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Maison à vendre, Suarlée VBE75858

Rue des Vanneaux 1 , 5020 Suarlée
395 000 €
4 Chambre(s) 206 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 217 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 206 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1133 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 1246 m²
Profondeur du terrain 31 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 475 kWh/m²/an
Référence PEB 20260807015031
Date de validité PEB 07/08/2036
Emission de CO2 117
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75858 Réf. vendeur: 5112 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Vanneaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Namur" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Belgrade" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "C. A. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 22 - Namur - Soye, 23 - Namur - Spy, 23b - Namur - Temploux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

"Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 12 minutes.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 21 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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