Maison à vendre - Bovesse VBE58732

5081 Bovesse

349 000 €

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VBE58732

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HOME EXPERT IMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 4 façades érigée sur un terrain de +/- 10 ares 22 ca, idéalement située dans une rue calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des crèches. La maison développe une superficie habitable d’environ 182m² (hors garages, cave, grenier). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, une espace living de +/- 52.5m² (salon - salle à manger - cuisine ouverte) avec accès vers la terrasse orientée OUEST. une annexe menant à un espace buanderie, garage et ancienne salle de douche avec WC (elle n'est plus existante actuellement). Au 1er étage : Un hall de nuit - 3 chambres spacieuses - un espace dressing commun pour la famille et une salle de bain avec toilette. Au 2iè étage : Un grenier avec accès facile via escalier pouvant être aménagé en 4iè chambre. Niveau confort : PEB : F - RC : 404€ - Double vitrage PVC - Chaudière mazout de +/- 1995 - Cave - Toiture en tuiles en bon état - Cheminée fonctionnelle dans le salon -Compteur bi-horaire - Electricité non conforme - Un bien pouvant offre de nombreuses possibilités alliant calme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Infos et visites : Tel 0475.392.444 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1022 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1022 m²

Surface constructible

177 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803005769

Date de validité PEB

03/08/2035

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58732 Réf. vendeur: 4071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bovesse - Rêve D'Enfants

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

411 m 1' 41'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

411 m 1' 41'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

5,9 km 20' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,1 km 26'

Gares

Saint-Denis-Bovesse

1,4 km 7' 1,3 km 1' 57'' 939 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,4 km 1º 54' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

4,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 25' 6,3 km 38' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Intermarché Rhisnes

2,7 km 9' 3,2 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Rhisnes

3,7 km 12' 4,2 km 4' 3,2 km 30' 3,7 km 45'

Aldi Namur

6 km 22' 6,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12 km 13'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

11,4 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,9 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

28,4 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Distillerie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Denis-Bovesse" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 14 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Rhisnes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (4 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Suarlee" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bovesse - Rêve D'Enfants" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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