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VBE75858-0 18

Maison à vendre, Suarlée VBE75858 Option

Rue des Vanneaux 1, 5020 Suarlée
395 000 €
PROXIGEST IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 206 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 217 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 206 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1133 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 1246 m²
Profondeur du terrain 31 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 475 kWh/m²/an
Référence PEB 20260807015031
Date de validité PEB 07/08/2036
Emission de CO2 117
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75858 Réf. vendeur: 5112 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Vanneaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhisnes" est à moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bia Bouquet".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", à seulement 5 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. A. Du Service Les Marmouzets", une crèche à seulement 23 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 12 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

À 12 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 23b - Namur - Temploux, 23 - Namur - Spy, 22 - Namur - Soye avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Namur" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Belgrade" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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