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VBE53063-0 25
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Maison à vendre, Auvelais VBE53063

Rue Terne du Moulin 38, 5060 Auvelais
àpd 289 000 €
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2 Chambre(s) 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 696 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface du séjour 26 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 501 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37475 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2026
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/10/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plans.png Télécharger
peb.pdf Télécharger
rapport electrique.pdf Télécharger
setle_report_rue_terne_du_moulin_38_5060_sambreville.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE53063 Réf. vendeur: 7798724 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Terne du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Le Bosquet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)", à 21 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. D. Du Service Sambrilou" est à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Auvelais" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.

"Citadelle De Namur" se trouve à 25 minutes de voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Auvelais" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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