Easyhome vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Rivière, sur une parcelle de ± 750 m², offrant 269m² dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall, d’un séjour lumineux de plus de 36 m² avec poêle à pellets et d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte vers l’extérieur. Une arrière-cuisine, une grange et des dépendances complètent cet espace et renforcent le potentiel du bien.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un dressing composent l’espace nuit.
Le deuxième étage propose une grande quatrième chambre ainsi que des greniers aménageables, offrant une belle flexibilité pour une famille.
Située à ± 1 km du CHU de Mont-Godinne, la maison convient parfaitement à une famille, mais également à un projet de colocation.
Atouts majeurs :
4 chambres (possibilité 5)
Parcelle de ± 750 m²
Grange et dépendances
Garage une voiture
Nouvelle toiture avec isolation
Poele à pellet hydraulique
Jardin orienté sud-ouest
Proximité CHU Mont-Godinne
Idéal famille ou investissement
Une maison offrant volume, potentiel et double opportunité d’exploitation.
Prix demandé : 374.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Risque moyen
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Vivre près de la Chaussée de Dinant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Village Des Enfants", à 21 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 2 minutes.
Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 7 minutes de route.
À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.
Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 6 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 19 minutes de route.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".
Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 15 minutes de route.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Godinne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (4 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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