Maison à vendre - Franière VBE08625

Rue de Deminche 119 5150 Franière

225 000 €

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VBE08625

  • 2 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un village particulièrement recherché où les biens se font rares, se cache une maison 3 façades pleine de promesses ! Derrière sa façade discrète, on découvre une habitation qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat… Une maison chargée de potentiel où chaque pièce laisse entrevoir ce qu’elle pourrait devenir entre de bonnes mains. Composition : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, sdb à rafraîchir mais fonctionnelle et à l’étage 2 chambres + un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit ainsi qu’au sous-sol, une bonne cave. Également un garage spacieux facilement transformable en atelier, un passage latéral privatif, ainsi qu’une jolie parcelle de terrain avec une vue dégagée qui ne pourra que vous séduire, le tout sur +/- 5 ares. Sensation d’espace et de tranquillité au RDV ! Côté technique : bonne toiture en tuiles terre cuite vernies neuve, sous toiture, bonne charpente, DV en bois, cheminée fonctionnelle, différentes entrées, possibilité d’extension, accès sur deux rues, électricité à revoir, boiler électrique. Oui, quelques travaux sont à prévoir… mais c’est justement ce qui lui offre des possibilités. Façonner une maison à votre image progressivement sans renoncer à y vivre dès le départ. Une opportunité rare dans un village demandé, idéale pour ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les murs. Et si cette maison devenait la vôtre… Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324050138

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08625 Réf. vendeur: 25455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres

647 m 2' 9'' 647 m 46'' 646 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

4,5 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 53' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

1,8 km 22'

Gares

Franière

2 km 8' 2 km 2' 30'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 56' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

11 km 44' 9,1 km 58' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Trafic Fosses-La-Ville

4,7 km 19' 9,5 km 8' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Fosses-La-Ville

5,5 km 22' 9,3 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Aldi Fosses-La-Ville

5,2 km 20' 5,6 km 9' 4,6 km 1º 1' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 14'

Musées

Musée Félicien Rops

15,9 km 16'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

15,3 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,6 km 15'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 14'

Villes proches

À proximité de la Rue de Deminche, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec une station située à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture), "Delhaize Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 16 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Franière" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Floreffe 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres", à 8 minutes.

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Documents

c6f19d51bab2447aadd1e2186bdd0ea5.pdf

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