Maison à vendre - Wépion VBE54405
àpd 399 000 €
- 5 Chambre(s)
- 200 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Lien vers site de l'agence avec plus de photos : https://www.hutimo.be/fr/bien/a-vendre/maison/5100-namur-wepion/7798608
Idéalement située en retrait de la voirie, dans un environnement calme tout en restant à seulement 150 mètres de la Meuse, des commerces et des grandes surfaces, cette solide villa construite en 1980 séduira les amateurs de volumes et de potentiel. Offrant 215 m² habitables, complétés par près de 100 m² de caves et garages, elle est implantée sur un superbe terrain arboré de 37 areset constitue une excellente base pour un projet de rénovation à votre image.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités.
- Lumineux séjour de 30 m².
- Spacieuse cuisine équipée de 20 m²(meubles, taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier), avec accès direct à une agréable terrasse de 12 m² agrémentée d’une pergola.
- Hall de nuit.
- Deux chambres de 19 m² et 14 m².
- Salle de bain de 5 m² équipée d’une baignoire et d’un lavabo.
Étage :
- Hall de nuit avec placards intégrés.
- Trois belles chambres de 20 m², 20 m² et 15 m².
- Salle de douche équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
- Bureau de 7 m², pouvant aisément être transformé en seconde salle de bain.
- Deux greniers offrant de précieux espaces de rangement.
Sous-sol :
- Grand garage pouvant accueillir deux voitures.
- Vaste pièce de 33 m² bénéficiant de lumière naturelle, idéale pour un bureau, une profession libérale, une salle de loisirs ou un garage supplémentaire.
- Nombreuses caves de rangement.
Équipements :
- Châssis en bois avec double vitrage.
- Chauffage central au mazout.
- Toiture en tuiles de terre cuite.
- PEB : Classe D
De par ses volumes et son agencement, la maison est idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif. Les informations et le prix sont communiqués sans engagement contractuel.
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 890 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
3690 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68418 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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