Huis te koop - Bois-de-Villers VBE26627

Rue Emile Mazy 14a 5170 Bois-de-Villers

715 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 450
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Emile Mazy 14a 5170 Bois-de-Villers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-de-Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Bois-de-Villers, een uniek vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van grote gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. Deze indrukwekkende residentie biedt maar liefst 450 m² aan bewoonbare oppervlakte, gecombineerd met een volledig ingerichte kelder van 200 m², gelegen op een verzorgde en uitgestrekte grond van 1203 m². De woning straalt moderniteit uit door haar recent bouwjaar 2022 en haar uitstekende staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. Met acht slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruimte voor zowel een uitgebreide familie als voor iemand die een thuiswerkplek of kantoorruimte wenst binnen hetzelfde eigendom. De indeling is doordacht ontworpen met een hedendaagse open keuken en een gezellige leefruimte die zich naadloos verbindt met het buitengebied, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat. De keuken vormt het hart van de woning, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een krachtige afzuigkap, en opent zich naar een ruim terras dat uitkijkt op de prachtige tuin. Dankzij de grote raampartijen wordt het interieur baadt in natuurlijk licht en genieten bewoners van een adembenemend uitzicht op de groene omgeving. Buiten beschikt het eigendom over een mooi aangelegde tuin van 645 m² en een terras van 90 m², ideaal voor ontspanning, familiale bijeenkomsten of buitenactiviteiten. Het perceel is bovendien voorzien van acht parkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Bois-de-Villers biedt een rustige en groene omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn, waardoor de woning zich uitstekend leent voor een comfortabele levensstijl. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is onder andere de energiezuinigheid met een primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar en een gunstig EPC-rapport dat geldig is tot 2031. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne certificaten voor elektrische installaties en aardgasverwarming, waardoor u verzekerd bent van een veilige en efficiënte woning. De nabijheid van groene zones en de rustige ligging maken dit huis niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met Arnaud via Tel 0483/995.995 of bezoek onze website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op u om er nieuwe herinneringen te creëren in een prachtige landelijke omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 715 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

450 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Oppervlakte kantoor

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

645 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Totale grondoppervlakte

1203 m²

Bebouwbare oppervlakte

231 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210810500983

Geldigheidsdatum EPC

10/08/2031

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26627 Ref. verkoper: 578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lutins

1,4 km 6' 1,8 km 2' 33'' 933 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,6 km 2' 8'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,6 km 2' 8'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D.o.a.

5,5 km 34' 5,6 km 5' 4,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

397 m 5'

Treinstations

Lustin

7,9 km 47' 7,9 km 8' 5,4 km 1º 32' 7,9 km 1º 34'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

12,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

8,7 km 38' 7,4 km 1º 15' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

471 m 3' 841 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

Okay Bois-De-Villers

394 m 1' 31'' 394 m 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Bois De Villers

1,6 km 7' 1,7 km 1' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,2 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,6 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,6 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,2 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

10,3 km 11'

Golfen

Golf De Rougemont

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Emile Mazy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".In 10 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bois-De-Villers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Bois-De-Villers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bois De Villers (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College De Godinne-Burnot D.o.a." is bereikbaar in 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petits Lutins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lustin" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

1563a7a017714c88b56b38185b27e783.pdf

Download

68611edd989f48fdb7468d4253c142a9.pdf

Download

dad2f96ea9e04cca9941cfc8206c0379.pdf

Download

e75cb2614bb84c63a7e0e67f66221707.pdf

Download