Maison à vendre - Floreffe VBE35780 Option

Rue Céléstin Hastir 74 5150 Floreffe

239 000 €

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VBE35780

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir sans tarder : charmante maison bel étage 3 façades à rafraîchir, idéalement située à Floreffe, à proximité des grands axes et de toutes les facilités. Offrant une superficie utile d’environ 200 m², cette habitation séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Vous serez immédiatement conquis par son séjour traversant, baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et convivial. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d’un grand grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). De belles caves complètent l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy et intimiste, orienté sud-est, parfait pour vos moments de détente. Une opportunité rare pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre agréable. Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

375 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319013507

Date de validité PEB

19/03/2036

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35780 Réf. vendeur: 25698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

1,2 km 4' 1,9 km 1' 59'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 5' 1,9 km 1' 53'' 965 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 2

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

1,4 km 6' 2,3 km 2' 8'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

9 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

869 m 10'

Gares

Floreffe

123 m 42'' 60 m 8'' 123 m 1' 33'' 123 m 1' 33''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,9 km 1º 56' 30,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

6,5 km 31' 5,4 km 37' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

1,6 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Floreffe

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Malonne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 4'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,8 km 9'

Musées

Musée Félicien Rops

10 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,5 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,7 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

18,8 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

14,9 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Célestin Hastir, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 11 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 10 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Floreffe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Seminaire De Floreffe" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "1, 2, 3... Piano" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Floreffe 2" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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