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VBE53063-0 25
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Maison à vendre, Auvelais VBE53063

Rue Terne du Moulin 38 , 5060 Auvelais
àpd 289 000 €
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2 Chambre(s) 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 696 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface du séjour 26 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 501 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37475 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2026
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/10/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plans.png Télécharger
peb.pdf Télécharger
rapport electrique.pdf Télécharger
setle_report_rue_terne_du_moulin_38_5060_sambreville.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE53063 Réf. vendeur: 7798724 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Terne du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Auvelais" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. D. Du Service Sambrilou" est à 10 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 25 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 20 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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