Video

Huis te koop, Gembloux VBE21584 Verkocht

Rue Hambursin 60, 5030 Gembloux

299 000 €

HOMEA

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s) 39 m² Tuin

Beschrijving

VERKOCHT - Homea biedt u een huis met twee gevels aan, gelegen op 900 m van het station van Gembloux, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Ideaal als eerste woning of als investering. De woning heeft een totale oppervlakte van 130 m², waarvan 107 m² woonoppervlak, op een perceel van 1 are 42 ca. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een woonkamer met een STUV-houtkachel, een eetkamer, een keuken, een veranda (dak moet worden vervangen) die toegang geeft tot de tuin en een toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar 2 slaapkamers, een studeerkamer, een doucheruimte, een balkon en toegang tot de ingerichte zolder op de tweede verdieping (mogelijkheid voor een derde slaapkamer). COMFORT: Traditionele bouw uit 1964, stookolieketel, stadsgasmeter in de kelder, 8 zonnepanelen, PVC-ramen, elektriciteit conform de voorschriften (huishoudelijk en zonnepanelen). Vastgoedbelasting: 463 €. Energieprestatiecertificaat: Klasse B - 164 kWh/m² per jaar - 20230829040001. PRIJS: 299.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Per akte. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1964

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 463 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 107 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Oppervlakte kantoor 7 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 39 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 142 m²

Bebouwbare oppervlakte 62 m²

Diepte perceel 22 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230829040001

Geldigheidsdatum EPC 29/08/2033

CO2-uitstoot 17

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21584 Ref. verkoper: 848 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Roitelets Kinderdagverblijven

147 m · 29'' 147 m · 17'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux Kleuterscholen

500 m · 1' 40'' 500 m · 49'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Ecole Primaire Annexée Gembloux Basisscholen

766 m · 3' 944 m · 1' 25'' 573 m · 9' 751 m · 9'

Cefa - "Basse Sambre" Middelbare scholen

328 m · 1' 41'' 1 km · 1' 37'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

14 km · 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km · 7'

52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve Bus

254 m · 3'

25 - Jodoigne - Gembloux

254 m · 3'

831 - Gembloux - Sombreffe

254 m · 3'

Gembloux Treinstations

982 m · 6' 1,6 km · 2' 50'' 784 m · 12' 981 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,5 km · 1º 12' 25,1 km · 20' 20,4 km · 1º 33'

Cambio - Gembl - Centre-Ville Autodelen

881 m · 4' 513 m · 8' 663 m · 8'

Winkelen

Trafic Gembloux Winkels

400 m · 1' 23'' 411 m · 45'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Bio-Planet Gembloux

501 m · 1' 40'' 501 m · 48'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Colruyt Gembloux

937 m · 4' 1,2 km · 1' 47'' 716 m · 11' 936 m · 11'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

20 km · 20'

Musée Ligny 1815 Musea

10,4 km · 11'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

15,1 km · 18'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

12,8 km · 15'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

19,9 km · 20'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

9,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

La Louvière

44,7 km · 31' 42,4 km · 2º 32'

Bergen

61,9 km · 47' 60 km · 3º 53'

Leuven

45,2 km · 42' 38,6 km · 2º 29'

Namen

19,1 km · 19' 18,2 km · 1º 6'

Charleroi

30,7 km · 25' 25,4 km · 1º 25'

Brussel

46,5 km · 41' 43,8 km · 2º 54'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Hambursin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.

Dankzij het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 25 - Jodoigne - Gembloux, 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve, 831 - Gembloux - Sombreffe met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gembloux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gembloux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gembloux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 20 minuten afstand met de auto.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - "Basse Sambre" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Roitelets" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Annexée Gembloux" is bereikbaar in 1 minuut.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Gembloux VBE21584 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gembloux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Gembloux VBE21584 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gembloux?