Maison à vendre - Profondeville VBE17186
374 500 €
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Description
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall, d’un séjour lumineux de plus de 36 m² avec poêle à pellets et d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte vers l’extérieur. Une arrière-cuisine, une grange et des dépendances complètent cet espace et renforcent le potentiel du bien.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un dressing composent l’espace nuit.
Le deuxième étage propose une grande quatrième chambre ainsi que des greniers aménageables, offrant une belle flexibilité pour une famille.
Située à ± 1 km du CHU de Mont-Godinne, la maison convient parfaitement à une famille, mais également à un projet de colocation.
Atouts majeurs :
4 chambres (possibilité 5)
Parcelle de ± 750 m²
Grange et dépendances
Garage une voiture
Nouvelle toiture avec isolation
Poele à pellet hydraulique
Jardin orienté sud-ouest
Proximité CHU Mont-Godinne
Idéal famille ou investissement
Une maison offrant volume, potentiel et double opportunité d’exploitation.
Prix demandé : 374.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 374 500 €
- Revenu cadastral: 642 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1908
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
31 m²
Surface habitable
269 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Véranda
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
21 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
606 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
750 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
88517 kWh/an
Date de validité PEB
27/04/2036
Emission de CO2
4077
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/12/2017
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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