À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et une situation pratique ?
Cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous séduira par son potentiel et ses nombreux espaces de vie.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), vaste séjour ouvert de 39 m², cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à une superbe terrasse de 66 m², salle de douche avec WC, cellier, buanderie ainsi que deux annexes de 19 m² et 24 m².
1er étage : Hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche et WC) et deux grandes chambres de 19 m² chacune.
2e étage : Magnifique grenier de 71 m² entièrement aménageable avec arrivée électrique déjà présente, offrant un énorme potentiel d'agrandissement.
La maison dispose également d'un sous-sol de 52 m², idéal pour le rangement et les espaces techniques.
Techniquement : Châssis PVC double vitrage (2020), chauffage central au mazout, électricité conforme.
PEB : E – 359 kWh/m².an – 59.279 kWh/an – 20210122014761.
Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 0471 57 81 60 ou par mail à Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 19 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (3 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ham-Sur-Sambre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais met een halte op 1 minuut loopafstand, 853 - Floreffe - Spy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe", op 13 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.
Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.
"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 20 minuten afstand.
Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.
De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.
In 5 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan