Maison à vendre - Ernage VBE39739 Option

5030 Ernage

395 000 €

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VBE39739

  • 2 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Beau projet immobilier à Ernage avec villa, grand entrepôt et pâtures — idéal pour une activité professionnelle, les amoureux de la nature et des animaux! Maison à rénover qui présente un super potentiel : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, living, cuisine, salle de bain et deux vérandas. À l'étage : hall de nuit, deux chambres et dressing. L'extérieur séduira : terrasse de 30m² orientée Nord-Ouest, parking, jardin privatif, entrepôt d'environ 175m² — parfait pour du stockage professionnel ou faire une étable — 2 pâtures d'un total de 67a47ca prolongent le terrain d'habitation de 9a74ca. Châssis PVC/bois double vitrage, chaudière mazout, rapport d'électricité en cours. PEB F. N°20260622046518. 85 141 kWh/an. À deux pas de la gare d'Ernage, de l'école communale, des axes N4/E411 et à quelques minutes de Gembloux. Superbe opportunité de créer votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant ! Faire offre à partir de 395 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7721 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20260622046518

Date de validité PEB

22/06/2036

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39739 Réf. vendeur: 9954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes Iront

481 m 1' 36'' 481 m 32'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

525 m 1' 48'' 525 m 48'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

567 m 5' 661 m 45'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

202 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

153 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

341 m 4'

Gares

Ernage

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 762 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 25' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

8,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

3,1 km 14' 2,9 km 26' 3,1 km 38'

Supermarchés

Delhaize Gembloux

2,4 km 8' 2,4 km 2' 20'' 2,3 km 24' 2,4 km 29'

Intermarché Gembloux

3,8 km 15' 4,1 km 4' 2,9 km 41' 3,7 km 45'

Lidl Gembloux

3,6 km 12' 3,6 km 2' 58'' 3 km 40' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,9 km 13'

Musées

Musée L

9,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,2 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,7 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 15'

Tourisme

Ce bien à Gembloux bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée L" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Potes Iront", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Collège St Guibert Maternelle Ernage" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Gembloux" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (4 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ernage" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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