Aller au contenu principal

Maison à vendre, Gembloux VBE21584 Vendu

Rue Hambursin 60, 5030 Gembloux
299 000 €
2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 39 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 463 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 39 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 142 m²
Surface constructible 62 m²
Profondeur du terrain 22 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Référence PEB 20230829040001
Date de validité PEB 29/08/2033
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21584 Réf. vendeur: 848 Dernière modification: 20/10/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gembloux ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Hambursin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Annexée Gembloux" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Roitelets" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - "Basse Sambre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve, 25 - Jodoigne - Gembloux, 831 - Gembloux - Sombreffe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services