Maison à vendre - Villers-lez-Heest VBE52240

Rue de Namur-Perwez 4 5080 Villers-lez-Heest

295 000 €

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VBE52240

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des grands axes (E411 et E42) tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant (champs à perte de vue), cette maison séduira les amateurs de beaux volumes et de projet de rénovation. Offrant une superficie totale d'environ 210 m², elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend un vaste garage avec espace atelier, une buanderie et deux caves offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec un accès latéral. Le véritable atout de cette propriété se situe en fond de parcelle : un atelier/garage indépendant, directement accessible par une voirie située à l'arrière du terrain. Cet accès permet d'envisager de multiples usages : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire ... Grâce à sa configuration, à ses généreux volumes et à son atelier indépendant, cette maison séduira les familles, les bricoleurs ou toute personne à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

838 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

20260727017271

Date de validité PEB

27/07/2036

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52240 Réf. vendeur: 2656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Vache Aux Yeux Bleus

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Ecole Ave Maria

6,1 km 30' 9,1 km 10' 4,8 km 1º 12' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

2,5 km 30'

Gares

Rhisnes

5,3 km 22' 5,5 km 6' 4,4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

6,1 km 20' 5,4 km 59' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Lavu

2,1 km 7' 12,2 km 11' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Vedrin

3 km 10' 3,5 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Intermarché Leuze

6,2 km 21' 6,2 km 7' 4,7 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,7 km 12'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

8,3 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9,6 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,6 km 12'

Châteaux

Château De Bioul

32,1 km 31'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Namur-Perwez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Ave Maria" est accessible en 10 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "La Vache Aux Yeux Bleus", une crèche joignable en 22 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Lavu" (25 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (7 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 16 minutes de route.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 12 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 12 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhisnes" : 6 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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