Spacieuse maison offrant une superficie habitable de 359 m², idéalement située rue de Gembloux n°16 à Rhisnes, dans la commune prisée de La Bruyère.
Espaces de vieLe bien se compose comme suit : un hall d’entrée traversant, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes, une salle à manger conviviale, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grand grenier partiellement aménagé comprenant une cinquième chambre.
Espaces professionnels & accessibilité La maison dispose d’un espace bureau avec salle de rangement ou d’attente, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité indépendante. Cet espace bénéficie d’une entrée séparée, offrant une parfaite indépendance entre vie privée et activité professionnelle.
Un parking situé de l’autre côté de la route, directement en face du bien, facilite l’accueil de la clientèle et le stationnement.
Édifiée sur une parcelle de près de 20 ares, la propriété offre un agréable jardin, une terrasse conviviale ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Annexes et techniques Le bien dispose également d'un grand garage et de caves offrant de vastes espaces de stockage. Une chaudière au mazout très récente assure un confort optimal et une bonne performance énergétique.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa polyvalence et son potentiel, tant pour une grande famille que pour un usage mixte habitation/profession.
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Ce bien, situé près de la Rue de Gembloux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché SAint Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Saint Servais" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.
À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Octave Henry" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Octave Henry" à 2 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 6 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Cajolière" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Servais" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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