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VBE45312-0 30
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Maison à vendre, Profondeville VBE45312

Avenue du Grand Verger 32 , 5170 Profondeville
590 000 €
WE INVEST Namur
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6 Chambre(s) 389 m² 2 Garage 8 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 590 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 389 m²
Meublé Non
Surface du séjour 68 m²
Surface du bureau 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 76 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 179 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2700 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2700 m²
Profondeur du terrain 72 m
Largeur du terrain à rue 23 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 165159 kWh/an
Date de validité PEB 01/10/2033
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE45312 Réf. vendeur: 7586568 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue du Grand Verger, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Profondeville" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 17 minutes de route.

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 8 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

"Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 7 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Doudou Et Moi" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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