Maison à vendre - Grand-Leez VBE04813

5031 Grand-Leez

325 000 €

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VBE04813

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Situé en plein centre du charmant village de Grand-Leez, cet ensemble à potentiel mixte comprenant une maison d’habitation et une maison de commerce est sise sur un terrain de 4a40 centiare accessible à l’arrière par une impasse. Actuellement exploité dans son ensemble pour une activité professionnelle, ce bien permet de multiples utilisations (habitation, commerce, bureau, profession libérale, etc…). Il se compose actuellement d’un hall d’entrée avec wc séparé, salon, salle à manger, cuisine, grande pièce polyvalente avec entrée indépendante possible, arrière cuisine/buanderie, hall de nuit, 4 chambres (possibilité d’y aménager 6 chambres au total). Châssis double vitrage, chauffage central mazout, toiture isolée, électricité conforme (pour l’activité professionnelle), grenier de rangement sur l’ensemble… Parking aisé devant le bâtiment. Actuellement occupée par une activité professionnelle dans son ensemble -Libre le en octobre 2027. Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407012134

Date de validité PEB

07/04/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04813 Réf. vendeur: 2353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

143 m 28'' 143 m 10'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

727 m 2' 52'' 855 m 1' 3'' 641 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

727 m 2' 52'' 855 m 1' 3'' 641 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

6,1 km 21' 6,5 km 8' 4,9 km 1º 4' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

400 m 5'

Gares

Lonzée

6,1 km 25' 6,2 km 8' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

6,8 km 26' 5,9 km 1º 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

3,1 km 10' 9,1 km 9' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Gembloux

6,1 km 23' 8,3 km 9' 5 km 1º 3' 6 km 1º 12'

Lidl Gembloux

6,2 km 22' 8,3 km 8' 5,1 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

24,7 km 21'

Musées

Musée L

19 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,5 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,5 km 18'

Transports

Vivre près de la Rue Del-Vaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lonzée" : 8 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 18 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (15 minutes de route).En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (9 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (9 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Génération Future" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Da Vinci" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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