Video

Huis te koop, Ligny VBE49555 In optie

Rue du Comté 49 , 5140 Ligny

299 000 €

HOMEA

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 150 m² Terras Tuin

Beschrijving

HOMEA biedt u deze charmante woning met 4 slaapkamers en tuin te koop aan, ideaal gelegen in een rustige wijk van Ligny. De indeling is als volgt: op de begane grond: een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer, een doucheruimte met wastafel en toilet, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping: een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een kantoor dat ideaal is om vanuit huis te werken en een doucheruimte met wastafel en toilet. Op de tweede verdieping: twee extra slaapkamers met ruime afmetingen. COMFORT: keuken en doucheruimte gerenoveerd in 2022, ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, pelletkachel, elektrische installatie conform de voorschriften, ingerichte keuken, gezellig terras en tuin. EPB: Klasse D – 274 kWh/m² per jaar - Uniek nummer: 20260526012371. PRIJS: 299.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: bij ondertekening van de akte. Presentatievideo beschikbaar op ons YouTube-kanaal HOMEA Immo. BEZICHTIGINGEN: op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail naar Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 525 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Oppervlakte kantoor 6 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 640 m²

Diepte perceel 100 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260526012371

Geldigheidsdatum EPC 26/05/2036

CO2-uitstoot 68

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

c49f0cb9729243598d6c054c26763d5b.pdf Download

2c5919a6c4854f68b173467926c737a9.pdf Download

844609461fe043b68555867f46cd5d30.pdf Download

03d26442abbd4effa88ef2a95c07dcb7.pdf Download

899fbc4211b24809b0a815221b87c838.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE49555 Ref. verkoper: 879 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. R. M. Du Service Sambrilou Kinderdagverblijven

589 m · 1' 57'' 589 m · 1' 10'' 589 m · 7' 589 m · 7'

École Communale "sombreffe 1" Kleuterscholen

369 m · 1' 13'' 578 m · 1' 9'' 369 m · 4' 369 m · 4'

École Communale "sombreffe 1" Basisscholen

369 m · 1' 13'' 578 m · 1' 9'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

3,5 km · 14' 4,8 km · 5' 3,1 km · 23' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,7 km · 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

15,9 km · 11'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus Bus

563 m · 7'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

744 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

744 m · 9'

Ligny Treinstations

825 m · 3' 1,1 km · 2' 16'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

11,9 km · 42' 16,8 km · 13' 0 m · 0''

Airspace Indoor Skydiving Laadstations

14,7 km · 12'

Cambio - Communal Autodelen

10,7 km · 40' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 8'

Winkelen

Carrefour Market Fleurus Centre Winkels

4,2 km · 21' 5,3 km · 6' 3,8 km · 17' 4,1 km · 49'

Okay Sombreffe

4,2 km · 15' 5,3 km · 6' 3,8 km · 21' 4,2 km · 50'

Trafic Fleurus

4,4 km · 23' 5,5 km · 6' 3,8 km · 19' 4,3 km · 51'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

23,8 km · 16'

Musée Ligny 1815 Musea

904 m · 1' 36''

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

13,2 km · 14'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

10,1 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

26,1 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

35,5 km · 24'

Golf La Bruyère Golfen

10,1 km · 12'

Nabijgelegen steden

La Louvière

36,4 km · 24' 32,8 km · 1º 60'

Bergen

53,6 km · 41' 50,4 km · 3º 21'

Leuven

56,8 km · 53' 46,7 km · 3º 20'

Namen

25,3 km · 21' 23,4 km · 1º 22'

Charleroi

22,4 km · 18' 16,1 km · 1º 1'

Brussel

70,3 km · 51' 44,3 km · 2º 57'

Toerisme

Wonen bij Rue du Comté biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand.

Het duurt 2 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 24 minuten rijden.

In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 11 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. R. M. Du Service Sambrilou" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "École Communale "sombreffe 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten rijden), Okay Sombreffe (6 minuten rijden), Trafic Fleurus (6 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Ligny VBE49555 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ligny?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Ligny VBE49555 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligny?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ligny?