Huis te koop - La Bruyère VBE42193

Rue de Gembloux 165 5080 La Bruyère

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42193

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 359 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Gembloux 165 5080 La Bruyère
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bruyère?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse maison offrant une superficie habitable de 359 m², idéalement située rue de Gembloux n°16 à Rhisnes, dans la commune prisée de La Bruyère.

Espaces de vie

Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée traversant, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes, une salle à manger conviviale, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grand grenier partiellement aménagé comprenant une cinquième chambre.

Espaces professionnels & accessibilité

La maison dispose d’un espace bureau avec salle de rangement ou d’attente, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité indépendante. Cet espace bénéficie d’une entrée séparée, offrant une parfaite indépendance entre vie privée et activité professionnelle.
Un parking situé de l’autre côté de la route, directement en face du bien, facilite l’accueil de la clientèle et le stationnement.

Extérieurs

Édifiée sur une parcelle de près de 20 ares, la propriété offre un agréable jardin, une terrasse conviviale ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Annexes et techniques

Le bien dispose également d'un grand garage et de caves offrant de vastes espaces de stockage. Une chaudière au mazout très récente assure un confort optimal et une bonne performance énergétique.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa polyvalence et son potentiel, tant pour une grande famille que pour un usage mixte habitation/profession.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 081.22.27.81 ou par e-mail à Contact .

Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le PEB. Les plans sont disponibles sur demande.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 199 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

359 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1915 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98194 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2036

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42193 Ref. verkoper: 7745722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cajolière

275 m 51'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

839 m 4' 1,1 km 1' 34'' 323 m 4' 323 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

839 m 4' 1,1 km 1' 34'' 323 m 4' 323 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

477 m 1' 31'' 477 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

122 m 1' 28''

Treinstations

Namur / Namen

1,5 km 7' 2,2 km 2' 59'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Octave Henry

228 m 41'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

126 m 1' 31''

Winkels

Intermarché SAint Servais

332 m 1' 2'' 332 m 35'' 332 m 4' 332 m 4'

Louis Delhaize Saint-Servais

438 m 1' 18'' 438 m 35'' 438 m 5' 438 m 5'

Colruyt Saint Servais

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,8 km 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Gembloux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché SAint Servais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Saint Servais (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 6 minuten.Bij het "Libia Velo - Octave Henry" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Octave Henry" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "La Cajolière", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Servais", op 6 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen