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

16,3 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

8,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chemin de Wépion betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 11 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flawinne", op 7 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Malonne (5 minuten rijden), Trafic Malonne (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", op slechts 15 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op8 minuten rijden.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen