Huis te koop - Auvelais VBB23488 Verkocht

5060 Auvelais

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Auvelais - € 329.000 Deze gerenoveerde woning uit 1930 biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en is gelegen op een groot perceel van 8620 m². De woning beschikt over een ruime, vernieuwde woonkamer van 36 m², een goed uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², een badkamer, een aparte wc en een wasruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde kamer te renoveren. De zolder op de tweede verdieping biedt extra potentieel voor verdere ontwikkeling. Aan de achterzijde van de woning vindt u een opslagruimte met een pelletketel, een open garage van ongeveer 40 m², een terras dat tevens als parkeerplaats kan dienen, en een grote tuin. Het ruime terrein omvat ook een grote schuur van circa 155 m², uitgerust met een reparatieput, kachel en elektriciteit, evenals een geitenstal van ongeveer 65 m² en uitgestrekte weiden die ideaal zijn voor veeteelt of landbouwprojecten. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van 346 kWh/m²/jaar. De huidige niet-geïndexeerde kadastrale inkomsten bedragen 617 €, wat de mogelijkheid biedt voor verminderde registratiekosten. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op www.gilmont.be of contact opnemen via Tel 010/65.01.65 . Bezoek deze unieke woning zonder uitstel!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 879 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

8620 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220503008742

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB23488 Ref. verkoper: 9428 Meld fraude

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Auvelais (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sambreville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 14 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. L. Du Service Sambrilou" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - "basse Sambre"" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen