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Maison à vendre, Ham-sur-Sambre VBE74768

Rue de la Gare 126 , 5190 Ham-sur-Sambre
àpd 289 000 €
3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 487 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Meublé Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Date de validité PEB 25/09/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74768 Réf. vendeur: 7890213 Dernière modification: 02/10/2026

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Maison à vendre - Ham-sur-Sambre ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 19 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture.

"Citadelle De Namur" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 853 - Floreffe - Spy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Sambre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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