Deze gerenoveerde woning met drie gevels in Ham-sur-Sambre biedt een bewoonbare oppervlakte van 234 m², aangevuld met bijgebouwen, een garage en een tuin. De vraagprijs bedraagt 230 000 €. Het pand beschikt over twee verdiepingen en is niet verhuurd; de beschikbaarheid is voorzien bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een moderne ingerichte keuken, een toilet, een douchekamer en een bijkeuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven en vaatwasser; de koelkast en pelletkachel maken geen deel uit van de verkoop. Op de eerste verdieping zijn er een wasruimte met toilet en wastafel, een berging en drie slaapkamers. De tweede verdieping omvat twee onderling verbonden slaapkamers. Verder zijn er in de kelder drie kelders, waarvan één met de verwarmingsketel en een mazouttank van minder dan 3.000 liter. De garage heeft een manuele poort. De tuin heeft een oppervlakte van 5 are en 20 centiare. De woning heeft centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in pvc-ramen en een aansluiting op de riolering. Het EPC vermeldt label C en een specifiek primair energieverbruik van 222 kWh/m²/jaar. Het keuringsattest van de elektrische installatie voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 698 € en er is geen btw van toepassing. De woning ligt aan de rue d'Arsimont 7, 5190 Ham-sur-Sambre. In de beschrijving worden scholen, busverbindingen en het station als nabijgelegen vermeld. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor. Raadpleeg notaire.be voor nuttige documenten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan