Huis te koop

Deze charmante landelijke woning in Sars-la-Bruyère biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen in een rustige buurt met een weids uitzicht, onderscheidt deze woning zich door haar ruime tuin en praktische indeling. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte bureau- of kantoorruimte en een eetkamer die perfect is voor familiale bijeenkomsten. De keuken is functioneel en volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van huisgemaakte maaltijden. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo en een toilet, terwijl er nog een extra gastentoilet aanwezig is. Met een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over de begane grond en meerdere verdiepingen, is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Buiten wordt het aanbod vervolledigd door twee garages, een terras en een groot omheind tuinperceel van maar liefst 1325 m². De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een cistern, wat bijdraagt aan het energiezuinig wonen. Het kadastraal inkomen bedraagt €624, en de woning is niet onderworpen aan btw, wat de aankoop relatief eenvoudig maakt. Daarnaast beschikt de woning over een goede connectie met het rioleringsnetwerk en bevindt zich op een perceel dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. Sars-la-Bruyère, gelegen in Vlaanderen, biedt een rustige landelijke omgeving net buiten de drukkere steden. Het gebied is gekenmerkt door zijn groene landschappen en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen is deze woning ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de gemakken van het dichtbijzijnde dorp of stad. Met een vraagprijs van €290.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering in levenskwaliteit en ruimte. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables. Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass. Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an 18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur) Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie. Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Meer weten?

À vos projets, à vos rêves ! Maison à rénover dans un écrin de verdure Nichée au cœur d’un paysage bucolique, cette maison attend l’âme passionnée qui saura lui redonner vie. Ici, le calme n’est pas un luxe, c’est une évidence. Entourée de prairies, elle vous murmure déjà ses promesses de sérénité et de renouveau. ✨ Composition actuelle : Un séjour qui n’attend qu’un peu d’amour pour rayonner à nouveau Une salle à manger, complice des futurs repas partagés Une cuisine à réinventer selon vos envies Une véranda baignée de lumière Une salle de bains Une chambre au charme simple Un grenier aménageable selon vos projets Et un jardin généreux (bornage en cours), écrin de verdure à cultiver à votre image Cette maison est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos goûts, votre histoire. Que vous soyez investisseur, bricoleur passionné ou rêveur en quête de nature, ce bien es Un havre de paix pour une vie à votre rythme. Ne la laissez pas filer, cette maison a mille choses à vous raconter… à vous d’écrire la suite ! Offre àpd 149 000€. Prix souhaité: 179.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Intéressé(e) ? Contactez François au ### pour planifier une visite ! PEB N°20250620002182 ; LABEL G ; E-SPEC 1000 kwh/m²/an ; E TOTAL 91624. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Près du centre-ville, de la Grand-Place et de ses commerces, Century 21 Avantage vous propose cette agréable maison 2 à 3 chambres, habitable rapidement et offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce polyvalente en façade pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs, d'un séjour lumineux de 26 m² comprenant salon et salle à manger, d'un espace cuisine à réaménager selon vos goûts ainsi que d'une salle d'eau. Une véranda vient compléter le niveau et offre une agréable vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'étage comprend deux chambres de 17 m² et 11 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 21 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de vie complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les candidats acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, bien situé et disposant d'un beau potentiel d'évolution. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé Rue de la Liberté, à quelques centaines de mètres de la maison, au prix de 14 900€. Pour une visite, ### Meer weten?

Century 21 Avantage vous propose cette charmante maison idéalement située à proximité du centre et de toutes ses facilités. Entièrement rénovée, cette habitation vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour lumineux de ±33 m², d’une cuisine équipée indépendante ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et second WC. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (±14 m², 16 m² et 26 m² sous toiture), idéales pour une famille. Le bien dispose également d’une cave, d’une véranda agréable et d’un jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : ✔ Installation électrique conforme ✔ PEB : C ✔ Chauffage central au gaz Une opportunité à ne pas manquer ! Pour une visite ### Meer weten?

MEUX, vlakbij de hoofdwegen en voorzieningen, UITZONDERLIJK HUIS (5 SLAAPKAMERS – 5 BADKAMERS – KANTOOR) dat een prachtig geheel vormt op een rustige en groene locatie. Op de begane grond beschikt het huis over een ruime hal, met apart toilet, die uitkomt op een prachtige, volledig uitgeruste keuken met eethoek en die toegang biedt tot een schitterende eetkamer die in 2017 volledig is gerenoveerd. Deze is voorzien van een houtkachel en diverse inbouwkasten. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een ruime woonkamer, eveneens voorzien van een houtkachel, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is een studeerkamer toegankelijk. De rest van deze verdieping wordt gecompleteerd door een eerste slaapkamer met eigen doucheruimte en een grote garage voor drie auto’s. Op de bovenverdieping komt de hal van het slaapgedeelte uit op een oudersuite, bestaande uit een grote slaapkamer met een prachtig terras dat een schitterend uitzicht op de tuin biedt. De suite beschikt tevens over een complete badkamer en twee inloopkasten met veel ingebouwde opbergruimte. Het tweede deel van de bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers met een mezzanine, die elk een eigen badkamer hebben. Buiten beschikt het huis over een prachtig terras, een grote tuin met mooie bomen, meerdere parkeerplaatsen en een groot bijgebouw dat geschikt is voor een fitnessruimte of een vrij beroep. Het geheel valt op door zijn royale ruimtes en de ideale ligging in een omgeving die volledige privacy biedt. Centrale verwarming op gas, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, houtkachel en inbouwhaard, pannendak. EPC B - 147 kWh/m² per jaar - 71.103 kWh per jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Proche de toutes les commodités et accès facile aux grands axes, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Elle est idéale pour un jeune couple, une personne seule ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à excellent rendement. Composition : pièce salon, salle à manger, coin cuisine équipée, cave, salle douche. Etage : 2 chambres, grenier aménageable. Extérieur : terrasse, beau jardin. Les offres sont examinables à partir de 85000€ ( prix souhaité 100.000€) - PEB D - Visites et renseignement au ### ou le ### Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Dit huis ligt in een gewilde omgeving, vlak bij de hoofdwegen (E411 en E42) en biedt tegelijkertijd een groene woonomgeving (velden zover het oog reikt). Het zal liefhebbers van ruime ruimtes en renovatieprojecten zeker aanspreken. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² biedt het een functionele indeling en mooie inrichtingsmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een hal, een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, drie slaapkamers, waarvan twee achter elkaar liggen, en een badkamer. De kelder bestaat uit een ruime garage met werkplaatsruimte en drie kelders die talrijke opbergmogelijkheden bieden. Buiten kunt u genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin met een zij-ingang. De echte troef van dit pand bevindt zich achteraan op het perceel: een vrijstaande werkplaats/garage, die rechtstreeks toegankelijk is via een weg aan de achterzijde van het terrein. Deze toegang maakt talrijke toepassingen mogelijk: werkplaats, opslagruimte, extra garage ... Dankzij de indeling, de royale afmetingen en de vrijstaande werkplaats zal dit huis gezinnen, klussers of iedereen die op zoek is naar een woning met veel potentieel zeker aanspreken. Wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem dan contact met ons op via ### Meer weten?

Deze te koop staande woning in Frameries, gelegen aan de Rue de Jemappes 53, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woonhuis met praktische indeling en extra ruimte. De residentie dateert van 1965 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die onder meer bestaat uit een inkomhal, een salon, eetkamer, een keukenruimte, badkamer en apart toilet. Verder telt de woning twee slaapkamers en is er een zolder die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Daarnaast zijn er kelderruimtes aanwezig en een garage waarvan de poort wordt aangedreven door een zonnepaneleninstallatie, wat een milieuvriendelijke extra is. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken. De woning is uitgerust met een gasverwarming en een waterverzachter, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. Aan buitenfacetten ontbreekt het niet; zo beschikt de woning over een tuin en een binnenkoer die extra mogelijkheden bieden voor ontspanning of praktische toepassingen. De gevels zijn aan twee zijden zichtbaar, en de aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig, wat essentiële nutsvoorzieningen garandeert. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 491 kWh/m²/jaar volgens het EPC-certificaat met referentie 20260605025115, hetgeen inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 120.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 525 euro. Er zijn geen btw-kosten van toepassing op deze verkoop. Frameries is de locatie waar deze woning staat, wat betekent dat u kunt genieten van de voordelen van wonen in deze gemeente zonder ver te moeten reizen voor dagelijkse voorzieningen en diensten. De rustige ligging gecombineerd met de aanwezige tuin en garage maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een degelijke en functionele woonst in een Vlaamse gemeente. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om een solide woning aan te kopen tegen een aantrekkelijke prijs binnen de regio Frameries. Meer weten?

Deze ruime woning met twee gevels te koop in Eugies biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue du Centre 114/116, omvat deze residentie een perceel van 20a 23ca en wordt aangeboden aan een prijs van 150.000 euro. Met een bruto vloeroppervlakte die meerdere grote kamers omvat, is deze woning afgestemd op gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte en multifunctionele vertrekken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken en twee ruime kamers – een aan de voor- en een aan de achterzijde van de woning – die kunnen dienen als extra woon- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en toilet. Daarboven is er een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder zijn er twee garages aanwezig en beschikt het geheel over een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en groenliefhebbers. Wat betreft praktische aspecten, is het kadastraal inkomen vastgesteld op 644 euro en is er geen BTW van toepassing op de verkoop. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar vanaf de akte. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De ligging in Eugies biedt rust en ruimte buiten de drukte van de stadscentra, terwijl de woonomgeving geen risico loopt op overstromingen. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een goed onderhouden woning met veel potentieel en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding is dit zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning in Frameries, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 140 m². De woning verkeert in te renoveren staat, waardoor u de vrijheid hebt om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De basisstructuur lijkt solide, met een uitstekende staat van de dakbedekking en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat een goede uitgangspositie vormt voor een renovatieproces. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling met een woonkamer, een aparte keuken, een toilet en een badkamer. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning dankzij het amenable zolderverdieping, die extra woonruimte of opslag biedt. De locatie van de woning in Frameries maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen werken aan hun droomhuis. Frameries ligt nabij diverse voorzieningen en is goed bereikbaar, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor wie behoefte heeft aan een goede verbinding met omliggende gemeentes en stadscentra. De woning is voorzien van een gunstige EPC-score van 1261 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische renovatie, maar biedt tegelijkertijd kansen voor verbeteringen die kunnen leiden tot een energiezuiniger en comfortabeler wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor 85.000 euro, zonder bijkomende kosten, en is ideaal voor iemand die wil investeren in een woning met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatieproject in Frameries? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie basis voor creatieve invulling en wordt aangeboden tegen een scherpe prijs. Profiteer van deze gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle vastgoed. Onze experts helpen u graag verder bij het bespreken van de mogelijkheden en het begeleiden van het aankoopproces. Wacht niet te lang; dit soort projecten zijn gewild en snel verkocht. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

À deux pas du centre de Frameries, Century 21 Avantage vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres offrant un beau potentiel. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisée, elle se compose d’une salle à manger, d’un espace salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace cellier et une salle d’eau avec WC. A l’étage : deux chambres confortables et un bureau. Le bien comporte également une cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cette habitation bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour et présente des traces d’humidité localisées, ce qui a été pris en compte dans son positionnement attractif. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement à budget maîtrisé. À visiter sans tarder : ### Meer weten?

Réf.: 2499. Maison rénovée 2 chambres avec terrasse (pas de jardin), bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur), une salle de bain (double vasque, douche italienne, baignoire, WC). A l'étage: 2 chambres individuelles. Divers: PEB C, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz chaudière Vaillant), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 140.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Frameries biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m², verspreid over meerdere niveaus, en beschikt over vier slaapkamers. De woning omvat een kelder die dienstdoet als bergruimte en verwarmingsruimte, toegankelijk via een luik. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met aansluitend een praktische wasplaats en een apart toilet. Daarnaast is er een gezellig terras aanwezig, hoewel er geen tuin beschikbaar is. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en hal te vinden, terwijl de tweede verdieping een zolderkamer met een aansluitende douchekamer huisvest. Wat betreft de technische voorzieningen is de woning uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het pand met label D en een verbruik van 309 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 606 euro, en er is geen btw van toepassing bij deze verkoop. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van 195.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Momenteel is de woning niet verhuurd en kan ze onmiddellijk worden betrokken na de notariële akte. Gelegen in Frameries, binnen de postcode 7080, geniet deze woning van een rustige ligging zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het woongenot. De totale grondoppervlakte bedraagt 78 m² met een gevelbreedte van twee zijden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in deze regio is dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze residentie te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Ferrer 67 in Frameries biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Met een vraagprijs van 120.000 euro, vertegenwoordigt dit goed onderhouden vastgoed een betaalbare en interessante optie binnen de Vlaamse markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is gebouwd met twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename sfeer. De woning verkeert in te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen, terwijl de basisstructuur en voorzieningen al aanwezig zijn. Het interieur van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een grote kelder en een geïsoleerde zolder met Velux-ramen, die eventueel kan worden ingericht als derde slaapkamer of thuiskantoor. De grote woonruimtes omvatten een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met koelkast en fornuis, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, met een hoogwaardige "BUDERUS" ketel, en recent vernieuwde dubbele beglazing. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin en terras, samen goed voor circa 81 m² grondoppervlakte, perfect voor ontspannen of tuinieren. De ligging in het centrum van Frameries is bijzonder gunstig: op korte afstand van het station, winkels, en belangrijke verkeersaders zoals de autosnelweg. Dit zorgt voor zowel gemakkelijke mobiliteit als toegang tot alle voorzieningen. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de toegankelijkheidsvoorzieningen. Het eigendom wordt aangeboden zonder extra BTW, met een kadastraal inkomen van 312 euro. Deze aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of een eerste investering in vastgoed. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om dit aantrekkelijke pand in het hart van Frameries te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Frameries biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met maar liefst vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 256 m². De woning beschikt over een kelder/verwarmingruimte, een inkomhal, een apart toilet, een bureau en een grote leefruimte met een indrukwekkende grote glaspartij die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder zijn er twee privé parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één kamer voorzien is van een dressinghoek. Daarnaast is er nog een aparte dressingruimte en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers evenals een extra bureau of berging aan. Bovenaan is er een zolderruimte met toegang via een uitschuifbare trap. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De achter- en zijgevel zijn geïsoleerd en het huis beschikt over zonnepanelen met een vermogen van 5,7 kWc. De elektrische installatie is conform certificaat goedgekeurd tot 2044. Gelegen op een perceel van 397 m², ligt deze woning niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid van het pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score B met een specifiek primair energieverbruik van 126 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.125 euro. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs vanaf 399.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten die ten laste zijn van de koper. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op. De eigenaars behouden zich het recht voor om beslissingen te nemen over eventuele biedingen. Dit aanbod is onder voorbehoud van wijzigingen en vormt geen bindende verkoop. Meer weten?

Située Rue Ferrer à Frameries, cette charmante maison de façade séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable jardin entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un lumineux espace de vie de près de 29 m², une salle à manger de 13 m² disposant d’un grand puits lumineux, ainsi qu'une agréable cuisine de 16 m² avec coin repas. Une salle de douche rénovée, un WC séparé, un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 19 m², 15 m² et 11 m², une seconde salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un espace dressing aménagé dans le hall de nuit. Les combles de 57 m², entièrement aménageables, offrent un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. Une habitation offrant de beaux volumes, un important potentiel d'aménagement et une situation proche des commodités, idéale pour une famille. 📍 Rue Ferrer, 78 - 7080 Frameries – PEB : 20260630001340 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Spacieuse maison offrant une superficie habitable de 359 m², idéalement située rue de Gembloux n°16 à Rhisnes, dans la commune prisée de La Bruyère. Espaces de vie Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée traversant, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes, une salle à manger conviviale, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grand grenier partiellement aménagé comprenant une cinquième chambre. Espaces professionnels & accessibilité La maison dispose d’un espace bureau avec salle de rangement ou d’attente, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité indépendante. Cet espace bénéficie d’une entrée séparée, offrant une parfaite indépendance entre vie privée et activité professionnelle. Un parking situé de l’autre côté de la route, directement en face du bien, facilite l’accueil de la clientèle et le stationnement. Extérieurs Édifiée sur une parcelle de près de 20 ares, la propriété offre un agréable jardin, une terrasse conviviale ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Annexes et techniques Le bien dispose également d'un grand garage et de caves offrant de vastes espaces de stockage. Une chaudière au mazout très récente assure un confort optimal et une bonne performance énergétique. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa polyvalence et son potentiel, tant pour une grande famille que pour un usage mixte habitation/profession. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le PEB. Les plans sont disponibles sur demande. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Achetez ce bien à partir de 1.364€/mois* ! Cette charmante maison 3 façades située à Frameries séduit par son excellent état d'entretien avec plusieurs emplacements parking et passage latéral. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, agrémentée d'un coin repas, invite aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un petit dressing. Le sous-sol dispose de caves, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un vaste jardin surélevé constitue un véritable havre de paix. En bon état, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à y déposer vos valises. Une opportunité idéale pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat alliant confort, modernité et qualité de vie. Offre àpd 260.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260604010014 - LABEL C - ESPEC 251 - ETOTAL 37440. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?