Spacieuse maison offrant une superficie habitable de 359 m², idéalement située rue de Gembloux n°16 à Rhisnes, dans la commune prisée de La Bruyère.
Espaces de vieLe bien se compose comme suit : un hall d’entrée traversant, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes, une salle à manger conviviale, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grand grenier partiellement aménagé comprenant une cinquième chambre.
Espaces professionnels & accessibilité La maison dispose d’un espace bureau avec salle de rangement ou d’attente, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité indépendante. Cet espace bénéficie d’une entrée séparée, offrant une parfaite indépendance entre vie privée et activité professionnelle.
Un parking situé de l’autre côté de la route, directement en face du bien, facilite l’accueil de la clientèle et le stationnement.
Édifiée sur une parcelle de près de 20 ares, la propriété offre un agréable jardin, une terrasse conviviale ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Annexes et techniques Le bien dispose également d'un grand garage et de caves offrant de vastes espaces de stockage. Une chaudière au mazout très récente assure un confort optimal et une bonne performance énergétique.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa polyvalence et son potentiel, tant pour une grande famille que pour un usage mixte habitation/profession.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 081.22.27.81 ou par e-mail à Contact .
Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le PEB. Les plans sont disponibles sur demande.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Gembloux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Octave Henry" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Octave Henry" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 6 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Servais" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Cajolière", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché SAint Servais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Saint Servais (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.
Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.
Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan