Maison à vendre avec 3 façades - Ham-sur-Sambre

Maison à vendre

5190 Ham-sur-Sambre

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Maison 3 façades rénovée (234 m²) avec dépendances, garage (porte manuelle) et jardin (5a 20ca) comprenant : -au sous-sol : 3 caves dont 1 avec chaudière et cuve à mazout (<3.000 L) -au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine moderne équipée de taques à induction-hotte-four-lave-vaisselle (le frigo et le poêle à pellets ne font pas partie de la vente), wc, sdd, arrière-cuisine -au 1er étage : buanderie (WC + évier), débarras, 3 chambres -au 2e étage : 2 chambres communicantes Chauffage central mazout, raccordement égoûts, châssis DV PVC, PEB C 226, électricité non conforme, proche des écoles-bus-gare. Visites s'adresser en l'étude . VOIR NOTAIRE.be pour documents utiles.

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Maison à vendre

5190 Ham-sur-Sambre

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et une situation pratique ? Cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous séduira par son potentiel et ses nombreux espaces de vie. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), vaste séjour ouvert de 39 m², cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à une superbe terrasse de 66 m², salle de douche avec WC, cellier, buanderie ainsi que deux annexes de 19 m² et 24 m². 1er étage : Hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche et WC) et deux grandes chambres de 19 m² chacune. 2e étage : Magnifique grenier de 71 m² entièrement aménageable avec arrivée électrique déjà présente, offrant un énorme potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un sous-sol de 52 m², idéal pour le rangement et les espaces techniques. Techniquement : Châssis PVC double vitrage (2020), chauffage central au mazout, électricité conforme. PEB : E – 359 kWh/m².an – 59.279 kWh/an – 20210122014761. Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### .

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Maison à vendre

5190 Ham-sur-Sambre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

OPTION !!!! A VENDRE – HAM-SUR-SAMBRE, MAISON 3 FAÇADES AVEC GRAND JARDIN ORIENTÉ SUD. 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES. PEB A Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable ? Cette charmante maison bénéficiant de nombreuses améliorations récentes et offrant un cadre de vie agréable vous séduira certainement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts. De grandes baies vitrées à l'arrière apportent énormément de lumière et offrent une agréable vue sur le jardin. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge naturellement cet espace de vie et donne directement accès à la cour. La maison dispose actuellement de trois grandes chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un véritable atout se trouve également à l'arrière de la maison : une grande pièce indépendante, accessible depuis le passage latéral ou par l'arrière de la maison, qui pourrait être aménagée selon vos projets : ➡️ bureau ; ➡️ profession libérale ; ➡️ espace indépendant La propriété bénéficie d'un très grand jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. ➡️ cour carrelée ; ➡️ passage latéral privatif ➡️ d'un abri de jardin carrelé ; ➡️ d'une remise d'environ 24 m². De nombreux travaux et équipements récents viennent compléter le bien : ➡️ Toiture neuve de 2024 ➡️ Isolation de la toiture ➡️ Isolation des planchers ➡️ 26 panneaux photovoltaïques ➡️ Poêle à pellets ➡️ 4 climatiseurs réversibles ➡️ Boiler thermodynamique ➡️ Châssis PVC double vitrage avec propriétés acoustiques ➡️ Moustiquaires sur mesure. L'installation électrique et les équipements sont conformes jusqu'en 2044 La salle de bain a été entièrement rénovée. Devanture récemment resablée et isolée ; penderies encastrées ; fosse septique ; grenier offrant un espace de stockage important ; absence de garage, mais possibilité de louer un garage situé juste à côté pour environ 40 €/mois, sous réserve de disponibilité. La maison bénéficie d'une situation intéressante, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de nombreuses commodités. Une opportunité rarissime dans la région ! Faire offre à partir de 289.000 €. Revenu cadastral : 487 € 👉 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle au ###

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Maison à vendre

5190 Moustier-Sur-Sambre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

Spacieuse maison villageoise avec jardin, comprenant : Rdhée : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, séjour, salle de bains avec wc. 1er étage : palier, 2 chambres, débarras 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres mansardées Ssol : 2 caves avec chaufferie Châssis PVC double vitrage, électricité conforme bi-horaire (compteur budget), chauffage central mazout, citerne 2000 litres, toiture isolée, raccordement égouts. Cour, jardin, abris de jardin Superficie totale : 280m² Revenu cadastral 485 euros Visites : contacter Mr Paul Franck ###

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5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 32 min à pied 32 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Entre Namur et Charleroi – Deux maisons reconnues – Cession d’une société patrimoniale Idéalement situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d’investissement. Il se compose de deux maisons d’habitation distinctes et reconnues, développant chacune environ 175 m² habitables, soit près de 350 m² au total. Les deux habitations sont actuellement louées et offrent chacune de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces de vie confortables ainsi que des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement. Leur configuration permet une occupation et une exploitation totalement indépendantes, offrant ainsi une diversification intéressante pour un investisseur. L’ensemble bénéficie notamment : de deux maisons reconnues ; d’environ 175 m² habitables par maison ; d’espaces extérieurs ; d’emplacements de parking ; de panneaux photovoltaïques ; d’une installation électrique conforme ; de PEB B et C. Modalités de la transaction : Valeur immobilière de référence de l’ensemble : 550.000 €. La propriété est détenue par une société patrimoniale dont les parts sont proposées à la cession. Le montant de 550.000 € correspond à la valeur immobilière de référence des deux maisons et non au prix de cession des parts de la société. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir deux habitations reconnues, déjà mises en location, au sein d’une même structure patrimoniale. Dossier complet, informations locatives et visites sur demande.

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Maison à vendre

5190 Spy

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Easyhome vous emmène à Spy, à proximité des axes routiers et des commerces, à la découverte de cette maison de caractère, qui séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Un bien rare, qui offre également de nombreuses dépendances, un garage et des ateliers. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger, un bureau, d'une véranda lumineuse et d'un second salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (grande famille, espaces de réception...). Le premier étage accueille 4 chambres spacieuses (15, 13, 21 et 17 m²), ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé et dressing. Au deuxième étage, un grenier de 93 m² offre un formidable potentiel d'aménagement (espace de jeux, bureaux, chambres supplémentaires, rangement...). De grandes caves ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien, pour un maximum d'espace de rangement. Extérieurs : la propriété dispose également de grands ateliers, entrepôts et annexes, idéaux pour une activité professionnelle, du stockage ou des projets de rénovation/transformation. Aspects techniques : alarme, chauffage central au mazout, chaudière de 2008, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, PEB E. En résumé; une maison aux volumes impressionnants et au potentiel immense, à découvrir absolument pour tous ceux qui recherchent de l'espace et du caractère ! Prix : 320.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.

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Maison à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

EasyHome vous propose cette maison 3 façades, implantée sur un terrain de 9ares, à proximité des bus, commerces et écoles. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, ce bien vous offrira un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace salon, une cuisine avec coin repas qui donne directement accès à une terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. Le bas comprend également une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (14, 20 et 27 m²). Deux greniers de plus de 28 et 41 m² offrent un beau potentiel d’aménagement ou de stockage, et les caves, saines, peuvent accueillir du rangement. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB D, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PRIX : 300.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

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Maison à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 43 min à pied 43 min

!!SOUS-OPTION!! IMMO VISION vous propose cette magnifique maison 3 façades idéalement située à Ham-sur-Sambre, limite Jemeppe-sur-Sambre, dans un environnement calme et résidentiel. Un immeuble adjacent aménagé permet l’exercice d’une profession libérale grâce à une pièce de vie, un coin cuisine et un WC séparé, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec bureau ou chambre, spacieux salon, salle à manger conviviale et cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte, terrasse ouverte et agréable jardin privatif d’environ 600 m². À l’étage : plancher neuf, hall de nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire et doubles vasques, dressing et salle de bain complète. Grand grenier aménageable accessible par escalier fixe, idéal pour salle de jeux ou chambres supplémentaires. La propriété dispose également de 2 garages, d’un parking extérieur pour 2 véhicules et de caves accessibles par le jardin. Technique : maison bien entretenue, toiture en bon état, chauffage central mazout, châssis DV PVC. Installation électrique à remettre aux normes. Configuration rare alliant charme, espace et potentiel professionnel dans un cadre verdoyant. Prix : faire offre à partir de 359.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : 20251014029100 – 128 251 kWh/an – 386 kWh/m².an. Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ###

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Maison à vendre

5190 Moustier-Sur-Sambre

VENDU ! Gilmont Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades de +/- 180 m² habitables + 52 m² aménageables sur 8 ares 10. Elle vous offre au rez : un living très lumineux de 27 m² prolongé par une véranda de 24 m² avec un poêle à bois, un salon TV ou une chambre de jeux, une cuisine hyper-équipée récente, un bureau et une buanderie. Au 1er étage, nous avons 4 belles chambres et une magnifique salle de douches en Mortex rénovée récemment. Accessible par un escalier, un grenier aménageable de +/- 52 m² offre la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires. Au sous-sol, nous avons un grand garage et 2 caves. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes de communication PEB E - 374 kwh/m²/an - CU n° 20230525014119. Faire offre à partir de 310.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder !

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