• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Votre agence de la Basse Sambre vous présente une spacieuse maison 3 façades à rafraîchir au centre de Ligny, au calme. La maison se compose au rez : Hall, wc séparé, salle de douche, cuisine équipée, living en 2 parties. L'étage propose un hall, 3 chambres et une possibilité d'aménager une 4ème chambre via une cloison de séparation. Au 2ème étage, un beau grenier de rangement. En sous-sol, une cave à provisions et la chaufferie. Commodités : Chauffage central mazout, chaudière de 2021, châssis double vitrage en Merbau, toiture tuiles plates de 2021, électricité à refaire, production d'eau chaude via boiler électrique, 1 poêle à pellet en complément dans la cuisine. A l'extérieur, jardin cloturé avec pergola, belle terrasse et un garage. PEB D 326 kwh/m² 20250805008958. Faire offre à partir de 298.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.Ne ratez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour visiter. Adresse en ligne sur Tel 071/51' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

265 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805008958

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15314 Réf. vendeur: 5-lign-069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,4 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 2' 47''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

15,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

232 m 2' 47''

Gares

Ligny

940 m 4' 958 m 1' 54'' 0 m 0'' 940 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 41' 16,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,1 km 38' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Okay Sombreffe

3,6 km 13' 4,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delhaize Sombreffe

3,8 km 14' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Carrefour Market Fleurus Centre

4,2 km 20' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,2 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

296 m 23''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,9 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,9 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 11'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Sombreffe" (4 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ligny".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 121 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Communal".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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