Easyhome vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Rivière, sur une parcelle de ± 750 m², offrant 269m² dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall, d’un séjour lumineux de plus de 36 m² avec poêle à pellets et d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte vers l’extérieur. Une arrière-cuisine, une grange et des dépendances complètent cet espace et renforcent le potentiel du bien.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un dressing composent l’espace nuit.
Le deuxième étage propose une grande quatrième chambre ainsi que des greniers aménageables, offrant une belle flexibilité pour une famille.
Située à ± 1 km du CHU de Mont-Godinne, la maison convient parfaitement à une famille, mais également à un projet de colocation.
Atouts majeurs :
4 chambres (possibilité 5)
Parcelle de ± 750 m²
Grange et dépendances
Garage une voiture
Nouvelle toiture avec isolation
Poele à pellet hydraulique
Jardin orienté sud-ouest
Proximité CHU Mont-Godinne
Idéal famille ou investissement
Une maison offrant volume, potentiel et double opportunité d’exploitation.
Prix demandé : 374.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Risque moyen
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Habiter à proximité de la Chaussée de Dinant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Village Des Enfants", une crèche joignable en 21 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Godinne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (4 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Namur - Dinant, 21 - Namur - Maredsous, 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 15 minutes en voiture.
"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 15 minutes.
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 7 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 15 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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