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VBE68396-0 20
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Maison à vendre, Ham-sur-Sambre VBE68396

5190 Ham-sur-Sambre
219 000 €
WE INVEST Namur
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2 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain 66 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Surface du bureau 15 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 37 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 71 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 66 m²
Surface totale du terrain 250 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59279 kWh/an
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68396 Réf. vendeur: 7734123 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Sambre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 853 - Floreffe - Spy avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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