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Maison à vendre, Auvelais VBB23488 Vendu

5060 Auvelais
295 000 €
3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 879 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 8620 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Référence PEB 20220503008742
Date de validité PEB 03/05/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB23488 Réf. vendeur: 9428 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Docteur Romedenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - Créalys - Moignelée, E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "R. L. Du Service Sambrilou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Auvelais" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Auvelais" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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