Video

Huis te koop, Ligny VBE49555 In optie

Rue du Comté 49, 5140 Ligny

299 000 €

HOMEA

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 150 m² Terras Tuin

Beschrijving

BEZOEKEN OPGESCHORT - HOMEA biedt u deze charmante woning met 4 slaapkamers en tuin te koop aan, ideaal gelegen in een rustige wijk van Ligny. De indeling is als volgt: op de begane grond: een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer, een doucheruimte met wastafel en toilet, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping: een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een kantoor dat ideaal is om thuis te werken en een doucheruimte met wastafel en toilet. Op de tweede verdieping: twee extra slaapkamers met ruime afmetingen. COMFORT: keuken en doucheruimte gerenoveerd in 2022, ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, pelletkachel, elektrische installatie conform de voorschriften, ingerichte keuken, gezellig terras en tuin. EPB: Klasse D – 274 kWh/m² per jaar - Uniek nummer: 20260526012371. PRIJS: 299.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: bij ondertekening van de koopakte. Presentatievideo beschikbaar op ons YouTube-kanaal HOMEA Immo. BEZICHTIGINGEN: op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail naar Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 525 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Oppervlakte kantoor 6 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 640 m²

Diepte perceel 100 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260526012371

Geldigheidsdatum EPC 26/05/2036

CO2-uitstoot 68

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

191efd91b46743cdb693f42ea3a39d7f.pdf Download

8c81c55307cd48f0b77cb3a6b94fed87.pdf Download

60b9e1e8881246e095c63475091dc702.pdf Download

80d17353b45d41cfbcd4657937835b77.pdf Download

3f5701017cc64c2a89ff19cb1d640c52.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE49555 Ref. verkoper: 879 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. R. M. Du Service Sambrilou Kinderdagverblijven

589 m · 1' 57'' 589 m · 1' 10'' 589 m · 7' 589 m · 7'

École Communale "Sombreffe 1" Kleuterscholen

369 m · 1' 13'' 578 m · 1' 9'' 369 m · 4' 369 m · 4'

École Communale "Sombreffe 1" Basisscholen

369 m · 1' 13'' 578 m · 1' 9'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

3,5 km · 14' 4,8 km · 5' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,7 km · 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

15,9 km · 11'

568 - Nivelles - Fleurus Bus

563 m · 7'

77 - Gembloux - Tamines

744 m · 9'

832 - Gembloux - Ligny

744 m · 9'

Ligny Treinstations

825 m · 3' 1,1 km · 2' 16'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

11,9 km · 42' 16,8 km · 13' 10,3 km · 1º 33'

Airspace Indoor Skydiving Laadstations

14,7 km · 12'

Cambio - Communal Autodelen

10,7 km · 40' 9,8 km · 39' 10,7 km · 2º 8'

Winkelen

Carrefour Market Fleurus Centre Winkels

4,2 km · 21' 5,3 km · 6' 3,8 km · 45' 4,1 km · 49'

Okay Sombreffe

4,2 km · 15' 5,3 km · 6' 3,8 km · 21' 4,2 km · 50'

Trafic Fleurus

4,4 km · 23' 5,5 km · 6' 3,8 km · 47' 4,3 km · 51'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

23,8 km · 16'

Musée Ligny 1815 Musea

904 m · 1' 36''

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

13,2 km · 14'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

10,1 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

26,1 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

35,5 km · 24'

Golf La Bruyère Golfen

10,1 km · 12'

Nabijgelegen steden

La Louvière

36,4 km · 24' 32,8 km · 1º 60'

Bergen

53,6 km · 41' 50,4 km · 3º 21'

Leuven

56,8 km · 53' 46,7 km · 3º 20'

Namen

25,3 km · 21' 23,4 km · 1º 22'

Charleroi

22,4 km · 18' 16,1 km · 1º 1'

Brussel

70,3 km · 51' 44,3 km · 2º 57'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Comté betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

"Golf La Bruyère" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 11 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 568 - Nivelles - Fleurus met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 77 - Gembloux - Tamines, 832 - Gembloux - Ligny met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. R. M. Du Service Sambrilou" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten rijden), Okay Sombreffe (6 minuten rijden), Trafic Fleurus (6 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Ligny VBE49555 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ligny?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Ligny VBE49555 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligny?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ligny?