Maison à vendre - Balâtre VBD75082

5190 Balâtre

Faire offre à partir de 475 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 211
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Située dans le village paisible de Balâtre (5190), cette maison 4 façades en pierres et briques anciennes offre un cadre de vie calme et campagnard. Entièrement rénovée, elle dispose d’une installation électrique conforme, de panneaux solaires, de châssis double vitrage et d’un PEB D (280) — certificat n° 20260115000807. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 50 ares, dont une partie pourrait être constructible (sous réserve de confirmation de la commune). Idéal également pour un amateur de chevaux grâce à la superficie du terrain.
Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée avec mezzanine, un espace bureau ou chambre (parfait pour profession libérale), un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et une buanderie. À l’étage : trois chambres et deux salles de bains avec WC. Grenier de rangement et cave idéale pour les amateurs de vin. À l’extérieur, plusieurs terrasses pavées entourent la maison. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Parking pour cinq voitures. Chauffage central au mazout et chauffe-eau électrique. Faire offre à partir de 475.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire, qui se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et de vendre au prix qu’il souhaite. Le présent descriptif est établi à titre indicatif et informatif et ne constitue pas un document contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5400 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75082 Réf. vendeur: 7340356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélody Fontaine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

2,2 km 11' 2,4 km 5' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

2,2 km 11' 2,4 km 5' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

6,2 km 32' 7,9 km 9' 5 km 1º 6' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

376 m 5'

Gares

Mazy

3,5 km 13' 4,3 km 5' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 1' 21,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,7 km 35' 7,3 km 1º 23' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Okay Sombreffe

3,4 km 15' 5,5 km 6' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Ad Delhaize Sombreffe

3,4 km 18' 5,7 km 6' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,6 km 29' 7,1 km 8' 4,7 km 1º 2' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,1 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,8 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

31 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

2,7 km 5'

Éducation

"Mélody Fontaine" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Baudouin I Er", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mazy".Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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