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VBE45312-0 30
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Maison à vendre, Profondeville VBE45312

Avenue du Grand Verger 32 , 5170 Profondeville
590 000 €
WE INVEST Namur
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6 Chambre(s) 389 m² 2 Garage 8 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 590 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 389 m²
Meublé Non
Surface du séjour 68 m²
Surface du bureau 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 76 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 179 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2700 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2700 m²
Profondeur du terrain 72 m
Largeur du terrain à rue 23 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 165159 kWh/an
Date de validité PEB 01/10/2033
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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220913_declaration_classe-3_citerne-mazout_rgpd.pdf Télécharger
251113_attestation_controle_citerne_mazout_rgpd.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE45312 Réf. vendeur: 7586568 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Grand Verger offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Profondeville" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "College De Godinne-Burnot D2-D3", une école secondaire joignable en 28 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Doudou Et Moi", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Namur est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 8 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 17 minutes de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 6 minutes.

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 14 minutes.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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