Maison à vendre - Ligny VBE49555 Option

Rue du Comté 49 5140 Ligny

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE49555

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Rue du Comté 49 5140 Ligny
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ligny ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VISITES SUSPENDUES - HOMEA vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres avec jardin, idéalement située dans un quartier calme de Ligny. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un agréable salon, une salle à manger lumineuse, une salle de douches équipée d'un lavabo et d'un WC, une buanderie ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de douches avec lavabo et WC. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. CONFORT : cuisine et salle de douches rénovées en 2022, châssis double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à pellets, installation électrique conforme, cuisine équipée, agréable terrasse et jardin. PEB : Classe D – 274 kWh/m².an - Code unique : 20260526012371. PRIX : 299.000 € sous réserve d'offres supérieures et de l'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITÉ : à l'acte. VIDEO de présentation disponible sur notre chaîne YouTube HOMEA Immo. VISITES : sur rendez-vous avec notre agence au Tel 081 34 13 55 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

640 m²

Profondeur du terrain

100 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526012371

Date de validité PEB

26/05/2036

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49555 Réf. vendeur: 879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

589 m 1' 57'' 589 m 1' 10'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

369 m 1' 13'' 578 m 1' 9'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

369 m 1' 13'' 578 m 1' 9'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

3,5 km 14' 4,8 km 5' 3,1 km 23' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

15,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

744 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

744 m 9'

Gares

Ligny

825 m 3' 1,1 km 2' 16'' 371 m 4' 371 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 42' 16,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

14,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,7 km 40' 9,8 km 39' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

4,2 km 21' 5,3 km 6' 3,8 km 17' 4,1 km 49'

Okay Sombreffe

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,8 km 21' 4,2 km 50'

Trafic Fleurus

4,4 km 23' 5,5 km 6' 3,8 km 19' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,8 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

904 m 1' 36''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,2 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,5 km 24'

Golfs

Golf La Bruyère

10,1 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Comté, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. R. M. Du Service Sambrilou" est à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ligny" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Fleurus Centre" (6 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

e2d7a74d250c4860b5be24f34e70cd74.pdf

Télécharger

d3cb3709620d485ab8d4201326197aa4.pdf

Télécharger

737eec24aa48444f9e0f7ece029b8ff8.pdf

Télécharger

60ce5e5920a94d0e8540e39eae063f8e.pdf

Télécharger

94d0d2e8732043aea3d520f546f4218c.pdf

Télécharger

E-mail Appeler