Charles DEBRAY, Notaire (6200 Châtelineau)

àpd 207 500 €

Maison à vendre

6280 Gerpinnes

Opportunité à saisir ! Située dans un agréable quartier, cette charmante villa de plain-pied offre une surface habitable de 87 m² et est érigée sur un terrain de 4 ares 66 centiares. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger en espace ouvert, de deux chambres indépendantes, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire, un WC et un lavabo. Le bien dispose également d’une buanderie et d’un grand garage équipé d’une porte sectionnelle électrique. D’un point de vue technique, le bien bénéficie de châssis en double et simple vitrage en bois, d’un système de chauffage central au gaz via citerne, ainsi que d’une chaudière Vaillante à condensation récente. Une citerne d’eau de pluie complète les équipements. Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Offre actuelle : 207.500€

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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àpd 100 000 €

Maison à vendre

6240 Pironchamps

Maison 3 façades à rénover, idéalement située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. L’ensemble immobilier est érigé sur un terrain de 180 m² et bénéficie d’un passage latéral privatif, d’une terrasse extérieure, d’un jardin ainsi que d’un garage non attenant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un salon et une salle à manger en espace ouvert, d’une cuisine semi-équipée avec coin repas, d’un accès à la terrasse ainsi que d’un accès à la cave. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres indépendantes offrant chacune de belles superficies, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo simple vasque. Les combles disposent d’un grand grenier aménageable, accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis en bois avec simple et double vitrage, d’un système de chauffage par convecteurs au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude sanitaire assurée par un chauffe-eau au gaz et un boiler électrique. Réception des offres à partir de 100.000 € pour l’ensemble immobilier. REFERENCES PEB : PEB – G = 516Kwh/m².an N°20250416009899

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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àpd 240 000 €

Maison à vendre

6120 Nalinnes

Opportunité rare à saisir ! Villa de plain-pied à remettre au goût du jour, avec annexe non attenante (idéale pour une profession libérale), garage et carport. L'ensemble est érigé sur un terrain de 10 ares 15 ca et bénéficie d'une belle luminosité. Sa situation, au calme tout en étant proche des commodités, constitue un véritable atout. Elle se compose comme suit : un petit hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger en espace ouvert de 31 m², une cuisine semi-équipée de 7 m² donnant accès à une buanderie/local chaufferie de 6 m², un WC indépendant situé à proximité immédiate du hall d'entrée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que deux chambres indépendantes de 12 m² et 7 m². L'annexe non attenante comprend un coin sanitaire, une kitchenette et un espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann), châssis en bois/PVC avec double vitrage et simple vitrage, toiture isolée par 8 cm de laine minérale.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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