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Maison à vendre, Auvelais VBE53063

Rue Terne du Moulin 38 , 5060 Auvelais
àpd 289 000 €
2 Chambre(s) 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 696 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface du séjour 26 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 501 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37475 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2026
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/10/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53063 Réf. vendeur: 7798724 Dernière modification: 10/09/2026

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Maison à vendre - Auvelais ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Terne du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

"Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 19 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est à 21 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "H. D. Du Service Sambrilou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Auvelais" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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