Vidéo

Maison à vendre, Gembloux VBE21584 Vendu

Rue Hambursin 60, 5030 Gembloux

299 000 €

HOMEA

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 39 m² Jardin

Description

VENDU - Homea vous propose une maison 2 façades située à 900m de la gare de Gembloux, proche des commodités et grands axes. Idéal pour un 1er achat ou un investissement. La maison développe une superficie totale de 130m² dont 107m² habitables sur un terrain de 1 are 42 ca. Elle se compose comme suit: Au RDC, un hall d'entrée, un salon avec son poêle à bois STUV, une salle à manger, une cuisine, une véranda (toit à remplacer) qui donne accès au jardin et une toilette. Au 1er, un hall de nuit dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douches, un balcon et un accès au grenier aménagé du 2ième (possibilité de 3ième chambre). CONFORT: Construction traditionnelle de 1964, chaudière au mazout, compteur gaz de ville présent dans la cave, 8 panneaux photovoltaïques, DV PVC, électricité conforme (domestique et panneaux). RC: 463 €. PEB: Classe B - 164 kWh/m².an - 20230829040001. PRIX: 299.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081 34 13 55 ou par email Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 463 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Surface du bureau 7 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 39 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 142 m²

Surface constructible 62 m²

Profondeur du terrain 22 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an

Référence PEB 20230829040001

Date de validité PEB 29/08/2033

Emission de CO2 17

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21584 Réf. vendeur: 848 Dernière modification: 20/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Roitelets Crèches

147 m · 29'' 147 m · 17'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux Écoles maternelles

500 m · 1' 40'' 500 m · 49'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Ecole Primaire Annexée Gembloux Écoles primaires

766 m · 3' 944 m · 1' 25'' 573 m · 9' 751 m · 9'

Cefa - "Basse Sambre" Écoles secondaires

328 m · 1' 41'' 1 km · 1' 37'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

14 km · 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km · 7'

52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve Bus

254 m · 3'

25 - Jodoigne - Gembloux

254 m · 3'

831 - Gembloux - Sombreffe

254 m · 3'

Gembloux Gares

982 m · 6' 1,6 km · 2' 50'' 784 m · 12' 981 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,5 km · 1º 12' 25,1 km · 20' 20,4 km · 1º 33'

Cambio - Gembl - Centre-Ville Voitures en libre-service

881 m · 4' 513 m · 8' 663 m · 8'

Magasins

Trafic Gembloux Supermarchés

400 m · 1' 23'' 411 m · 45'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Bio-Planet Gembloux

501 m · 1' 40'' 501 m · 48'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Colruyt Gembloux

937 m · 4' 1,2 km · 1' 47'' 716 m · 11' 936 m · 11'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

20 km · 20'

Musée Ligny 1815 Musées

10,4 km · 11'

Abbaye De Villers Monuments religieux

15,1 km · 18'

Espace De L'Homme De Spy Activités

12,8 km · 15'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

19,9 km · 20'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

9,5 km · 12'

Villes proches

La Louvière

44,7 km · 31' 42,4 km · 2º 32'

Mons

61,9 km · 47' 60 km · 3º 53'

Louvain

45,2 km · 42' 38,6 km · 2º 29'

Namur

19,1 km · 19' 18,2 km · 1º 6'

Charleroi

30,7 km · 25' 25,4 km · 1º 25'

Bruxelles

46,5 km · 41' 43,8 km · 2º 54'

Tourisme

Vivre près de la Rue Hambursin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve, 25 - Jodoigne - Gembloux, 831 - Gembloux - Sombreffe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Annexée Gembloux", une école primaire joignable en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Roitelets", à 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - "Basse Sambre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Gembloux VBE21584 Vendu

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gembloux ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Services

Maison à vendre, Gembloux VBE21584 Vendu

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Gembloux ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gembloux ?