Maison à vendre - Falisolle VBD79285

Rue du Préat 15 5060 Falisolle

420 000 €

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VBD79285

  • 4 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Une villa comme on en fait plus, une maison qui se ressent avant même de se visiter ! Erigée sur un magnifique terrain de +/- 18 ares avec vue dégagée, légèrement en retrait de la voirie et à la fois à proximité de toutes les commodités avec accès latéral, parking à l’arrière, jolie devanture, terrasse accueillante et jardin absolument superbe et entièrement clôturé ! Ici on pose ses valises, on enfile ses pantoufles et on se sent chez soi ! La maison n’est peut-être pas dernier cri mais son état d’entretien est tout simplement exceptionnel, une propreté irréprochable, une maison aimée et choyée au fil des années. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée + coin repas, sdb, WC indépendant, 3 chambres et un grenier dont on peut tirer profit. Mais ce qui rend cette maison réellement hors du commun, c’est son niveau inférieur, entièrement exploitable, lumineux, carrelé, équipée d’une sdb et d’une cuisine, idéale pour une profession libérale ou pour un membre de la famille qui souhaite conserver son intimité. Côté technique : excellente toiture en ardoises, isolation des murs, nouvelles corniches, châssis triple ou DV, CCM, béton à chaque niveau, vidéophone, citerne à eau de pluie, groupe hydrophore, etc.… Le tout dans un environnement privilégié, au calme, sur les hauteurs du village. Une maison solide, chaleureuse et rassurante, qui n’a rien à prouver mais tout à offrir. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1795 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122030247

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79285 Réf. vendeur: 25053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

759 m 4' 759 m 3' 525 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

747 m 4' 747 m 3' 515 m 9' 747 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

747 m 4' 747 m 3' 515 m 9' 747 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2 km 26' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

875 m 11'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,7 km 20'

Gares

Tamines

3,1 km 17' 3,1 km 4' 2 km 30' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,1 km 57' 19,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,1 km 6'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

1,7 km 8' 1,7 km 2' 31'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Tamines

3 km 12' 3,4 km 4' 1,6 km 30' 3 km 36'

Intermarché Tamines

2,9 km 11' 3,3 km 4' 1,7 km 28' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,6 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

14,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,7 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,2 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

22,5 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,8 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Falisolle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 14 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 9 minutes à la marche.

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Documents

b94c0c04435547c29452c2d235ec8bb9.pdf

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