Maison à vendre - Floreffe VBE35780

Rue Céléstin Hastir 74 5150 Floreffe

239 000 €

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VBE35780

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir sans tarder : charmante maison bel étage 3 façades à rafraîchir, idéalement située à Floreffe, à proximité des grands axes et de toutes les facilités. Offrant une superficie utile d’environ 200 m², cette habitation séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Vous serez immédiatement conquis par son séjour traversant, baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et convivial. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d’un grand grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). De belles caves complètent l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy et intimiste, orienté sud-est, parfait pour vos moments de détente. Une opportunité rare pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre agréable. Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

375 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319013507

Date de validité PEB

19/03/2036

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35780 Réf. vendeur: 25698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

1,2 km 4' 1,9 km 1' 59'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 5' 1,9 km 1' 53'' 965 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 2

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

1,4 km 6' 2,3 km 2' 8'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

9 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

869 m 10'

Gares

Floreffe

123 m 42'' 60 m 8'' 123 m 1' 33'' 123 m 1' 33''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,9 km 1º 56' 30,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

6,5 km 31' 5,4 km 37' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

1,6 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Floreffe

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Malonne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 4'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,8 km 9'

Musées

Musée Félicien Rops

10 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,5 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,7 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

18,8 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

14,9 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Célestin Hastir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Floreffe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Seminaire De Floreffe" est à 17 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "1, 2, 3... Piano" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Communale De Floreffe 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 11 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Château De Bioul" se trouve à 18 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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