Maison à vendre - Bois-de-Villers VBE26627

Rue Emile Mazy 14a 5170 Bois-de-Villers

715 000 €

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VBE26627

  • 8 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse propriété familiale de 450m² habitable + 200m2 de cave aménagées située à Bois-De-Villers, édifiée sur un terrain de 1203m². Cette maison impressionnante offre une configuration idéale pour les familles nombreuses avec ses 8 chambres confortables et 3 salles de bains ou pour une profession libérale ! La cuisine moderne et ouverte constitue le cœur battant de la demeure, dotée d'équipements de qualité et d'une hotte aspirante performante. Elle s'ouvre généreusement sur un spacieux séjour convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant des vues dégagées sur le jardin verdoyant. L'extérieur est un atout majeur de cette propriété avec un terrain magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, offrant un espace idéal pour les loisirs familiaux et les jeux en plein air. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter pleinement de ce cadre nature privilégié. Composition : 8 chambres, 3 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, 5 caves dont une aménagée en buanderie ! Cette propriété représente une rare opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Elle combine parfaitement volume, modernité et environnement paisible, idéale pour créer des souvenirs mémorables.Faire offre à partir de 715.000 € PEB A(UC : 20210810500983) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Surface du bureau

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

645 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1203 m²

Surface constructible

231 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20210810500983

Date de validité PEB

10/08/2031

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26627 Réf. vendeur: 578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

1,4 km 6' 1,8 km 2' 33'' 933 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,6 km 2' 8'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,6 km 2' 8'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

5,5 km 34' 5,6 km 5' 4,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

397 m 5'

Gares

Lustin

7,9 km 47' 7,9 km 8' 5,4 km 1º 32' 7,9 km 1º 34'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

12,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

8,7 km 38' 7,4 km 1º 15' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

471 m 3' 841 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

Okay Bois-De-Villers

394 m 1' 31'' 394 m 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Bois De Villers

1,6 km 7' 1,7 km 1' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,2 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,6 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,6 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,6 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,2 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

10,3 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

5,6 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Emile Mazy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 8 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Lutins" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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