Huis te koop - Ligny VBE49555 In optie

Rue du Comté 49 5140 Ligny

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49555

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue du Comté 49 5140 Ligny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HOMEA biedt u deze charmante woning met 4 slaapkamers en tuin te koop aan, ideaal gelegen in een rustige wijk van Ligny. De indeling is als volgt: op de begane grond: een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer, een doucheruimte met wastafel en toilet, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping: een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een kantoor dat ideaal is om vanuit huis te werken en een doucheruimte met wastafel en toilet. Op de tweede verdieping: twee extra slaapkamers met ruime afmetingen. COMFORT: keuken en doucheruimte gerenoveerd in 2022, ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, pelletkachel, elektrische installatie conform de voorschriften, ingerichte keuken, gezellig terras en tuin. EPB: Klasse D – 274 kWh/m² per jaar - Uniek nummer: 20260526012371. PRIJS: 299.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: bij ondertekening van de akte. Presentatievideo beschikbaar op ons YouTube-kanaal HOMEA Immo. BEZICHTIGINGEN: op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail naar Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

640 m²

Diepte perceel

100 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260526012371

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2036

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49555 Ref. verkoper: 879 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

589 m 1' 57'' 589 m 1' 10'' 589 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

369 m 1' 13'' 578 m 1' 9'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

369 m 1' 13'' 578 m 1' 9'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

3,5 km 14' 4,8 km 5' 3,1 km 23' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

15,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

744 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

744 m 9'

Treinstations

Ligny

825 m 3' 1,1 km 2' 16'' 371 m 4' 371 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 42' 16,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

14,7 km 12'

Autodelen

Cambio - Communal

10,7 km 40' 9,8 km 39' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

4,2 km 21' 5,3 km 6' 3,8 km 17' 4,1 km 49'

Okay Sombreffe

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,8 km 21' 4,2 km 50'

Trafic Fleurus

4,4 km 23' 5,5 km 6' 3,8 km 19' 4,3 km 51'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

23,8 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

904 m 1' 36''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,2 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

35,5 km 24'

Golfen

Golf La Bruyère

10,1 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Comté betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ligny" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten rijden), Okay Sombreffe (6 minuten rijden), Trafic Fleurus (6 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. R. M. Du Service Sambrilou" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

e2d7a74d250c4860b5be24f34e70cd74.pdf

Download

d3cb3709620d485ab8d4201326197aa4.pdf

Download

737eec24aa48444f9e0f7ece029b8ff8.pdf

Download

60ce5e5920a94d0e8540e39eae063f8e.pdf

Download

94d0d2e8732043aea3d520f546f4218c.pdf

Download

E-mail Bellen