Maison à vendre, Bovesse VBE58732

5081 Bovesse

349 000 €

3 Chambre(s) 182 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

*** SOUS OPTION EN 1 SEMAINE *** HOME EXPERT IMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 4 façades érigée sur un terrain de +/- 10 ares 22 ca, idéalement située dans une rue calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des crèches. La maison développe une superficie habitable d’environ 182m² (hors garages, cave, grenier). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, une espace living de +/- 52.5m² (salon - salle à manger - cuisine ouverte) avec accès vers la terrasse orientée OUEST. une annexe menant à un espace buanderie, garage et ancienne salle de douche avec WC (elle n'est plus existante actuellement). Au 1er étage : Un hall de nuit - 3 chambres spacieuses - un espace dressing commun pour la famille et une salle de bain avec toilette. Au 2iè étage : Un grenier avec accès facile via escalier pouvant être aménagé en 4iè chambre. Niveau confort : PEB : F - RC : 404€ - Double vitrage PVC - Chaudière mazout de +/- 1995 - Cave - Toiture en tuiles en bon état - Cheminée fonctionnelle dans le salon -Compteur bi-horaire - Electricité non conforme - Un bien pouvant offre de nombreuses possibilités alliant calme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Infos et visites : Tel 0475.392.444

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 404 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 182 m²

Meublé Non

Surface du séjour 53 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 18 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 1022 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 1022 m²

Surface constructible 177 m²

Profondeur du terrain 40 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 493 kWh/m²/an

Référence PEB 20250803005769

Date de validité PEB 03/08/2035

Emission de CO2 122

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58732 Réf. vendeur: 4071 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bovesse - Rêve D'Enfants Crèches

353 m · 1' 10'' 353 m · 28'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse Écoles maternelles

411 m · 1' 41'' 411 m · 37'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse Écoles primaires

411 m · 1' 41'' 411 m · 37'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Cefa - Suarlee Écoles secondaires

5,9 km · 20' 6,7 km · 6' 0 m · 0'' 5,9 km · 1º 11'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3 km · 2' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse Bus

338 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

1,2 km · 15'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,1 km · 26'

Saint-Denis-Bovesse Gares

1,4 km · 7' 1,3 km · 1' 57'' 939 m · 18' 1,5 km · 18'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

26,4 km · 1º 54' 26,7 km · 18' 0 m · 0''

Namur Supercharger Bornes de recharge

4,9 km · 4'

Cambio - Bia Bouquet Voitures en libre-service

7,5 km · 25' 6,3 km · 38' 7,4 km · 1º 29'

Magasins

Intermarché Rhisnes Supermarchés

2,7 km · 9' 3,2 km · 3' 2 km · 32' 2,7 km · 32'

Proxy Delhaize Rhisnes

3,7 km · 12' 4,2 km · 4' 3,2 km · 30' 3,7 km · 45'

Aldi Namur

6 km · 22' 6,9 km · 6' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

12 km · 13'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

11,4 km · 12'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

11,9 km · 14'

Espace De L'Homme De Spy Activités

10 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

11,9 km · 13'

Château De Bioul Châteaux

28,4 km · 26'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

10,2 km · 10'

Villes proches

Seraing

67 km · 41' 59,3 km · 4º 22'

La Louvière

46,3 km · 29' 47,4 km · 3º 15'

Louvain

56,4 km · 46' 45,1 km · 2º 49'

Namur

11,1 km · 12' 10,2 km · 38'

Charleroi

32,3 km · 24' 28,8 km · 1º 39'

Bruxelles

57,7 km · 45' 52,2 km · 3º 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Distillerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Suarlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bovesse - Rêve D'Enfants" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Denis-Bovesse" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Rhisnes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (4 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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