Huis te koop - Profondeville VBE17186 In optie

Chaussée de Dinant 190 5170 Profondeville

374 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17186

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Dinant 190 5170 Profondeville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Profondeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome biedt u deze vrijstaande woning aan, ideaal gelegen in Rivière, op een perceel van ± 750 m², met een woonoppervlakte van 269 m² in een aangename omgeving vlak bij alle voorzieningen.

De begane grond is opgebouwd rond een ruime hal, een lichte woonkamer van meer dan 36 m² met pelletkachel en een ingerichte keuken met kookeiland die naar buiten toe open is. Een bijkeuken, een schuur en bijgebouwen maken deze ruimte compleet en versterken het potentieel van het pand.

Op de eerste verdieping vormen drie slaapkamers, een badkamer en een dressing het slaapgedeelte.
De tweede verdieping biedt een grote vierde slaapkamer en inrichtbare zolders, wat een mooie flexibiliteit biedt voor een gezin.

Gelegen op ± 1 km van het CHU van Mont-Godinne, is het huis perfect geschikt voor een gezin, maar ook voor een woongemeenschap.

Belangrijkste troeven:
4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
Perceel van ± 750 m²
Schuur en bijgebouwen
Tuin op het zuidwesten
Nabijheid CHU Mont-Godinne
Ideaal voor een gezin of als investering

Een huis met veel ruimte, potentieel en dubbele exploitatiemogelijkheden.

Vraagprijs: 374.500 € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 374 500 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1908

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare oppervlakte

269 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Veranda

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

606 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88517 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

CO2-uitstoot

4077

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/12/2017

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17186 Ref. verkoper: 7651078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Village Des Enfants

1,8 km 13' 3,7 km 5' 547 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

273 m 54'' 273 m 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

273 m 54'' 273 m 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

72 m 52''

Treinstations

Godinne

2,7 km 18' 3,8 km 4' 951 m 30' 2,7 km 32'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

11,9 km 13'

Winkels

Spar Godinne

2,6 km 14' 3,8 km 4' 1 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Express Profondeville

2,5 km 8' 2,8 km 2' 33'' 2,2 km 19' 2,5 km 30'

Colruyt Wepion

4,9 km 21' 4,9 km 4' 3,9 km 28' 4,8 km 58'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,9 km 6'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,4 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16 km 15'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

15,6 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

10 km 11'

Golfen

Golf De Rougemont

6,1 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée de Dinant biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Godinne (4 minuten rijden), Carrefour Express Profondeville (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wepion (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Village Des Enfants" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College De Godinne-Burnot D2-D3" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Godinne", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 15 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 15 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op15 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

controle eletrique conforme.pdf

Download

20260427016315.pdf

Download

E-mail Bellen