Cap Sud Namur vous présente cette charmante villa quatre façades située à Vedrin à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien est proposé à la vente en viager occupé avec réserve d’usufruit à vie au profit du vendeur.
Les conditions du viager sont les suivantes : un bouquet de 99000 €, une rente mensuelle indexable de 1.200 €, calculée sur une tête, le crédirentier étant un homme âgé de 71 ans. La rente est fixée pour une durée maximale de 15 ans. La valeur vénale du bien est estimée à 425000 €.
Construite en 2004, cette villa quatre façades est implantée sur un terrain de 7,8 ares et développe une superficie habitable de +-122 m². Elle se compose de trois chambres et bénéficie d’un agréable jardin orienté sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur une zone verte natura 2000. À l’extérieur, vous profiterez également de plusieurs emplacements de parking, d’une terrasse, d’un abri de jardin avec terrasse ainsi que d’un espace dédié au barbecue.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cap Sud au Tel 081 210 810 .
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Habiter à proximité de la Place de Longuenesse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 1 minute à pied, 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée", à 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "G. N. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Champion" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 20 minutes de route.
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.
À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 9 minutes.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.
À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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