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Maison à vendre, Gembloux VBE24706 Vendu

Avenue Général Mellier 2, 5030 Gembloux
349 000 €
4 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 298 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Surface du bureau 10 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 795 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 1000 m²
Surface constructible 120 m²
Profondeur du terrain 38 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an
Référence PEB 20260504008078
Date de validité PEB 04/05/2036
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24706 Réf. vendeur: 838 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Gembloux ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Général Mellier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 27 - Chastre - Gembloux, 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 833 - Gembloux - Tongrinne avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gembloux-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Roitelets", à seulement 14 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Gembloux-Suarlée", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gembloux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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