Huis te koop met 3 gevels - Ham-sur-Sambre

Nam Property a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée ! Idéale pour un premier achat ou pour une personne seule, cette maison vous séduira par son état impeccable et sa situation pratique, à proximité directe des écoles, commerces, commodités et grands axes. Elle se compose comme suit : ✨ Deux chambres confortables ️ Une cuisine super équipée ouverte sur un lumineux séjour Une spacieuse salle de bain Un garage avec espace buanderie ainsi qu’un emplacement de parking privé Côté technique, la maison ne manque pas d’atouts : PEB : C Châssis en aluminium triple vitrage (2022) Électricité conforme Boiler thermodynamique (2023) Poêle à pellets dans le séjour Un bien clé en main à découvrir sans plus tarder ! Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwe woning te koop in Arsimont, gelegen aan de rustige Rue de Fer. Deze gezinswoning met 3 gevels biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 148 m² en is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een kantoorruimte en een ouderslaapkamer met eigen douche. De benedenverdieping, die toegang biedt tot de tuin, herbergt een ruime en lichte woonruimte van 31 m² met een volledig uitgeruste open keuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een nachthal die leidt naar twee extra slaapkamers en een moderne badkamer, evenals een apart toilet. Deze energiezuinige woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas via een condensatieketel. Bovendien is het pand voorzien van een regenwaterput met pompinstallatie en is er bekabeling aanwezig voor de installatie van zonnepanelen, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van het huis. Alle sanitaire voorzieningen en de keuken zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Buiten biedt deze woning twee parkeerplaatsen en is volledig omheind voor extra veiligheid en privacy. De gevel van het huis oriënteert zich op het westen, waardoor u kunt genieten van natuurlijke lichtinval in de namiddag. Gelegen in een rustige straat, biedt dit huis de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit voor wie op zoek is naar een nieuw gebouwd thuis aan de rand van Arsimont. Verkoop onderworpen aan het BTW-regime van 21%. Vraagprijs: €299.000. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Arsimont is gelegen in een rustige straat aan de Rue de Fer. Het betreft een halfvrijstaande woning met drie gevels, gebouwd in 2024, en beschikt over een woonoppervlakte van 142 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een bureauruimte en een ruime slaapkamer met eigen douchekamer. Verder is er ook een praktische wasruimte aanwezig. Vanuit de leefruimte op tuinniveau geniet u van veel natuurlijk lichtinval, met een open keuken die volledig uitgerust is en een handige voorraadruimte. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en een extra apart toilet. De woning is ontworpen met energiezuinigheid in gedachten en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een hoogrendementsketel, en een dakbedekking van kunstleien. Er is een regenwatertank met hydrofoorgroep geïnstalleerd, evenals een voorbereiding voor de installatie van zonnepanelen en een ventilatiesysteem met enkelvoudige stroom. De buitenruimtes van deze woning zijn volledig afgewerkt en bieden plaats aan twee parkeerplaatsen. De verkoopprijs van 319.000 € is inclusief sanitair en keuken. De aankoop geschiedt onder het BTW-stelsel van 21%. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een score van PEB B, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort van dit aantrekkelijke pand. Meer weten?

Sambreville (Tamines): Magnifique maison bel-étage de construction de 2020 de +- 220m² habitable comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande cave - buanderie - coin chaufferie, garage carrelé avec porte électrique. 1ère étage: hall, wc, grand living avec cuisine équipée ouverte, terrasse de +- 10m² vue sur verdure. 2éme étage: hall de nuit, 2 grandes chambres, 1 salle de bain (double évier, bain), 1 salle d'eau (évier - wc- douche). 3ème étage: 1 grande chambre, grenier. Châssis PVC DV avec strores. Chauffage central mazout (cuve de 1500l), citerne d'eau de pluie de 10.000L. Alarme. Certificat électrique conforme. Partie jardin mais non exploitable. Endroit calme (voie sans issue) et à proximité de toutes commodités. RC: 857€. Faire offre à partir de 295.000€. (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Bachée 95 in Auvelais biedt een praktische indeling en een goede locatie. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er een aparte zolder die naar wens kan worden afgewerkt of gebruikt als opslagruimte. De woning is gebouwd in 1910 en is voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder recent geïnstalleerde zonnepanelen en verwarming via een klimaatinstallatie. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig. De woning heeft bovendien een ruime tuin van 100 m² met een terras van 15 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de achterzijde is er extra bergruimte of een atelier via de bijbehorende annexen. De locatie in Auvelais kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt voldoende grondoppervlakte voor uitbreiding of tuinactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen en de centrale ligging maken het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Meer weten?

Charmante maison 3 façades à proximité de toutes les commodités. Située à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cette agréable habitation offre une belle opportunité dans un quartier pratique et convivial. Composition : -Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec coin cuisine, d’une superficie de 26 m² -1er étage : Spacieuse chambre de 19 m² et salle de douche avec WC de 6 m² -2e étage : Espace de 14 m² actuellement utilisé comme grenier, offrant la possibilité d’être aménagé en chambre, dressing ou bureau selon vos besoins, après quelques travaux d’agencement -Sous-sol : Cave saine de 21 m², idéale pour le rangement ou les équipements techniques Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement, mais saura également séduire toute personne à la recherche d’un logement pratique, modulable et bien situé. Bien libre à l’acte. Du point de vue technique: Citerne à mazout 1200L avec poêle à mazout au RDC, châssis pvc simple vitrage, électricité non conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB F - 486 KWh/m² an - 43052 kWh/an - 20250603028111 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Deze prachtige villa met drie gevels in Falisolle biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en elegantie. Gelegen in een rustige omgeving, is de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een serene leefomgeving. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte van 40 m² waar een industrieel afgewerkte keuken aanwezig is, uitgerust met hoogwaardige materialen. De villa is recent gebouwd in 2021 en heeft een energiezuinige PEB-score van B, met een specifiek primair energieverbruik van 86 kWh/m²/jaar. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een handig bureau dat ook dienst kan doen als ruimte voor een vrij beroep, en een garage die plaats biedt aan één auto. Een aparte wasruimte en twee toiletten zorgen voor extra gemak. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een elegante bad- en doucheruimte, en een master suite met eigen douche en dressing. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder die is omgebouwd tot extra slaapkamer en dressing, wat de woning perfect maakt voor een groter gezin. Buiten kunt u genieten van een eigen tuin en terras op een perceel van 250 m². De woning wordt verwarmd op gas en heeft zonnepanelen die bijdragen aan het lage energieverbruik. Er is een mogelijkheid om plannen op te vragen voor de bouw van een zwembad en tuinhuis, wat het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook de mogelijkheid om in de toekomst verder uit te breiden, waardoor het een waardevolle investering is voor de toekomst. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Chaumont 64 in Jemeppe-Sur-Sambre, is een unifamiliale woning met twee gevels en een ruime tuin. De woning dateert uit circa 1900 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 204 m². De indeling bestaat uit een hal bij binnenkomst, gevolgd door een woonkamer, eetkamer, keuken voorzien van ingebouwde apparatuur, en een badkamer met toilet op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als extra ruimtes. Het huis beschikt over een kelder onder de woning, een mazouttank van 2500 liter met een recht van doorgang voor levering, en een zolder die extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via mazout, en er zijn dubbele beglazing aanwezig die bijdraagt aan de energieefficiëntie. De woning is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om naar eigen wensen af te werken. De tuin is toegankelijk via de terrasdeuren op het gelijkvloers en maakt het mogelijk om buiten te genieten. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De woning bevindt zich op een perceel van 728 m², met een kadastraal inkomen van €488. Het is een rustige locatie zonder overstromingsrisico’s, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor renovatie. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning is niet verhuurd. Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis in Jemeppe-sur-Sambre, dat ruimte en comfort combineert in een woonoppervlakte van 241,5 m². Met 4 ruime slaapkamers en een studeerkamer die kan worden omgebouwd tot een 5e slaapkamer, biedt het een ideale leefomgeving voor het hele gezin. De lichte, verfijnde woonkamer is perfect voor entertainment. De functionele keuken zal zelfs de meest veeleisende gasten tevreden stellen. Geniet van de rust en stilte van de prachtige tuin van 710 m², een oase van rust om te ontspannen of te entertainen. Het terras belooft onvergetelijke zomeravonden. Een elegante badkamer en gloednieuwe doucheruimte maken het interieur van dit huis compleet. De 83 m² converteerbare zolder biedt onmiskenbaar potentieel. Een grote garage op slechts 2 stappen van de woning maakt het pakket compleet en biedt gemak en veiligheid. Met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het omliggende platteland is deze woning een zeldzame kans die je niet mag missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door dit prachtige object. PERF ENERG : PEB N°20250519026040 - PEB : D - E spec 319 kWh/m² - E tot : 64873 kWh/m².an. Bieden vanaf € 339.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

MAISON 3 FACADES 2 CHAMBRES AVEC JARDIN. MOUSTIER-SUR-SAMBRE – Rue de la Glacerie 48 - IMMO VISION vous propose une opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Une maison 3 façades à rénover complètement de +/- 80m2 composée d’un salon de +/-16m², salle à manger de +/- 12m² suivie d’une cuisine de +/- 5m² avec un W.C. séparé. L’accès au jardin de +/- 500m² se fait par la cuisine et également par le passage latéral de la maison. A l’étage 2 chambres (+/-16 m2, +/-12 m2) et le grenier de +/- 30 m2 accessible par un escalier fixe possibilité d’aménager en chambre. Budget rénovation à prévoir, projet d’agrandissement d’annexe accepté par l’urbanisme (dossier et plan disponible au bureau) châssis simple vitrage bois, toiture à revoir, électricité non conforme, chauffage inexistant. Prix : faire offre à partir de 95.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC non indexé : 411 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB G – 20220520009095 - 795 kWh/m² - 78560 kWh/an. Meer weten?

Gelegen in de rustige Rue de Fer in Arsimont, biedt deze nieuwbouw woning met drie gevels een ideale mix van comfort en moderniteit. De woning is volledig afgewerkt en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een bureau en een ouderlijke slaapkamer met eigen douche. Verder is er een handige wasruimte aanwezig. Vanuit de gelijkvloerse tuinverdieping heeft u toegang tot een lichte woonruimte met een volledig uitgeruste open keuken en een voorraadruimte. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat extra comfort en privacy biedt aan gezinnen. Deze energiezuinige woning is voorzien van PVC dubbel glas ramen en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. De dakbedekking is van kunstleien en er is een regenwatertank met hydrofoorgroep aanwezig. Voor degenen die duurzaamheid hoog in het vaandel hebben, is er bovendien al een voorbereide bekabeling voor fotovoltaïsche panelen. Buiten zijn alle faciliteiten reeds afgewerkt, inclusief parkeergelegenheid voor twee auto's. Ondanks dat de woning geen tuin of terras heeft, maakt de strategische ligging en de nabijheid van voorzieningen het een aantrekkelijke optie voor gezinnen of professionals die comfort wensen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 21% en heeft een gunstige energieprestatie met een PEB-waarde van B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Meer weten?

Vous rêvez d’espace, de confort, de nature… et d’un petit plongeon après le travail ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Située à Sambreville, cette habitation fraîchement rénovée allie modernité, volume et tranquillité et ne nécessite que quelques petits travaux. - Sous-sol : cave pratique pour le rangement. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, buanderie, WC séparé, un bureau et deux garages. - Premier étage : hall de nuit, trois belles chambres, une salle de bain familiale. - Dernier étage : grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Extérieurs : C’est ici que le coup de cœur opère. Une grande terrasse, un jardin, une piscine pour profiter des beaux jours, un étang pour les amoureux de la nature, et un abri de jardin pour le rangement. Offre àpd 290.000€. Prix souhaité: 315.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence inclus. Infos et visites avec Anthony au ### ! PEB F - N°20190213020130 - E TOTAL 91274 - E SPEC 442. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Offre à partir de 259.000€. Située en plein centre d’Auvelais, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet mixte. Idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. La maison dispose d’une entrée indépendante et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à 2 spacieuses chambres à coucher et un dressing. Au 2e étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, un bel atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété ne manque pas d’avantages : trois garages indépendants, une cave de rangement, un emplacement de parking privatif ainsi qu’un espace extérieur latéral. A titre informatif, un pré-accord a été obtenu avec l'urbanisme de Sambreville pour la construction de 2 appartements au-dessus des garages. Eléments techniques : Chauffage central mazout (2015), châssis PVC DV, PEB F, etc.. RC : 1.007€ Cette spacieuse maison de commerce est parfaite pour une grande famille, offrant de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour que chacun puisse s’épanouir confortablement. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Easyhome vous présente, dans une rue particulièrement calme de Sambreville, une maison 3 façades et ses 13 ares de terrain. Elle offre une superficie habitable de ± 215 m², complétée par plus de 150 m² de terrasses et un jardin exposé Sud, entièrement clôturé et aménagé avec différentes atmosphères (étang, terrain de pétanque, ...). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cassette à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain entièrement rénovée en 2023 ainsi que d’une grande véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de ±19 m² et 12,5m². Le deuxième étage accueille une vaste chambre de ±30 m², idéale en suite parentale, bureau ou salle de jeux. Trois caves se trouvent en sous-sol. À l’extérieur, la propriété dispose de trois grands garages, dont deux sont actuellement aménagés en atelier, salle de sport et stockage. Une allée en klinkers permet un stationnement aisé. Au niveau technique : ballon thermodynamique 200L, 11 panneaux photovoltaïques, système d’alarme. PEB E (code unique : 20250318005120 - 364kwh/m²/an - 66 653 KWh/an). Elle allie ainsi confort moderne, espaces généreux et équipements durables, dans un environnement paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je dit prachtige huis met 3 voorgevels in de streek van Sambreville, in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen. Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving en heeft veel troeven. Bij het binnenkomen vind je een ruime hal met apart toilet. De begane grond bestaat uit een lichte eetkamer, een gezellige woonkamer en een ingerichte keuken met eethoek. Deze laatste geeft toegang tot het terras van 20 m² en de vlakke tuin, ideaal om te genieten van het warme weer. Er is directe toegang tot de garage. Boven leidt een halve trap naar de badkamer met bad en WC. De nachthal leidt vervolgens naar drie aantrekkelijke slaapkamers. De bovenste verdieping heeft een zolder van 36 m² die volledig is verbouwd en de mogelijkheid biedt voor een vierde slaapkamer. Het huis staat op 6 are en 50 centiares grond. Het is gedeeltelijk verzonken en heeft een aantal interessante kenmerken: een regenwatertank van 6.000 liter, een verwarmingsketel op olie en een dak dat dateert uit de jaren 1990. Het schrijnwerk bestaat uit PVC ramen met dubbele beglazing. Technische informatie: PEB E geldig tot 30/01/2035, elektriciteit conform tot 22/04/2033. Beschikbaar op 01/07/2025. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

Gelijkvloerse woning met 3 gevels met 2 slaapkamers, woonkamer, grote keuken, eetkamer, badkamer met douche, parkeerplaats voor één auto, terras en tuin geschikt voor verbouwing. Bewoonbare oppervlakte van 100 m². BOD VANAF €150,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20240529029788 - PEB G - E spec 533 kWh/m².an - E totaal:57 605 kWh/jaar. Meer weten?