Huis te koop - Gembloux VBE21584 In optie

Rue Hambursin 60 5030 Gembloux

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21584

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 39 m² Tuin
Rue Hambursin 60 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZOEKEN OPGESCHORT - Homea biedt u een huis met twee gevels aan, gelegen op 900 m van het station van Gembloux, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Ideaal als eerste woning of als investering. De woning heeft een totale oppervlakte van 130 m², waarvan 107 m² woonoppervlak, op een perceel van 1 are 42 ca. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een woonkamer met een STUV-houtkachel, een eetkamer, een keuken, een veranda (dak moet worden vervangen) die toegang geeft tot de tuin, en een toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar 2 slaapkamers, een werkkamer, een doucheruimte, een balkon en toegang tot de ingerichte zolder op de tweede verdieping (mogelijkheid voor een derde slaapkamer). COMFORT: Traditionele bouw uit 1964, stookolieketel, stadsgasmeter in de kelder, 8 zonnepanelen, PVC-ramen, elektriciteit conform de voorschriften (huishoudelijk en zonnepanelen). Vastgoedbelasting: 463 €. Energieprestatiecertificaat: Klasse B - 164 kWh/m² per jaar - 20230829040001. PRIJS: 299.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Per akte. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

39 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

142 m²

Bebouwbare oppervlakte

62 m²

Diepte perceel

22 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230829040001

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2033

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21584 Ref. verkoper: 848 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

500 m 1' 40'' 500 m 49'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Gembloux

766 m 3' 944 m 1' 25'' 573 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

328 m 1' 41'' 1 km 1' 37'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

254 m 3'

Treinstations

Gembloux

982 m 6' 1,6 km 2' 50'' 784 m 12' 981 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 12' 25,1 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

881 m 4' 513 m 8' 663 m 8'

Winkels

Trafic Gembloux

400 m 1' 23'' 411 m 45'' 400 m 5' 400 m 5'

Bio-Planet Gembloux

501 m 1' 40'' 501 m 48'' 501 m 6' 501 m 6'

Colruyt Gembloux

937 m 4' 1,2 km 1' 47'' 716 m 11' 936 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,1 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,8 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,9 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,5 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Hambursin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gembloux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gembloux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gembloux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - "basse Sambre"" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Annexée Gembloux", een basisschool bereikbaar in 9 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Roitelets" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 12 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 20 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen