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Maison à vendre, Gembloux VBE39579 Option

Rue Elisabeth 34, 5030 Gembloux
195 000 €
2 Chambre(s) 69 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 2 109 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 69 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 185 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 255 m²
Surface constructible 138 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 754 kWh/m²/an
Référence PEB 20260622040925
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 140
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39579 Réf. vendeur: 867 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Gembloux ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Elisabeth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Gembloux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Lilliputiens" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Gembloux" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 21 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 18 minutes.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 851 - Gembloux - Spy, 852 - Gembloux - Onoz avec une station située à 5 minutes à pied, 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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