À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et une situation pratique ?
Cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous séduira par son potentiel et ses nombreux espaces de vie.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), vaste séjour ouvert de 39 m², cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à une superbe terrasse de 66 m², salle de douche avec WC, cellier, buanderie ainsi que deux annexes de 19 m² et 24 m².
1er étage : Hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche et WC) et deux grandes chambres de 19 m² chacune.
2e étage : Magnifique grenier de 71 m² entièrement aménageable avec arrivée électrique déjà présente, offrant un énorme potentiel d'agrandissement.
La maison dispose également d'un sous-sol de 52 m², idéal pour le rangement et les espaces techniques.
Techniquement : Châssis PVC double vitrage (2020), chauffage central au mazout, électricité conforme.
PEB : E – 359 kWh/m².an – 59.279 kWh/an – 20210122014761.
Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 0471 57 81 60 ou par mail à Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Vallée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
"Citadelle De Namur" is met de auto in 22 minuten te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.
Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.
Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 20 minuten rijden.
In 5 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Intermarché Auvelais (5 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe", op slechts 13 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan