Maison à vendre, Auvelais VBE87963

Rue Radache 109, 5060 Auvelais

àpd 290 000 €

2 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Belle opportunité, maison 4 façades pleine de charme et particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : centre-ville, transports en commun, hôpital et commerces. Implantée sur un terrain de 6 ares 50 centiares, la propriété dispose d’un garage, de terrasses extérieures, d’un balcon ainsi que de caves couvrant l’ensemble de la superficie de la maison. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée desservant un agréable espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct aux caves. Au premier étage : Un hall de nuit donnant accès à deux belles chambres indépendantes offrant de généreuses superficies, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo simple vasque, ainsi qu’un espace bureau. Combles : Un grand grenier accessible par un escalier escamotable, offrant un bel espace de rangement. Caractéristiques techniques : Le bien est équipé de châssis double vitrage en bois avec volets électriques, ainsi que de certains châssis en aluminium double vitrage, système de chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann. Il dispose également d’une porte de garage motorisée, d’une toiture et d’une charpente en bon état, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Enfin, de spacieuses caves s’étendant sous toute la superficie de la maison offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, notamment pour la création d’un espace atelier. Réception des offres à partir de 290.000 €. REFERENCES PEB : PEB E = 350 Kwh/m².an N° 20261104018885.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 290 000 €

Revenu cadastral 1 073 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Surface totale du terrain 650 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87963 Réf. vendeur: AdId:304103 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

H. D. Du Service Sambrilou Crèches

209 m · 41'' 1,1 km · 2' 7'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais Écoles maternelles

288 m · 57'' 1,2 km · 2' 19'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François Écoles primaires

824 m · 2' 44'' 824 m · 1' 43'' 483 m · 6' 483 m · 6'

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel) Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 31'' 799 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7,7 km · 8'

58 - Créalys - Moignelée Bus

278 m · 3'

76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais

278 m · 3'

E85 - Gembloux - Tamines

1,2 km · 14'

Auvelais Gares

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 46'' 974 m · 15' 1,2 km · 15'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

15,7 km · 1º 8' 21,1 km · 17' 12,8 km · 1º 38'

Lidl Sambreville Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Magasins

Trafic Auvelais Supermarchés

652 m · 2' 36'' 1,5 km · 2' 42'' 568 m · 8' 652 m · 8'

Comarché Auvelais

778 m · 2' 35'' 1,4 km · 2' 50'' 660 m · 9' 778 m · 9'

Aldi Sambreville

2,2 km · 11' 2,7 km · 4' 1,1 km · 26' 2,1 km · 26'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

19 km · 17'

Musée Ligny 1815 Musées

11,7 km · 11'

Citadelle De Namur Monuments religieux

25,9 km · 25'

Espace De L'Homme De Spy Activités

7,9 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

26,2 km · 24'

Château De Bioul Châteaux

22,6 km · 23'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

10,8 km · 14'

Villes proches

La Louvière

40,7 km · 28' 37,9 km · 2º 30'

Mons

57,9 km · 45' 52,6 km · 3º 5'

Louvain

65,2 km · 0º 60' 55,6 km · 3º 46'

Namur

28,7 km · 24' 19,8 km · 1º 17'

Charleroi

17,5 km · 19' 16,3 km · 1º 3'

Bruxelles

74,6 km · 55' 54,7 km · 3º 45'

Tourisme

Vivre près de la Rue Radache offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 17 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.

"Citadelle De Namur" se trouve à 25 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Auvelais" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. D. Du Service Sambrilou", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", à 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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