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Maison à vendre, Auvelais VBB23488 Vendu

5060 Auvelais
295 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 879 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 8620 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Référence PEB 20220503008742
Date de validité PEB 03/05/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB23488 Réf. vendeur: 9428 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Docteur Romedenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. L. Du Service Sambrilou", à 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E85 - Gembloux - Tamines, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.

"Citadelle De Namur" se trouve à 22 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Auvelais" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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