À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et une situation pratique ?
Cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous séduira par son potentiel et ses nombreux espaces de vie.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), vaste séjour ouvert de 39 m², cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à une superbe terrasse de 66 m², salle de douche avec WC, cellier, buanderie ainsi que deux annexes de 19 m² et 24 m².
1er étage : Hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche et WC) et deux grandes chambres de 19 m² chacune.
2e étage : Magnifique grenier de 71 m² entièrement aménageable avec arrivée électrique déjà présente, offrant un énorme potentiel d'agrandissement.
La maison dispose également d'un sous-sol de 52 m², idéal pour le rangement et les espaces techniques.
Techniquement : Châssis PVC double vitrage (2020), chauffage central au mazout, électricité conforme.
PEB : E – 359 kWh/m².an – 59.279 kWh/an – 20210122014761.
Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 0471 57 81 60 ou par mail à Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Vallée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ham-Sur-Sambre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Intermarché Auvelais (5 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.
Het "Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.
U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 20 minuten afstand met de auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.
Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 5 minuten rijden.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" ligt op 13 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan